Tại sao nhà cửa tại Mỹ thường rất rộng lớn?

Thứ năm, 19/09/2019 17:54

Nhà cửa tại Mỹ có diện tích trung bình thuộc vào loại lớn nhất thế giới. Nguyên nhân không đơn giản là bởi nước Mỹ rất rộng.

Nhà cửa tại Mỹ có diện tích trung bình thuộc vào loại lớn nhất thế giới. Nguyên nhân không đơn giản là bởi nước Mỹ rất rộng.

Theo The Atlantic, khảo sát của các hãng bất động sản như Zillow và Redfin cho thấy diện tích trung bình của các căn nhà dành cho một gia đình tại Mỹ vào khoảng 153 m2.

Năm 2014, giáo sư kiến trúc Sonia Hirt thuộc Đại học Georgia nghiên cứu thị trường bất động sản hàng chục quốc gia và phát hiện diện tích nhà trung bình tại Mỹ luôn lớn nhất thế giới.

Không gian sống của các gia đình tại Mỹ luôn rộng hơn các nước khác khoảng 55-75 m2. Chỉ có Australia, Canada và New Zealand là các nước có diện tích nhà trung bình ngang bằng Mỹ.

Tại sao nhà cửa tại Mỹ thường rất rộng lớn? - Ảnh 1.

Kích thước trung bình nhà ở tại Mỹ luôn thuộc nhóm đứng đầu thế giới. Ảnh: Hilton & Hyland.

Nhiều người nghĩ rằng người Mỹ xây nhà rộng vì diện tích nước Mỹ rất lớn, nhưng thực tế không đơn giản như vậy. Nga và Kazakhstan cũng rất lớn, nhưng diện tích nhà trung bình thua xa Mỹ.Tất nhiên mọi so sánh đều là khập khiễng khi mỗi quốc gia có tỷ lệ đô thị hóa và mật độ dân số khác nhau. Dù vậy, giới chuyên gia cho biết lịch sử, văn hóa và nền kinh tế đặc biệt của Mỹ đã giúp công dân nước này tận hưởng diện tích không gian sống thuộc nhóm hàng đầu thế giới.

Theo giáo sư Hirt, trong một thế kỷ qua, chính phủ Mỹ luôn khuyến khích công dân sở hữu nhiều đất đai, ở những căn nhà có sân vườn phía trước. Nhờ giá vật liệu rẻ, người dân Mỹ ồ ạt xây nhà lớn.

Hạ tầng giao thông cũng đóng vai trò quan trọng. Người dân Mỹ chuộng mua những căn nhà to lớn ở vùng ngoại ô bởi giá thành rẻ và việc di chuyển đến trung tâm thành phố là rất dễ dàng nhờ mạng lưới đường cao tốc hiện đại.

Tại sao nhà cửa tại Mỹ thường rất rộng lớn? - Ảnh 2.

Giáo sư Hirt nhận xét người châu Âu thường cải tạo những ngôi nhà đã có sẵn hơn là xây một căn mới. Ảnh: Winkworth.

Bà nhấn mạnh đây là điểm khác biệt giữa Mỹ và các nước châu Âu. Ngoài ra, theo giáo sư Hirt, người Mỹ ưa thích sự mới mẻ. Trong khi đó, người châu Âu có xu hướng chuộng nét đẹp cổ điển, nên thường tái tạo những không gian đã có sẵn chứ ít khi xây mới.

Nửa đầu thế kỷ 20, nhiều quốc gia châu Âu còn rất nghèo, vật liệu xây dựng lại đắt đỏ. Các nước phải tập trung tái tạo đô thị sau Thế chiến II, nên người dân không mạnh tay chi tiền xây nhà ở rộng lớn.

Ngoài những nguyên nhân lịch sử, văn hóa hay luật pháp, nhà sử học Robert Bruegmann đánh giá kinh tế mới là yếu tố quyết định diện tích nhà ở Mỹ. Từ thập niên 1970, người Mỹ đã bắt đầu xem ngôi nhà của họ là tài sản có giá trị cao.

"Người Mỹ luôn tư duy rằng giá bất động sản sẽ tăng nhanh, và nhà càng lớn sẽ bán được càng nhiều tiền. Họ vay ngân hàng rất nhiều và mua căn nhà to nhất có thể", nhà sử học Louis Hyman từ Đại học Cornell nhận xét.

Tại sao nhà cửa tại Mỹ thường rất rộng lớn? - Ảnh 3.

Đời sống cộng đồng được cho là ảnh hưởng lớn đến quyết định xây nhà của người Mỹ. Ảnh: New York Times.

Chưa hết, ảnh hưởng xã hội và cộng đồng cũng là một nguyên nhân quan trọng. Nhà kinh tế học Robert Frank của Đại học Cornell phân tích: "Nếu bạn đến tham dự một bữa tiệc do đồng nghiệp hay bạn bè mình tổ chức, mà bạn thấy phòng ăn ở nhà mình chỉ đủ chứa khoảng một nửa trong số khách mời ở bữa tiệc đó, bạn sẽ có thể nghĩ rằng ngôi nhà của bạn quá nhỏ", ông nói.

Mặc dù vậy, những năm qua các ngôi nhà mới xây tại Mỹ đã trở nên nhỏ hơn. Theo thống kê của Hiệp hội Doanh nghiệp Xây dựng Quốc gia, từ năm 2003 đến năm 2018, trung bình diện tích nhà trung bình người Mỹ muốn mua giảm từ 210 m2 xuống còn 192 m2.

Theo Minh Đức (news.zing.vn)

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM