Căn hộ, nhà biệt thự cung ít, cầu tăng

Thứ tư, 10/01/2018 13:48

(NLĐO)- Dự báo của Savills Việt Nam năm 2018-2019, thị trường có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với 46%.

Báo cáo Thị trường Bất động sản TP HCM quý 4/2017 công bố chiều 9-1 của Công ty Savills Việt Nam, cho thấy năm qua, thị trường bất động sản tốt hơn dự báo của các chuyên gia. Theo đó, tình hình kinh doanh ở các phân khúc đều tốt. Đặc biệt, với 2 phân khúc nổi trội là căn hộ bán và biệt thự/nhà liên kế lượng hấp thu tăng so với cùng kỳ dù nguồn cung giảm. 

Cụ thể, đợt này có 13 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 6 dự án hiện hữu, cung cấp hơn 8.500 căn, giảm 20% theo quý. Nguồn cung sơ cấp đạt hơn 32.000 căn, giảm 8% theo quý và giảm đến 27% theo năm. 

Căn hộ, nhà biệt thự cung ít, cầu tăng - Ảnh 1.

Dự án Aurora Residences ở quận 8

Tổng căn bán ra 15.100 căn, tăng 32% theo quý và 44% theo năm. Gần 30% trong số đó đến từ các dự án mới. Lượng căn hộ hạng C bán ra tốt, tăng đến 55% theo quý, trong khi hạng A giảm 46%. Tỉ lệ hấp thụ đạt 46%, tăng 14 điểm % theo quý và 23 điểm % theo năm. 

Đối với phân khúc nhà biệt thự/nhà liên kế thì quý này có 5 dự án mới và 1 dự án khác mở bán giai đoạn tiếp theo, cung cấp thêm hơn 1.100 căn cho thị trường. Tổng giao dịch quý này tăng 25% theo quý và theo năm. Tỉ lệ hấp thu đạt 67%, tăng 12 điểm phần trăm theo quý và 34 điểm % theo năm. Huyện Bình Chánh dẫn đầu thị trường với 48% căn được bán. 

Dự báo của Savills Việt Nam năm 2018-2019 thị trường có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với 46%. 

Đối với biệt thự/nhà liên kế thì nguồn cung sẽ tập trung vào 10 dự án đất nền mới, cung cấp 2.000 nền cho thị trường sơ câp nguồn cung sơ cấp xấp xỉ 3.000 nền. Tỉ lệ hấp thụ đạt 65%. 2 năm tiếp theo nguồn cung mới xấp xỉ 13.000 căn/nền.


S Nhung

Masterise Group: Doanh nghiệp tư nhân “kiến tạo chuẩn sống”, góp sức vào công cuộc kiến quốc

Masterise Group: Doanh nghiệp tư nhân “kiến tạo chuẩn sống”, góp sức vào công cuộc kiến quốc

Doanh nhân 18:31

Việt Nam vào giai đoạn phát triển mới, “chuẩn sống” được định hình bởi những doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn – như cách Masterise Group đang làm.

Thành lập Trung tâm thiết kế tiên tiến lĩnh vực viễn thông và không gian tại Việt Nam

Thành lập Trung tâm thiết kế tiên tiến lĩnh vực viễn thông và không gian tại Việt Nam

Doanh nhân 16:15

Temix Group - Tập đoàn tư nhân từ Ý, lĩnh vực truyền thông vệ tinh, quốc phòng, hàng không vũ trụ, công bố thành lập Trung tâm thiết kế tiên tiến tại Việt Nam.

Bosch Rexroth tham gia triển lãm tự động hoá thế giới tại Việt Nam

Bosch Rexroth tham gia triển lãm tự động hoá thế giới tại Việt Nam

Doanh nhân 12:45

Bosch Rexroth hướng tới mục tiêu hỗ trợ xây dựng Nhà máy thông minh - Smart Factory tại Việt Nam.

Ngân hàng số Cake đạt giải “Ngân hàng số tốt nhất Việt Nam 2025”

Ngân hàng số Cake đạt giải “Ngân hàng số tốt nhất Việt Nam 2025”

Số hóa 11:44

Ngân hàng số Cake by VPBank (Cake) vừa được International Banker – tạp chí tài chính uy tín tại Anh Quốc vinh danh là “Ngân hàng số tốt nhất Việt Nam 2025”.

Gamuda Land đồng hành cùng "Nhịp tim Việt Nam" và "Vết sẹo cuộc đời"

Gamuda Land đồng hành cùng "Nhịp tim Việt Nam" và "Vết sẹo cuộc đời"

Doanh nhân 10:43

Lễ công bố giải chạy "Run For The Heart – Chạy Vì Trái Tim 2025" đã diễn ra tại Eaton Park.

Grand Marina, Saigon – di sản thời đại mới trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc

Grand Marina, Saigon – di sản thời đại mới trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc

Dự án 10:41

Trên đất lịch sử Ba Son, Grand Marina, Saigon không chỉ là khu căn hộ hàng hiệu Marriott & JW Marriott bậc nhất thế giới, mà còn tiếp nối mạch nguồn di sản.

Masterise Group ghi dấu ấn tại triển lãm thành tựu quốc gia 2025

Masterise Group ghi dấu ấn tại triển lãm thành tựu quốc gia 2025

Doanh nhân 14:58

BĐS quốc tế Masterise Group gây ấn tượng với không gian trưng bày hiện đại, lan tỏa hành trình kiến tạo chuẩn sống quốc tế, nâng tầm cuộc sống người Việt.

ITL và Seino thành lập liên doanh tại Việt Nam

ITL và Seino thành lập liên doanh tại Việt Nam

Doanh nhân 19:02

Tập đoàn ITL và Tập đoàn Seino (Nhật Bản) chính thức bắt tay thành lập liên doanh Seino-ITL Logistics.

Masterise Group góp mặt tại triển lãm “Thành Tựu Đất Nước 2025”

Masterise Group góp mặt tại triển lãm “Thành Tựu Đất Nước 2025”

Doanh nhân 14:33

Masterise Group vinh dự trở thành một trong 20 doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu được lựa chọn để góp mặt tại Triển lãm Thành tựu Đất nước 2025.

Hành động để đổi mới: 5 định hướng cho doanh nghiệp Việt

Hành động để đổi mới: 5 định hướng cho doanh nghiệp Việt

Doanh nhân 09:55

Doanh nghiệp Việt Nam đang đứng trước một lựa chọn chiến lược mới: hội nhập số.

XEM THÊM