Chủ tịch NLG: Thời điểm hiện nay là cơ hội để phát triển quỹ đất

Thứ sáu, 12/06/2020 15:34

Trong chiến lược phát triển, Nam Long dành ra khoảng 2.000 tỉ đồng mỗi năm để đầu tư quỹ đất sạch và năm 2020 chỉ tiêu này gần như đã hoàn thành. Dự kiến quỹ đất mới mua trong năm 2020 của NLG là ở TP HCM 25ha và Hà Nội 9ha.

Tại buổi gặp gỡ các nhà đầu tư trong ngày Nam Long Day, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG), cho rằng thời điểm hiện nay là cơ hội để phát triển quỹ đất. Đánh giá được đưa ra dựa trên 3 yếu tố quan trọng của thị trường bất động sản: khó khăn về pháp lý, tài chính tín dụng và thương hiệu cho các sản phẩm. Theo ông Nguyễn Xuân Quang, hiện nay, dự án được chào ra thị trường để tìm kiếm đối tác mua rất lớn, Nam Long sẽ ưu tiên mua các quỹ đất đã giải phóng mặt bằng, đã đóng tiền sử dụng đất, kết nối hạ tầng đồng bộ đã sẵn sàng.

Nam Long đang phát triển các khu đô thị với quy mô lớn hơn rất nhiều so với các khu đô thị Nam Long đã thực hiện trước đây. Chiến lược hiện nay, Nam Long sẽ xây dựng các khu đô thị 2.0; 3.0…, tức là các khu đô thị thông minh tích hợp để cư dân có thể vừa sống vừa làm việc, vui chơi giải trí…. Do đó, thị trường chính Nam Long ưu tiên phát triển là vùng đô thị như: Vùng đô thị TP HCM bao gồm TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An; Vùng đô thị Hà Nội (bao gồm Hà Nội, Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh).

Chủ tịch NLG: Thời điểm hiện nay là cơ hội để phát triển quỹ đất - Ảnh 1.

Cao tốc Trung Lương

Về tiến độ chuyển nhượng vốn trong dự án Đồng Nai Waterfront, và Paragon Đại Phước, ông Phạm Đình Huy, Giám đốc Đầu tư của NLG, cho biết: Hiện Nam Long đã ký hợp đồng chuyển nhượng vốn với đối tác Nhật là Hankyu Hanshin, tiếp theo sẽ hoàn thành thảo luận nội dung hợp đồng với liên doanh để triển khai dự án. Ngoài ra, NLG đang làm các thủ tục cập nhật thông tin chủ trương đầu tư, đăng ký kinh doanh….Giá trị hợp đồng chuyển nhượng vốn khoảng 100 triệu USD. Hiện tiến độ dự án này đang đúng lộ trình đã vạch ra. 

Đối với việc chuyển nhượng dự án Paragon Đại Phước, Nam Long đã nhận được 3 thư chào tham gia dự án của các đối tác. Trong tuần này hoặc tuần sau, Ban Tổng giám đốc sẽ họp và quyết định chọn đối tác.

Chủ tịch NLG: Thời điểm hiện nay là cơ hội để phát triển quỹ đất - Ảnh 2.

Làng nhà mẫu & Country Club

Lãnh đạo Nam Long cũng cho biết thêm, Đồng Nai Waterfront và Paragon Đại Phước là 2 dự án quan trọng của NLG trong năm 2020, thời gian triển khai các dự án này là cuối quý III đầu quý IV.

Trước đó, tại kỳ họp thường niên năm 2020, Giám đốc tài chính của NLG cho biết, dự kiến NLG sẽ hoàn tất chuyển nhượng vốn trong 2 dự án nói trên vào quý III và quý IV của năm nay, và dự kiến sẽ đóng góp đáng kể vào doanh thu, lợi nhuận của công ty.  Việc chuyển nhượng vốn trong 2 dự án Đồng Nai Waterfront và Paragon Đại Phước dự kiến sẽ đóng góp chính vào 725 tỉ đồng lợi nhuận tài chính ghi nhận trong năm 2020.

Năm 2020, Nam Long dự kiến doanh số bán hàng sẽ đạt 6.000 tỷ đồng nhờ bàn giao sản phẩm của một loạt dự án. Tuy nhiên, năm 2020 không phải là điểm rơi lợi nhuận của NLG, điểm rơi lợi nhuận của NLG sẽ chuyển qua năm 2021 và năm 2022.

Chủ tịch NLG: Thời điểm hiện nay là cơ hội để phát triển quỹ đất - Ảnh 3.

Đến thời điểm hiện tại, Nam Long đang sở hữu 681 ha đất sạch và gần 2.000 tỷ đồng tiền mặt. Lãnh đạo Nam Long tự tin với kế hoạch phát triển 10 năm tới. Bởi, bên cạnh quỹ đất sạch lớn, nguồn tài chính mạnh, cùng sự hỗ trợ đồng hành của các đối tác ngoại giàu kinh nghiệm thì dòng sản phẩm mà NLG theo đuổi ít chịu tác động của biến động thị trường bất động sản. 

Thống kê cho thấy dù cho thị trường bất động sản biến động lên, dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền vẫn được hấp thụ đến 75% sản lượng thị trường đang cần trong khi NLG chỉ đáp ứng được khoảng 60%. Ngoài ra, nhờ hợp tác với các đối tác nước ngoài, Nam Long có thế mạnh tài chính để hỗ trợ khách hàng trong thanh toán sản phẩm. 

Cụ thể, trong các dự án liên doanh với đối tác nước ngoài đến khi hoàn tất xây thô, khách hàng chỉ thanh toán 20%. Điều này giúp khách hàng giảm áp lực thanh toán. Ngoài ra, Nam Long kết hợp với ngân hàng đưa ra các gói ưu đãi lãi suất, ưu đãi thanh toán áp dụng từ 12 -36 tháng, giúp khách hàng linh hoạt động thanh toán, đảm bảo sản phẩm của NLG "vừa túi tiền".

Sơn Nhung

Kiến Tường - “Viên ngọc thô” chờ ngày tỏa sáng tại trung tâm Đồng Tháp Mười

Kiến Tường - “Viên ngọc thô” chờ ngày tỏa sáng tại trung tâm Đồng Tháp Mười

Dự án 14:17

Phường Kiến Tường (Tây Ninh) có đủ điều kiện để trở thành động lực phát triển mới, gắn liền với xu thế đô thị vệ tinh thế hệ mới của vùng kinh tế phía Nam.

Zalopay mở rộng tính năng Quét QR quốc tế đến Trung Quốc

Zalopay mở rộng tính năng Quét QR quốc tế đến Trung Quốc

Tài chính 13:15

Zalopay chính thức công bố tính năng “Quét QR quốc tế” vừa được triển khai tại thị trường Trung Quốc.

Phát triển bền vững và trách nhiệm của doanh nghiệp với cộng đồng

Phát triển bền vững và trách nhiệm của doanh nghiệp với cộng đồng

Doanh nhân 17:27

Đồng hành cùng EuroCham trong diễn đàn lần này là KPMG Việt Nam và Merck Healthcare Việt Nam, hai đơn vị tiên phong trong thực hành phát triển bền vững.

An Gia (AGG) đột phá chính sách cho giỏ hàng cuối dự án The Gió Riverside

An Gia (AGG) đột phá chính sách cho giỏ hàng cuối dự án The Gió Riverside

Dự án 09:00

Khách hàng mua căn hộ tháp Gió Đông được hưởng chiết khấu đến 18,5%. Mức chiết khấu này hiếm có trên thị trường, tạo "lớp" lợi nhuận tại thời điểm giao dịch.

Alibaba.com ra mắt chương trình tập huấn Ali-Edu

Alibaba.com ra mắt chương trình tập huấn Ali-Edu

Số hóa 17:01

Alibaba.com, nền tảng thương mại điện tử B2B hàng đầu thế giới, chính thức giới thiệu chương trình tập huấn Ali-Edu – chuỗi 4 buổi hội thảo trực tuyến miễn phí.

Dòng vốn “xoay trục” về Đà Nẵng, bất động sản biểu tượng hút khách

Dòng vốn “xoay trục” về Đà Nẵng, bất động sản biểu tượng hút khách

Thị trường 16:01

Từ hai cực Hà Nội và TP HCM, dòng vốn đầu tư đang chuyển dịch mạnh mẽ về Đà Nẵng, hướng về các dự án biểu tượng mới.

Gamuda Land Việt Nam và Samsung hợp tác chiến lược

Gamuda Land Việt Nam và Samsung hợp tác chiến lược

Doanh nhân 23:46

Gamuda Land Việt Nam và Công ty Điện tử Samsung Vina ký Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quan hệ hợp tác giữa hai bên.

IMG Phước Đông và EVNSPC hợp tác phát triển hệ thống hạ tầng điện

IMG Phước Đông và EVNSPC hợp tác phát triển hệ thống hạ tầng điện

Doanh nhân 18:43

Với cam kết đồng hành cùng phát triển công nghiệp Tây Ninh, EVNSPC sẽ trực tiếp đầu tư hệ thống trạm biến áp và đường dây 110kV tại Khu công nghiệp Phước Đông.

iPhone 17 Pro và camera bar ngang: Apple đang học hỏi Google Pixel?

iPhone 17 Pro và camera bar ngang: Apple đang học hỏi Google Pixel?

Số hóa 08:14

Khi iPhone 17 Pro rò rỉ những hình ảnh đầu tiên, cộng đồng công nghệ bất ngờ khi xuất hiện cụm camera bar ngang – một thiết kế của dòng Google Pixel.

Anker ra mắt 6 sản phẩm sạc di động thế hệ mới

Anker ra mắt 6 sản phẩm sạc di động thế hệ mới

Số hóa 17:54

Anker, thương hiệu hàng đầu thế giới về công nghệ sạc, vừa ra mắt dòng sản phẩm Nano Series và Pin dự phòng dành cho laptop.

XEM THÊM