Cuối năm căn hộ độc đáo sẽ hút hàng

Thứ tư, 31/10/2018 08:00

Nguồn cung khan hiếm trong quý III với lượng mở bán rất thấp được dự báo sẽ tiếp tục khan hiếm trong quý còn lại.

Khan hiếm nguồn cung

Công ty Tư vấn Bất động sản JLL đưa ra đánh giá nguồn cung căn hộ trong quý 3 sụt giảm, trong khi giá bán vẫn tiếp tục tăng. Cụ thể, lượng mở bán chính thức căn hộ trong quý này là hơn 8.000 căn, trong đó hầu hết các dự án đều mở bán từ 2-3 quý trước. Đáng chú ý là lượng cung mới quý III rất hạn chế, chỉ hơn 16,4% theo quý, tỉ lệ hấp thụ chỉ 70%. Cũng chính vì nguồn cung khan hiếm nên vài dự án có vị trí tốt thu hút sự chú ý của khách hàng. 

Cuối năm căn hộ độc đáo sẽ hút hàng - Ảnh 1.

Thông tin mà chúng tôi có được dù chưa có giá chính thức nhưng ước chừng trên 90 triệu đồng/m2, nhưng dự án Metropole do Công ty Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, Công ty Sơn Kim là đơn vị phát triển dự án đã có đến 2.000 khách có thiện chí giữ chỗ, trong khi lượng căn hộ tại dự án này chỉ có 400 căn. Hay dự án Safira (Quận 9), của Công ty Khang Điền cũng có rất nhiều khách quan tâm dù chủ đầu tư cho biết phải chờ đầy đủ pháp lý mới công bố bán.

Thông tin mới nhất là chúng tôi có được là Công ty CP Đầu tư Địa ốc Tiến Phát (Tiến Phát Corp) sẽ giới thiệu ra thị trường dự án đẳng cấp mang tên Ascent Plaza tại quận Bình Thạnh trong quý IV này, sau khi đã thực hiện thành công 2 dự án trước đó là "The Ascent" là The Ascent - Thao Dien Condominiums (quận 2) và Ascent Lakeside (quận 7).

Ascent Plaza có vị trí đắc địa là ngay mặt tiền đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh. Công ty Tiến Phát Corp kết hợp cùng Sanei Architecture Planning Co.,Ltd. và Pressance Corporation của Nhật Bản để thực hiện dự án náy với đơn vị tổng thầu uy tín là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình. Đặc biệt, đơn vị quản lý chuẩn theo tiêu chuẩn của Nhật Bản được Tiến Phát tin tưởng lựa chọn để tham gia tại các dự án là Công ty Okamura Sanyo Property.

Theo thông tin công bố chính thức từ chủ đầu tư, Ascent Plaza có tổng diện tích 4.660m2, gồm 1 block toà nhà 24 tầng với 348 căn hộ có diện tích từ 55m2 – 166m2. Dự án có 2 tầng hầm và 3 tầng trung tâm thương mại, sở hữu đầy đủ tiêu chuẩn của dòng The Ascent là sảnh đón đẳng cấp 5 sao, tổ hợp hồ bơi nước ấm rộng lớn kết hợp cùng khu vực sân vườn, nhà hàng cafe, nước sạch uống ngay tại vòi, sơn ngoại thất cao cấp chống bám bụi, ẩm mốc, giữ được độ bền đẹp lâu dài, đặc biệt dự án có tầng thượng là nơi tổ chức những bữa tiệc BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu ngắm cảnh trên không tuyệt đẹp.

Dự án độc đáo sẽ hút hàng

Dự báo thị trường bất động sản Tết Kỷ Hợi 2019, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, cho rằng thị trường bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm cũng là cao điểm của thị trường bất động sản. Phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường bất động sản. 

Đặc biệt, đối với phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ. "Xu thế xây dựng khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng trong thời gian tới"- ông Lê Hoàng Châu nhấn mạnh.

Một số chuyên gia bất động sản cũng nhận định, thị trường bất động sản hiện nay hiếm nguồn cung một phần cũng do chủ đầu tư không còn quỹ đất để phát triển. Bên cạnh đó, do thị trường có dấu hiệu chững lại nên nhà đầu tư cũng không quá vội vàng tung hàng. 

Tuy nhiên, khi những dự án được chủ đầu tư tự tin tung ra trong giai đoạn này chắc chắn là những sản phẩm "đặc sản", thu hút người mua. Đó cũng là lý do khiến thị trường sẽ hấp thu tốt cho chính những người có nhu cầu ở thật hoặc đầu tư đúng phân khúc, lợi nhuận hấp dẫn, hiệu suất cao chứ không phải rót tiền dàn trãi.

Thực tế, Ascent Plaza lấy ý tưởng từ những tinh hoa trong phong cách kiến trúc Nhật Bản, vừa tối giản đúng chất nhà Nhật lại không tách rời yếu tố hiện đại, các kiến trúc sư đã trau chuốt, cách điệu để tạo ra một Ascent Plaza độc đáo về kiến trúc, đẳng cấp về phong cách và linh hoạt về công năng. 

Theo đó, những chiếc lam gỗ Renji-Goshi trong những ngôi nhà truyền thống ở Nhật Bản để thông gió và lấy sáng bên cạnh việc tô điểm cho toà nhà thêm độc đáo, xinh đẹp. Ngoài ra, việc hạn chế vách ngăn để tối giản thiết kế sẽ làm tăng không gian sử dụng cho các căn hộ dự án Ascent Plaza, từ đó mang lại cuộc sống tiện nghi và chất lượng đúng với nhu cầu của hầu hết các cư dân thành thị hiện nay.

Ascent Plaza dự kiến chính thức mở bán vào cuối năm 2018 và bàn giao vào năm 2020 với giá từ 37triệu đồng/m2.


P.Hoàng

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM