Tại sao giới nhà giàu luôn khao khát bất động sản ven hồ?

Thứ sáu, 22/01/2021 17:26

Bất động sản ven hồ không chỉ có lợi ích mang lại cho sức khỏe, tài lộc mà sự khan hiếm, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian là những yếu tố luôn thôi thúc giới nhà giàu săn tìm.

Lợi ích, giá trị vượt thời gian

Biệt thự bên hồ Austin ở Texas (Mỹ), có giá lên đến 34,5 triệu USD; Château du Haut Verdon, căn biệt thự bên hồ Sainte-Croi ( Pháp) có giá 15,5 triệu USD; Dinh thự Aspen Springs Drive ở Park City (Mỹ) có giá 11 triệu USD… Những căn nhà ven hồ luôn là món hàng xa xỉ, khẳng định đẳng cấp của giới thượng lưu.

Ở Hà Nội, mỗi căn biệt thự ven Hồ Tây cũng có giá vài triệu USD. Dù trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm của thị trường bất động sản, những sản phẩm khan hiếm này vẫn luôn gia tăng giá trị. Đây là một trong những khu vực bất động sản có giá trị cao và gia tăng ổn định nhất Thủ đô.

Theo nhiều chuyên gia địa ốc, bất động sản khu vực này luôn hấp dẫn hơn khu vực khác và nhu cầu chưa bao giờ có dấu hiệu sụt giảm. Thậm chí nhiều chuyên gia quốc tế từng so sánh giá đất tại Hồ Tây và khu vực phố cổ Hà Nội với các thành phố có giá bất động sản đắt đỏ nổi tiếng thế giới như Tokyo (Nhật Bản), London (Anh)…

Tại sao giới nhà giàu luôn khao khát bất động sản ven hồ? - Ảnh 1.

Bất động sản ven hồ thường cao hơn từ 10 - 50% so với khu vực khác

Kết quả nghiên cứu từ Đại học Michigan, Mỹ, cho biết, sống gần không gian nước giúp con người gia tăng chỉ số hạnh phúc. Phân tích từ nghiên cứu, các nhà khoa học chỉ ranhững người sống gần không gian mặt nước ít phải chịu đựng cảm giác căng thẳng, stress trong cuộc sống thường nhật hơn những nơi khác.

Bên cạnh đó, hồ nước mang đến sự trong lành và mát mẻ cho không gian sống. Theo Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn, mặt nước là một trong những nhân tố quyết định đến chất lượng môi trường sống, giúp tăng độ ẩm không khí 5 - 12%, cải thiện nhiệt độ mùa hè giảm 2 - 4 độ C, giảm bức xạ mặt trời 2 - 4,5%, tăng cường lưu thông không khí, cải tạo và bảo vệ môi trường.

Còn với phong thủy theo quan niệm Á Đông, nước mang lại nguồn năng lượng sống tích cực đồng thời còn mang tới sự thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc.

Theo một số liệu nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông, hồ tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10 - 50% so với khu vực khác. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney... Ở Hà Nội và TP HCM, giá bất động sản ven sông hồ cũng cao hơn khu vực lân cận 20 - 30%. Nhiều chủ đầu tư thường dự án gắn tên thương mại với với yếu tố sông hồ như "lakeview", "lakeside" hay "riverview", "riverside" để gia tăng sự quan tâm của khách hàng.

Đón đầu bất động sản ven hồ ở thành phố tương lai

Không phải ngẫu nhiên khi danh sách các thành phố đáng sống nhất thế giới đều là các thành phố ven biển, nhiều sông hồ, mặt nước. Tại các đô thị lớn, giá bất động sản tại các khu vực gần sông hồ luôn nghiễm nhiên cao hơn so với những khu vực khác.

Trong bối cảnh cuộc sống đô thị nhiều ồn ào, khói bụi, môi trường ngày càng ô nhiễm, người dân có xu hướng tìm về với những dự án bất động sản ven sông, hồ. Ngoài yếu tố vị trí thuận lợi, những dự án có không gian sống xanh, gắn liền với biển, hồ trở thành tiêu chí ưu tiên hàng đầu trong lựa chọn của người mua nhà.

Tại sao giới nhà giàu luôn khao khát bất động sản ven hồ? - Ảnh 2.

Môi trường trong lành là món quà vô giá cho sức khỏe cư dân ven hồ

Sở hữu bất động sản ven hồ, dù là để ở hay đầu tư, đều là điều mơ ước của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, mức giá đắt đỏ, lượng sản phẩm khan hiếm vẫn là rào cản tiếp cận dòng sản phẩm đặc biệt này. Nếu như ở Hà Nội, phải mất vài triệu USD để có nhà liền thổ quanh Hồ Tây thì ở TP HCM, khách hàng cũng phải bỏ ra trên dưới 10 tỉ đồng mới có được những căn nhà ở Lakeview City (quận 2) hay nhà ven hồ Đại Nhật, tại khu đô thị Vạn Phúc (Thủ Đức)…

Với tài chính hạn chế, việc di chuyển ra vùng ven, đón đầu sự phát triển các thành phố mới, mua đất ven hồ khi giá còn rẻ được xem là lựa chọn của những nhà đầu tư có tầm nhìn. Điển hình là khu vực hồ Nhà Bè, trung tâm Phú Mỹ, là một trong những địa điểm được giới đầu tư săn lùng. Với mức giá trên dưới 10 triệu/m2, khách hàng đã có thể sỡ hữu nền đất.

Gần đây Phú Mỹ nổi lên là thị trường nóng thu hút sự quan tâm sau sự kiện khởi công sân bay quốc tế Long Thành và việc Chính phủ Bỉ, Hà Lan cùng các Tập đoàn châu Âu đang "chạy nước rút" để xin đầu tư vào dự án logistics ở Phú Mỹ với tổng vốn đầu tư gần 1 tỉ USD. Theo định hướng phát triển, Phú Mỹ sẽ là thành phố tương lai gắn liền với thế mạnh công nghiệp và cảng biển. Hiện tại, trên địa bàn thị xã có 35 cảng, tổng vốn đầu tư hơn 100.000 tỉ đồng, cùng 9 khu công nghiệp tập trung, với tổng vốn đầu tư hơn 16,3 tỉ USD.

P.Đình

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM