Căn hộ, nhà biệt thự cung ít, cầu tăng

Thứ tư, 10/01/2018 13:48

(NLĐO)- Dự báo của Savills Việt Nam năm 2018-2019, thị trường có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với 46%.

Báo cáo Thị trường Bất động sản TP HCM quý 4/2017 công bố chiều 9-1 của Công ty Savills Việt Nam, cho thấy năm qua, thị trường bất động sản tốt hơn dự báo của các chuyên gia. Theo đó, tình hình kinh doanh ở các phân khúc đều tốt. Đặc biệt, với 2 phân khúc nổi trội là căn hộ bán và biệt thự/nhà liên kế lượng hấp thu tăng so với cùng kỳ dù nguồn cung giảm. 

Cụ thể, đợt này có 13 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 6 dự án hiện hữu, cung cấp hơn 8.500 căn, giảm 20% theo quý. Nguồn cung sơ cấp đạt hơn 32.000 căn, giảm 8% theo quý và giảm đến 27% theo năm. 

Căn hộ, nhà biệt thự cung ít, cầu tăng - Ảnh 1.

Dự án Aurora Residences ở quận 8

Tổng căn bán ra 15.100 căn, tăng 32% theo quý và 44% theo năm. Gần 30% trong số đó đến từ các dự án mới. Lượng căn hộ hạng C bán ra tốt, tăng đến 55% theo quý, trong khi hạng A giảm 46%. Tỉ lệ hấp thụ đạt 46%, tăng 14 điểm % theo quý và 23 điểm % theo năm. 

Đối với phân khúc nhà biệt thự/nhà liên kế thì quý này có 5 dự án mới và 1 dự án khác mở bán giai đoạn tiếp theo, cung cấp thêm hơn 1.100 căn cho thị trường. Tổng giao dịch quý này tăng 25% theo quý và theo năm. Tỉ lệ hấp thu đạt 67%, tăng 12 điểm phần trăm theo quý và 34 điểm % theo năm. Huyện Bình Chánh dẫn đầu thị trường với 48% căn được bán. 

Dự báo của Savills Việt Nam năm 2018-2019 thị trường có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với 46%. 

Đối với biệt thự/nhà liên kế thì nguồn cung sẽ tập trung vào 10 dự án đất nền mới, cung cấp 2.000 nền cho thị trường sơ câp nguồn cung sơ cấp xấp xỉ 3.000 nền. Tỉ lệ hấp thụ đạt 65%. 2 năm tiếp theo nguồn cung mới xấp xỉ 13.000 căn/nền.


S Nhung

Chính sách thuế quan của Mỹ không ảnh hưởng đến hoạt động của Tập đoàn Hoa Sen

Chính sách thuế quan của Mỹ không ảnh hưởng đến hoạt động của Tập đoàn Hoa Sen

Địa ốc 11:34

9 tháng niên độ tài chính 2024 - 2025, lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn Hoa Sen ước đạt 647 tỉ đồng, hoàn thành 129% kế hoạch.

Gladia by the Waters - Khu biệt thự đẳng cấp hợp tác phát triển bởi Keppel & Khang Điền

Gladia by the Waters - Khu biệt thự đẳng cấp hợp tác phát triển bởi Keppel & Khang Điền

Dự án 09:00

Gladia by the Waters – khu biệt thự đẳng cấp bên sông – mang đến không gian sống cùng thiên nhiên và định hình phong cách “sống tinh tuyển” theo chuẩn quốc tế.

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Tài chính 18:01

Thúc đẩy quá trình chuyển đổi số của các start-up Việt Nam thông qua ứng dụng và học hỏi kinh nghiệm từ chuyên môn công nghệ số hàng đầu của Phần Lan.

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

Tài chính 17:59

PGBank triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng cá nhân khi thực hiện giao dịch mua bán ngoại tệ và chuyển tiền quốc tế.

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

Tài chính 11:05

Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) vừa chính thức triển khai sản phẩm tín dụng xanh PG Green dành cho khách hàng doanh nghiệp từ tháng 6-2025.

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên  ở miền Bắc

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên ở miền Bắc

Dự án 11:04

Ngày 5-7, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long, chính thức ra mắt dự án bất động sản An Zen Residences tại Hải Phòng.

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

Số hóa 17:22

Ngày 7-7, Tecno Việt Nam ra mắt điện thoại thông minh POVA 7, tái định nghĩa lại thiết kế mang tính biểu tượng của những dòng POVA tiền nhiệm.

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

Dự án 21:58

The Solia không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư mà còn là lời khẳng định cho một chuẩn mực sống mới tại cửa ngõ Tây Nam TP HCM.

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

Dự án 12:45

The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp.

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

XEM THÊM