Ba động lực “kích giá” căn hộ hạng sang Tây Hà Nội

Thứ hai, 06/09/2021 15:16

Nhiều người có nhu cầu thay đổi chỗ ở sau đại dịch, hạ tầng giao thông phát triển từng ngày, nguyên vật liệu đầu vào tăng đột biến là ba động lực tiếp tục đẩy giá căn hộ cao cấp và hạng sang phía Tây Hà Nội tăng mạnh, ngược với diễn biến phức tạp của đại dịch.

Tinh hoa hội tụ

Thông tin Đại sứ quán Mỹ rục rịch khởi công tổ hợp trụ sở có giá 1,2 tỉ USD tại quận Cầu Giấy gây xôn xao dư luận. Tuy nhiên, đa số người trong giới địa ốc không mấy ngạc nhiên, bởi từ lâu khu vực phía Tây Hà Nội như quận Cầu Giấy, Từ Liêm đã nổi danh là "vượng địa". Tòa đại sứ của Mỹ chỉ nối dài thêm danh sách những bộ ngành, cơ quan trọng yếu, tập đoàn đa quốc gia hội tụ về khu vực này.

Ba động lực “kích giá” căn hộ hạng sang Tây Hà Nội - Ảnh 1.

Tổ hợp hạng A The Matrix One thừa hưởng hạ tầng "khủng" ở khu Tây Hà Nội

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận tư vấn Savills Hà Nội: cơ sở hạ tầng đã thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực phía Tây thủ đô, bao gồm đại lộ Thăng Long, tuyến đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, cùng các dự án đang được triển khai như tuyến metro số 2A, số 3, đường vành đai 3.5. Đặc biệt, siêu dự án Đường Vành đai 4 trị giá 135.000 tỷ đồng đang được gấp rút chuẩn bị với nút giao với đại lộ Thăng Long sẽ tạo ra sức cầu cực lớn cho bất động sản khu Tây.

Trong đó, tổ hợp căn hộ hạng A The Matrix One đang được giới thượng lưu "săn tìm" khi tọa lạc kế bên Bộ Ngoại giao, dễ dàng kết nối tới các khu vực trọng yếu như sân bay Nội Bài, các tỉnh lân cận hay trung tâm nội thành cũ.

Với vị trí này, theo một chuyên gia bất động sản, The Matrix One không chỉ là nơi hội tụ của những người Việt thành đạt mà còn có tiềm năng trở thành một khu đô thị "Liên hợp quốc" trong tương lai.

Chi phí đầu vào tăng đột biến

Theo thống kê của Savills Việt Nam, trong quý II/2021, tại Hà Nội, nguồn cung mới căn hộ giảm 60% theo quý và 74% theo năm, ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Bên cạnh đó, giá bất động sản tương lai đang đối mặt với áp lực tăng cực lớn khi khung giá đất bị điều chỉnh tăng khoảng 15% cộng với thủ tục phê duyệt dự án kéo dài. Mặt khác, vật liệu xây dựng và các yếu tố đầu tư xây dựng đều tăng khoảng 50% trong khi nhóm chi phí này chiếm tỷ trọng trên 50% giá thành đầu vào bất động sản.

Ba động lực “kích giá” căn hộ hạng sang Tây Hà Nội - Ảnh 2.

Đối diện The Matrix One là công viên 14ha xanh mát

Điều đó giải thích việc nhiều khách hàng thông thái tìm đến các dự án căn hộ sắp hoàn thiện như The Matrix One. Bởi, những dự án này cơ bản không chịu tác động của "bão giá" nguyên vật liệu hay việc tăng giá đất mới đây.

Chưa kể, MIKGroup hiện còn đưa ra chính sách vô cùng ưu đãi khi khách hàng chỉ cần từ 450 triệu đồng là có cơ hội sở hữu căn hộ hạng A nằm trong tổ hợp tiện ích đa tầng phía Tây Hà Nội. Hơn thế, trong tháng 9 này, khi mua căn hộ tại The Matrix One, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 30 tháng hoặc được chiết khấu lên đến 11,5% giá trị căn hộ.

Nhu cầu đổi chỗ ở gia tăng mạnh mẽ

Theo khảo sát của nhiều sàn giao dịch bất động sản, dịch bệnh đã kéo theo sự thay đổi lớn trong hành vi tiêu dùng và khả năng sau khi kết thúc giãn cách xã hội, thị trường sẽ hình thành làn sóng chuyển đổi nhà ở.

Hơn một năm qua, dù kinh tế nhiều thăng trầm nhưng một số dự án hạng sang vẫn ghi nhận thanh khoản tốt. Tỷ lệ hấp thụ tốt tại những dự án này càng thể hiện mức độ khan hiếm về nguồn cung mới của bất động sản hạng sang trên thị trường, cũng như nhu cầu thay đổi chỗ ở của đa số người giàu ở Hà Nội.

Ba động lực “kích giá” căn hộ hạng sang Tây Hà Nội - Ảnh 3.

Tổ hợp căn hộ hạng A The Matrix One là 1 trong số những địa chỉ được "săn tìm" thời gian qua. Ngoài không gian sống 5 sao với nhiều "lớp áo giáp" từ công viên 14ha, The Matrix One còn có mật độ căn hộ siêu thấp chỉ 10 căn/sàn với 7 thang máy tốc độ lên tới 3,5 m/giây giúp cư dân tương lai có mật độ sinh hoạt, đi lại thuộc loại "giãn cách" nhất trong các khu căn hộ ở Hà Nội hiện nay.

"Tôi đánh giá rất cao những dự án tổ hợp có quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích như The Matrix One, lại nằm trong khu vực có hạ tầng hiện đại, được đầu tư bài bản, phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng. Điều này giúp tăng chất lượng, môi trường sống của dự án lên rất nhiều", ông Nguyễn Văn Đính – Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận xét.

Mọi chi tiết về dự án xin liên hệ:

Đơn vị đại diện phân phối Dự án:

Cenland, Hải Phát Land, Đất Xanh miền Bắc

Website: http://thematrixone.vn/

Hotline: 19000110

Minh Khang

Chính sách thuế quan của Mỹ không ảnh hưởng đến hoạt động của Tập đoàn Hoa Sen

Chính sách thuế quan của Mỹ không ảnh hưởng đến hoạt động của Tập đoàn Hoa Sen

Địa ốc 11:34

9 tháng niên độ tài chính 2024 - 2025, lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn Hoa Sen ước đạt 647 tỉ đồng, hoàn thành 129% kế hoạch.

Gladia by the Waters - Khu biệt thự đẳng cấp hợp tác phát triển bởi Keppel & Khang Điền

Gladia by the Waters - Khu biệt thự đẳng cấp hợp tác phát triển bởi Keppel & Khang Điền

Dự án 09:00

Gladia by the Waters – khu biệt thự đẳng cấp bên sông – mang đến không gian sống cùng thiên nhiên và định hình phong cách “sống tinh tuyển” theo chuẩn quốc tế.

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Tài chính 18:01

Thúc đẩy quá trình chuyển đổi số của các start-up Việt Nam thông qua ứng dụng và học hỏi kinh nghiệm từ chuyên môn công nghệ số hàng đầu của Phần Lan.

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

Tài chính 17:59

PGBank triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng cá nhân khi thực hiện giao dịch mua bán ngoại tệ và chuyển tiền quốc tế.

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

Tài chính 11:05

Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) vừa chính thức triển khai sản phẩm tín dụng xanh PG Green dành cho khách hàng doanh nghiệp từ tháng 6-2025.

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên  ở miền Bắc

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên ở miền Bắc

Dự án 11:04

Ngày 5-7, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long, chính thức ra mắt dự án bất động sản An Zen Residences tại Hải Phòng.

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

Số hóa 17:22

Ngày 7-7, Tecno Việt Nam ra mắt điện thoại thông minh POVA 7, tái định nghĩa lại thiết kế mang tính biểu tượng của những dòng POVA tiền nhiệm.

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

Dự án 21:58

The Solia không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư mà còn là lời khẳng định cho một chuẩn mực sống mới tại cửa ngõ Tây Nam TP HCM.

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

Dự án 12:45

The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp.

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

XEM THÊM