Cảnh giác: Dùng mác ngân hàng "bẫy" khách hàng mua đất nền

Thứ hai, 09/07/2018 09:04

Những thông tin quảng cáo đầy hấp dẫn như "bán đất nền ngân hàng thanh lý giá lẻ tại quận 2, quận 9, Thủ Đức", mức giá chỉ 400-500 triệu một nền... là những chiêu thức đang được các công ty môi giới quy mô nhỏ tung ra để mồi chài các khách hàng mua đất vùng ven.

Những thông tin quảng cáo đầy hấp dẫn như "bán đất nền ngân hàng thanh lý giá lẻ tại quận 2, quận 9, Thủ Đức", mức giá chỉ 400-500 triệu một nền... là những chiêu thức đang được các công ty môi giới quy mô nhỏ tung ra để mồi chài các khách hàng mua đất vùng ven.

Lần theo thông tin trên tờ quảng cáo bán đất nền của một số công ty môi giới phát dọc các con đường Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, quận 2 (TP HCM), chúng tôi được một nhân viên kinh doanh cho biết, sàn giao dịch của công ty này chuyên thầu đất nền do một số ngân hàng lớn thanh lý, giá chỉ bằng một nửa giá thị trường, khoảng từ 400-600 triệu đồng một nền, nằm ở quận 9, quận 2… Nếu khách hàng có nhu cầu chỉ cần đặt cọc 100 triệu đồng, 1 tháng sau sẽ có ngay sổ.

Tuy nhiên, khi đề nghị đi coi đất trực tiếp thì mới vỡ lẽ, đó chỉ là chiêu "dụ" khách hàng. Chúng tôi được giới thiệu lô đất nền đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2 chỉ 18 triệu đồng/m2, trong khi giá thị trường ở đây đang giao dịch tới 100 triệu đồng/m2. Khi tới xem, hóa ra đất này nằm ở đường Nguyễn Duy Trinh, nhưng tận cuối đường, giáp tỉnh Đồng Nai. Đây là đất nền mà giới đầu tư phân lô bán ra thời điểm sốt đất nền đầu năm 2017, giờ không ai mua.

Cảnh giác: Dùng mác ngân hàng bẫy khách hàng mua đất nền - Ảnh 1.

Để dụ khách hàng vào bẫy các công ty môi giới thường quảng cáo đất nền là do ngân hàng thanh lý giá rẻ. Ảnh: Bảo Chương

Theo phản ánh của các khách hàng, đây là chiêu thức đang được khá nhiều công ty môi giới quy mô nhỏ hoạt động ở các khu vực vùng ven áp dụng để dụ, nếu không tỉnh táo, khách hàng rất dễ bị lừa. Đa phần các công ty môi giới này đều quảng bá là có mối quan hệ lấy đất nền thanh lý từ các ngân hàng nên giá rẻ.

Liên hệ với một số ngân hàng có tên trên tờ rơi của các nhân viên môi giới này, chúng tôi đều được trả lời rằng ngân hàng không có thanh lý đất nền nào bởi vì đất nền không có sổ, không có giấy tờ pháp lý thì làm sao ngân hàng cầm cố được.

Mức độ rủi ro của việc nhẹ dạ xuống tiền mua các lô đất này rất cao. Có không ít trường hợp, khách hàng lâm vào cảnh tiền mất tật mang do các đơn vị môi giới tự ý nâng giá bán, thay đổi tên dự án, sau đó thu tiền và chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Theo giới kinh doanh bất động sản, những quảng cáo bán đất sai sự thật trên chủ yếu là từ nhân viên các công ty môi giới nhỏ, ít khách. Dễ nhận ra đối tượng này ở việc họ không hẹn khách hàng giao dịch tại trụ sở công ty, mà chỉ hẹn giao dịch tại quán càphê. Khi hỏi về dự án, họ luôn quảng cáo lòng vòng và không nói rõ về tính pháp lý của dự án, họ chỉ liên tục hối thúc khách hàng xuống tiền đặt cọc giữ chỗ.

Đây là mặt trái của thị trường, làm méo mó nghề môi giới bất động sản. Để có thể lừa khách hàng mua đất nền, những người này có thể làm đủ mọi thứ, nghĩ ra đủ chiêu, miễn là bán được hàng. Nếu khách hàng kiện, họ sẵn sàng đóng cửa công ty, lập ra một công ty môi giới mới.

Vậy câu hỏi được đặt ra ở đây là các cơ quan chức năng có nhiệm vụ kiểm tra, giám sát hoạt động của các công ty môi giới ở đâu khi mà dường như hoạt động này đang ngày bị buông lỏng quản lý ?

Theo Gia Miêu (Lao Động)

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM