Chi phí vệ sinh toà nhà tăng trong đại dịch

Chủ nhật, 20/09/2020 12:38

Với mức tăng từ 10% trở lên, “dọn dẹp và vệ sinh” là khoản chi tăng mạnh nhất trong ngân sách quản lý các toà nhà trên toàn cầu.

Chi phí vệ sinh toà nhà tăng trong đại dịch - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Khử trùng không gian công cộng và làm sạch các bề mặt được xem là phương pháp có tác dụng tích cực giảm lây nhiễm Covid-19. Điều này khiến cho chi phí dọn dẹp, vệ sinh các toà nhà thương mại trên toàn cầu tăng trong năm 2020, theo khảo sát của tổ chức nghiên cứu bất động sản Propmodo. Hơn một nửa đơn vị được hỏi đánh giá, chi phí vệ sinh đã tăng từ 10% trở lên, là khoản chi tăng mạnh nhất trong ngân sách quản lý các toà nhà.

Hoạt động khử trùng cũng được các toà nhà văn phòng, chung cư tại Việt Nam áp dụng trong quá trình thích ứng trạng thái "bình thường mới". Theo đánh giá của Savills, chi phí cho việc vệ sinh, làm sạch tại một số tòa nhà nhưng mức này chưa đáng kể, đa phần dành cho việc mua hoá chất làm sạch.

Bà Vũ Kiều Hạnh, Giám đốc bộ phận quản lý vận hành bất động sản, Savills Hà Nội lưu ý, nếu lập kế hoạch, quản lý vận hành tốt, chi phí dành cho hoạt động này sẽ không đột biến. Điều này đặt trong bối cảnh các chuyên gia y tế dự báo Covid-19 có thể còn kéo dài 1-2 năm.

Ví dụ hoạt động phun Cloramin B cần tuân theo quy trình bắt buộc, phù hợp với thời gian sinh hoạt của cư dân. Các tòa nhà có thể phun 1 tuần/lần vào ngày nghỉ. Ban Quản lý sử dụng cồn để vệ sinh vị trí có tiếp xúc thường xuyên như tay nắm cửa, tay vịn cầu thang, tay vịn lan can, nút bấm thang máy, công tắc. Tại cửa ra vào, ban quản lý có thể đặt thảm dày tẩm Cloramin B để sát trùng giày dép. Đây được xem là những biện pháp phòng tránh hiệu quả và không quá tốn kém, theo quan điểm của Savills.

Phía Savills nhấn mạnh một bất động sản có cảm quan sạch sẽ, được bảo trì tốt sẽ tạo được niềm tin lớn, thậm chí có ảnh hưởng tích cực với sức khỏe tinh thần của cư dân. Đại dịch đã trở thành cơ hội tốt để các chủ đầu tư, chủ sở hữu nhìn nhận, đánh giá lại công tác quản lý vận hành bất động sản.

Theo Savills, 61% người tham gia cảm thấy tin tưởng nhà là nơi an toàn, sạch sẽ. Vì vậy các chủ đầu tư và đơn vị liên quan có nhiều việc phải làm nhằm tạo niềm tin, thuyết phục người dân quay trở lại sử dụng không gian công cộng.

Theo Phương Ánh (vnexpress.net)

Gửi bình luận

Soi cận cảnh dinh thự hàng hiệu đầu tiên của Elie Saab tại Việt Nam

Soi cận cảnh dinh thự hàng hiệu đầu tiên của Elie Saab tại Việt Nam

Dự án 08:01

Là phiên bản dinh thự độc bản từ nhà thiết kế Haute Couture danh tiếng Elie Saab, 121 căn dinh thự tại The Rivus không chỉ được săn đón vì độ khan hiếm, mà còn ở đẳng cấp khác biệt trong thiết kế và thi công.

DKSH và Glenmark hợp tác phát triển sản phẩm tại Việt Nam

DKSH và Glenmark hợp tác phát triển sản phẩm tại Việt Nam

Doanh nhân 10:57

Ngành hàng chăm sóc sức khoẻ của DKSH, nhà cung cấp dịch vụ phát triển thị trường hàng đầu, đã chính thức thiết lập mối quan hệ hợp tác chiến lược với Glenmark để mang nhiều sản phẩm chăm sóc sức khỏe thuộc nhóm da liễu, hô hấp, tim mạch, chăm sóc sức khỏe phụ nữ… về Việt Nam.

TNS Holdings củng cố nội lực, sẵn sàng chinh phục mục tiêu mới

TNS Holdings củng cố nội lực, sẵn sàng chinh phục mục tiêu mới

Doanh nhân 21:09

Để tăng cường mối quan hệ bền chặt với khách hàng truyền thống và thu hút khách hàng mới, Tổng công ty TNS Holdings (mã CK: TN1) đã tập trung đầu tư cho công nghệ, nâng cao trải nghiệm khách hàng. Nhờ vậy, công ty vẫn giữ được đà tăng trưởng trong bối cảnh thị trường khó khăn.

Những điều cần biết trước khi lựa chọn lát sàn thạch anh

Những điều cần biết trước khi lựa chọn lát sàn thạch anh

Vật tư 14:08

Sàn thạch anh là vật liệu có thành phần từ đá thạch anh - loại đá thường được các chuyên gia phong thủy dùng để chấn trạch hoặc trang trí…

Lý giải sức hút căn hộ 2 phòng ngủ với các gia đình trẻ

Lý giải sức hút căn hộ 2 phòng ngủ với các gia đình trẻ

Dự án 21:57

Tiện ích nội khu riêng tư phong phú, nội thất thương hiệu cao cấp, dễ cho thuê hoặc chuyển nhượng… là những lý do gia đình trẻ "chuộng" căn hộ 2 phòng ngủ tại Masteri Centre Point.

Tata Technologies IPO: mức giá chào bán phù hợp

Tata Technologies IPO: mức giá chào bán phù hợp

Tài chính 17:10

IPO của Tata Technologies mở đăng ký vào ngày 22-11, trong bối cảnh có rất nhiều sự cạnh tranh. Các nhà phân tích tin rằng thị trường ER&D thuê ngoài sẽ có mức tăng trưởng tốt trong thời gian tới và cho rằng mức giá cổ phiếu chào bán của Tata sẽ có lợi cho các nhà đầu tư.

Báo quốc tế: Vùng đất Blue Zones thứ 6 trên thế giới xuất hiện tại Việt Nam

Báo quốc tế: Vùng đất Blue Zones thứ 6 trên thế giới xuất hiện tại Việt Nam

Thị trường 10:58

Báo USA Today, thời báo thuộc tập đoàn báo chí lớn nhất nước Mỹ vừa công bố thông tin Blue Zones toàn cầu tiếp theo ra mắt ở Việt Nam.

TNG Holdings Vietnam vào “Top 15 doanh nghiệp tiêu biểu có nguồn nhân lực hạnh phúc”

TNG Holdings Vietnam vào “Top 15 doanh nghiệp tiêu biểu có nguồn nhân lực hạnh phúc”

Dự án 10:56

Theo kết quả khảo sát thường niên về nơi làm việc tốt nhất Việt Nam do Công ty Cổ phần Anphabe thực hiện, TNG Holdings Vietnam được vinh danh là một trong 15 “Doanh nghiệp tiêu biểu có nguồn nhân lực hạnh phúc” tại Việt Nam.

Gạch họa tiết trang trí hứa hẹn sẽ soán ngôi giấy dán tường

Gạch họa tiết trang trí hứa hẹn sẽ soán ngôi giấy dán tường

Nhà đẹp 08:55

Dù là giấy dán tường chất lượng cỡ nào đi nữa, vẫn mang những nhược điểm không mong muốn như sợ nơi ẩm thấp và dễ bong tróc. Vì vậy, gạch họa tiết trang trí vừa đẹp vừa bền, không bị hạn chế khu vực sử dụng, hứa hẹn sẽ soán ngôi giấy dán tường trong tương lai.

Khai mạc triển lãm máy móc, thiết bị xi măng - bê tông Việt Nam 2023

Khai mạc triển lãm máy móc, thiết bị xi măng - bê tông Việt Nam 2023

Vật tư 15:34

Sau nhiều năm tạm hoãn do đại dịch COVID-19, triển lãm Máy móc, Thiết bị xi măng – bê tông 2023 (Cement & Concrete Expo Vietnam 2023) lần thứ 4 đã chính thức khai mạc sáng nay, ngày 22-11, tại Trung tâm Hội nghị Tân Sơn Nhất Pavillon – TP HCM.

XEM THÊM