Có nên rút tiết kiệm 2 tỷ đồng đầu tư đất nền lúc này?

Chủ nhật, 23/05/2021 07:56

Chuyên gia đánh giá đất nền luôn là kênh đầu tư hàng đầu với đa số, tuy nhiên, người mua phải trường vốn, hạn chế đi vay.

Có nên rút tiết kiệm 2 tỷ đồng đầu tư đất nền lúc này? - Ảnh 1.

Ảnh minh họa Internet

Vợ chồng tôi năm nay hơn 30 tuổi, làm công ăn lương. Hiện chúng tôi có được một khoản tiết kiệm gần 2 tỷ đồng trong ngân hàng. Thời gian gần đây, lãi suất tiền gửi thấp, chồng tôi được nhiều người khuyên nên rút ra đầu tư vào đất để có "của ăn của để" về sau.

Theo tôi tìm hiểu, đất nền đang hạ nhiệt sau một thời gian sốt nóng ở nhiều địa phương. Vậy thời điểm này, chúng tôi có nên mua đất để đầu tư hay không? Chúng tôi cần lưu ý những gì khi tham gia phân khúc này? Những khu vực nào chúng tôi có thể xem xét để đầu tư?

Nguyễn Minh (Hà Nội)

Chuyên gia tư vấn:

Nếu đầu tư ở thời điểm hiện tại, bạn có thể phải chấp nhận rủi ro giá đất đã tăng nhiều và cần có thời gian để tăng tiếp sau đó. Để hạn chế rủi ro này, bạn cần tìm hiểu rõ vùng đất định đầu tư, xem tiềm năng tăng giá còn cao không? Và nếu còn thì bạn cần cân đối tài chính để khi mua vào rồi không phải bán gấp mảnh đất mà đợi thị trường lên cao mới bán.

Trước giờ, đất nền vẫn luôn là phân khúc được lựa chọn và là kênh đầu tư hàng đầu đối với đa số người dân. Tuy nhiên phải trường vốn, mua bằng tiền tươi thóc thật, hạn chế đi vay. bạn đang có khoản tiền nhàn rỗi 2 tỷ đồng cũng là một lợi thế.

Khi đầu tư vào đất nền, quan trọng nhất vẫn là tính pháp lý của dự án. Theo đó, bạn cần xem kỹ dự án có được cấp phép kinh doanh đất nền hay là đầu tư công trình hay không. Đặc biệt, các điều kiện xung quanh hạ tầng giao thông, xã hội, kỹ thuật của khu vực có phát triển không? Đây cũng là yếu tố quan trọng cần lưu ý, vì không thể mua đất nền khi không có hạ tầng.

Như vậy, trước khi đầu tư, bạn cần lưu ý 4 khía cạnh:

- Chọn mua sản phẩm của các chủ đầu tư có tên tuổi, uy tín, pháp lý đầy đủ rõ ràng.

- Chọn khu có tiềm năng phát triển kinh tế hạ tầng xung quanh

- Đầu tư lâu dài, để đó đến khi nào được giá thì mới bán

- Tránh đầu tư những khu sốt nóng quá nhanh, vì tăng nóng như thế thường sẽ không bình thường, rủi ro cao. Mặt khác, khi bạn mua nhanh sẽ không đủ thời gian kiểm tra pháp lý.

Đối với những người mới tham gia vào thị trường, với tiềm lực vốn chưa đủ mạnh và không hiểu rõ pháp lý nên cân nhắc, thận trọng và có thể tìm kiếm trợ giúp của các chuyên gia tư vấn bất động sản - những người nắm rõ về quy hoạch và yêu cầu pháp lý của từng dự án.

Ở miền Bắc, các bạn có thể xem xét mua đất nền tại các tỉnh có khu công nghiệp, đất nền ở khu vực gần các khu nghỉ dưỡng miền núi đang có tiềm năng phát triển du lịch.

Trong trường hợp chưa đầu tư lúc này, bạn sẽ phải chấp nhận rủi ro giá đất lên và có khả năng không xuống được nữa. Nhưng nếu bạn còn băn khoăn và chưa yên tâm thì cũng không nên vội vàng xuống tiền, vì chỉ nên đầu tư khi thật sự chắc chắn với quyết định của mình.

Theo Bà Nguyễn Diệu Hồng (vnexpress.net)

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

Dự án 21:58

The Solia không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư mà còn là lời khẳng định cho một chuẩn mực sống mới tại cửa ngõ Tây Nam TP HCM.

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

Dự án 12:45

The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp.

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

XEM THÊM