Căn hộ, nhà biệt thự cung ít, cầu tăng

Thứ tư, 10/01/2018 13:48

(NLĐO)- Dự báo của Savills Việt Nam năm 2018-2019, thị trường có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với 46%.

Báo cáo Thị trường Bất động sản TP HCM quý 4/2017 công bố chiều 9-1 của Công ty Savills Việt Nam, cho thấy năm qua, thị trường bất động sản tốt hơn dự báo của các chuyên gia. Theo đó, tình hình kinh doanh ở các phân khúc đều tốt. Đặc biệt, với 2 phân khúc nổi trội là căn hộ bán và biệt thự/nhà liên kế lượng hấp thu tăng so với cùng kỳ dù nguồn cung giảm. 

Cụ thể, đợt này có 13 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 6 dự án hiện hữu, cung cấp hơn 8.500 căn, giảm 20% theo quý. Nguồn cung sơ cấp đạt hơn 32.000 căn, giảm 8% theo quý và giảm đến 27% theo năm. 

Căn hộ, nhà biệt thự cung ít, cầu tăng - Ảnh 1.

Dự án Aurora Residences ở quận 8

Tổng căn bán ra 15.100 căn, tăng 32% theo quý và 44% theo năm. Gần 30% trong số đó đến từ các dự án mới. Lượng căn hộ hạng C bán ra tốt, tăng đến 55% theo quý, trong khi hạng A giảm 46%. Tỉ lệ hấp thụ đạt 46%, tăng 14 điểm % theo quý và 23 điểm % theo năm. 

Đối với phân khúc nhà biệt thự/nhà liên kế thì quý này có 5 dự án mới và 1 dự án khác mở bán giai đoạn tiếp theo, cung cấp thêm hơn 1.100 căn cho thị trường. Tổng giao dịch quý này tăng 25% theo quý và theo năm. Tỉ lệ hấp thu đạt 67%, tăng 12 điểm phần trăm theo quý và 34 điểm % theo năm. Huyện Bình Chánh dẫn đầu thị trường với 48% căn được bán. 

Dự báo của Savills Việt Nam năm 2018-2019 thị trường có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với 46%. 

Đối với biệt thự/nhà liên kế thì nguồn cung sẽ tập trung vào 10 dự án đất nền mới, cung cấp 2.000 nền cho thị trường sơ câp nguồn cung sơ cấp xấp xỉ 3.000 nền. Tỉ lệ hấp thụ đạt 65%. 2 năm tiếp theo nguồn cung mới xấp xỉ 13.000 căn/nền.


S Nhung

Gamuda Land Việt Nam và Samsung hợp tác chiến lược

Gamuda Land Việt Nam và Samsung hợp tác chiến lược

Doanh nhân 23:46

Gamuda Land Việt Nam và Công ty Điện tử Samsung Vina ký Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quan hệ hợp tác giữa hai bên.

IMG Phước Đông và EVNSPC hợp tác phát triển hệ thống hạ tầng điện

IMG Phước Đông và EVNSPC hợp tác phát triển hệ thống hạ tầng điện

Doanh nhân 18:43

Với cam kết đồng hành cùng phát triển công nghiệp Tây Ninh, EVNSPC sẽ trực tiếp đầu tư hệ thống trạm biến áp và đường dây 110kV tại Khu công nghiệp Phước Đông.

iPhone 17 Pro và camera bar ngang: Apple đang học hỏi Google Pixel?

iPhone 17 Pro và camera bar ngang: Apple đang học hỏi Google Pixel?

Số hóa 08:14

Khi iPhone 17 Pro rò rỉ những hình ảnh đầu tiên, cộng đồng công nghệ bất ngờ khi xuất hiện cụm camera bar ngang – một thiết kế của dòng Google Pixel.

Anker ra mắt 6 sản phẩm sạc di động thế hệ mới

Anker ra mắt 6 sản phẩm sạc di động thế hệ mới

Số hóa 17:54

Anker, thương hiệu hàng đầu thế giới về công nghệ sạc, vừa ra mắt dòng sản phẩm Nano Series và Pin dự phòng dành cho laptop.

Mastercard Việt Nam có giám đốc mới

Mastercard Việt Nam có giám đốc mới

Doanh nhân 11:59

Mastercard vừa chính thức bổ nhiệm ông Sharad Jain làm Giám đốc Quốc gia phụ trách khu vực Việt Nam, Campuchia và Lào.

An Gia (AGG) ra mắt tòa tháp biểu tượng của dự án The Gió Riverside

An Gia (AGG) ra mắt tòa tháp biểu tượng của dự án The Gió Riverside

Dự án 08:00

Tập đoàn BĐS An Gia (AGG) tiếp tục ra mắt giỏ hàng cuối, gồm những căn hộ đẹp nhất tháp Gió Đông của dự án The Gió Riverside.

Masterise Homes đạt top 3 thương hiệu bất động sản giá trị nhất Asean

Masterise Homes đạt top 3 thương hiệu bất động sản giá trị nhất Asean

Doanh nhân 17:40

Brand Finance đánh giá Masterise Homes có giá trị thương hiệu đứng thứ 3 so với các thương hiệu BĐS giá trị nhất khu vực Đông Nam Á năm 2025.

Ra mắt Trung tâm Tự động hóa Việt Nam ACE tại 
TP HCM

Ra mắt Trung tâm Tự động hóa Việt Nam ACE tại TP HCM

Số hóa 11:11

Ngày 8-9, Trung tâm Tự động hóa Việt Nam ACE (Vietnam Automation Center of Excellence) đã khai trương tại khu công nghiệp trọng điểm Bình Dương-TP HCM.

Grab Việt Nam nhận giải thưởng "Nơi làm việc tốt nhất Châu Á năm 2025"

Grab Việt Nam nhận giải thưởng "Nơi làm việc tốt nhất Châu Á năm 2025"

Doanh nhân 11:10

Grab Việt Nam vừa được Tạp chí HR Asia vinh danh trong danh sách các doanh nghiệp nhận Giải thưởng Nơi làm việc tốt nhất châu Á trong năm 2025.

Syngenta Việt Nam được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất châu Á năm 2025”

Syngenta Việt Nam được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất châu Á năm 2025”

Doanh nhân 09:39

Syngenta Việt Nam chính thức được vinh danh trong Danh sách Nơi làm việc tốt nhất Châu Á năm 2025 (Best Workplaces in Asia™ 2025 List).

XEM THÊM