Chợ bất động sản trực tuyến giảm sức hút

Thứ tư, 06/03/2019 12:51

Số người đăng tin rao về bất động sản tại thị trường online TP HCM bùng nổ năm 2016 nhưng lao dốc kể từ năm 2017 đến nay.

Theo thống kê của DataFirst, một đơn vị nghiên cứu dữ liệu thị trường nhà đất trực tuyến bằng công cụ robot quét trên các hệ thống chào bán, tin rao, dấu hiệu giảm tốc của bất động sản đã lan sang thị trường trực tuyến.

Năm 2016 được xem là thời điểm cực thịnh của các chợ buôn bán bất động sản online. Trong quý II-III/2016 số lượng người tham gia rao tin trực tuyến các sản phẩm tại khu trung tâm TP HCM ghi nhận được tiệm cận con số 3.000 người. Đến quý III/2017 chỉ còn 2.200 người tham gia rao tin trực tuyến.

Thế nhưng dữ liệu của năm 2018 thậm chí còn ghi nhận ảm đạm hơn, từ quý III, chỉ còn khoảng 1.250 người tham gia rao tin trên các chợ buôn bất động sản trực tuyến đối với nhà đất trung tâm Sài Gòn, mức độ sôi động của thị trường này giảm 2,4 lần so với cột mốc 2016.

Ở vùng đệm của TP HCM gồm các quận 2, 4, 6, 7, 8, 9, Bình Thạnh, Bình Tân, Gò Vấp, Tân Phú, Thủ Đức, số môi giới tham gia các trang tin mua bán bất động sản trực tuyến đạt đỉnh 4.000 người vào tháng 6/2016 và nhanh chóng sụt giảm còn 2.000-2.300 người hoạt động vào trong các năm 2017-2018. Như vậy, số người tham gia các chợ bất động sản trực tuyến ở vùng đệm TP HCM đã sụt giảm một nửa.

Chợ bất động sản trực tuyến giảm sức hút - Ảnh 1.

Bất động sản TP HCM lộ dấu hiệu giảm tốc trên thị trường trực tuyến. Ảnh: Lucas Nguyễn

DataFirst cho biết, có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm tần suất hoạt động của người tham gia đăng tin mua bán bất động sản trực tuyến tại TP HCM. Năm 2016 là giai đoạn thị trường tăng trưởng nóng nhất, nên tần suất hoạt động của các chợ bất động sản online cũng sôi động nhất. Sau đó, các năm 2017-2018 thị trường bất động sản TP HCM đã bộc lộ nhiều dấu hiệu giảm tốc rõ rệt về thanh khoản, nguồn cung cũng như hàng loạt nhà đầu tư lướt sóng ngủ đông.Trong khi đó, tại các huyện vùng ven Sài Gòn, khi thị trường bất động sản ở giai đoạn bùng nổ, tháng 7/2016 có 4.000 người tham gia chào tin mua bán nhà đất trên thị trường online. Tuy nhiên, số người hoạt động trên các siêu thị địa ốc trực tuyến này cũng tuột dốc mạnh trong 12-24 tháng, chỉ còn 1.800-2.400 người tham gia đăng tin mua bán trong năm 2017-2018, giảm 1,6-2,2 lần so với năm 2016.

Một trong những nguyên nhân quan trọng dẫn đến tình trạng số người tham gia rao tin bất động sản trực tuyến sụt giảm mạnh là trong vòng 2 năm trở lại đây, nguồn cung nhà đất mới trên thị trường TP HCM liên tục lao dốc. Rổ hàng đột ngột vơi đi đáng kể đã khiến hoạt động của người tham gia các chợ bất động sản trực tuyến ít dần. Nhu cầu rao bán, rao mua của người tham gia thị trường online vì thế cũng hạ nhiệt theo.

DataFirst dự báo nhiều khả năng năm 2019 tiếp tục là thời kỳ các chợ, siêu thị bất động sản online sụt giảm hiệu suất hoạt động do TP HCM đang trong giai đoạn hạn chế cấp phép phát triển dự án mới trên địa bàn. Thêm vào đó, tâm lý lo ngại rủi ro pháp lý khi thành phố thanh tra, rà soát hàng loạt dự án đang ít nhiều tác động không tốt đến hành vi của người tham gia thị trường bất động sản, khiến cho thị trường trực tuyến giảm nhiệt.

Theo Vũ Lê (vnexpress.net)

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM