Đất Cần Giờ tăng giá đến 233% trong 1 năm

Thứ năm, 14/12/2017 09:25

Huyện Cần Giờ nằm tách biệt với trung tâm TP HCM nhưng tỉ lệ tăng giá đất vọt lên đến 233%.

Công ty TNHH Gachvang vừa công bố báo cáo mới nhất về giá đất của các cù lao, bán đảo và huyện đảo tại TP HCM trong 12 tháng qua, bao gồm: Cần Giờ, Hiệp Bình Phước, Thanh Đa, Thủ Thiêm và Đảo Kim Cương, tọa lạc rải rác tại khắp các quận huyện từ cận trung tâm đến ven đô.

Theo báo cáo này, đất tại huyện đảo Cần Giờ có tốc độ tăng giá mạnh nhất, với tỷ lệ tăng ghi nhận được là 233% trong 12 tháng qua, mặc dù vị trí có phần heo hút hơn hẳn các bán đảo, cù lao còn lại. Tính đến đầu tháng 12/2017, giá đất bình quân tại Cần Giờ đạt 10,7 triệu đồng mỗi m2, trong khi xuất phát điểm hồi đầu năm chỉ ghi nhận 2,8-3,2 triệu đồng mỗi m2.

Trong khi đó, với vị thế cách quận 1, khu trung tâm hiện hữu của TP HCM chỉ một bờ sông, bán đảo Thủ Thiêm (quận 2) đã tăng giá 138% so với cùng kỳ. Giá đất bình quân tại Thủ Thiêm hiện nay đạt 188,6 triệu đồng mỗi m2.

Đất Cần Giờ tăng giá đến 233% trong 1 năm - Ảnh 1.

Cần Giờ không đắc địa bằng, lại có giá đất thấp nhất nhưng tốc độ tăng giá đất tại huyện đảo xa xôi này phá vỡ mọi kỷ lục trong nhóm 5 bán đảo và cù lao của TP HCM.

Bán đảo Thanh Đa thuộc địa phận quận Bình Thạnh, từ nhiều năm qua chết danh là khu quy hoạch treo giữa lòng Sài Gòn nhưng cũng có giá đất tăng 87,5% so với đầu tháng 12/2016. Giá đất bình quân trên địa bàn này giữ mức 109,4 triệu đồng mỗi m2.

Xếp thứ tư trong nhóm các đảo, cù lao của TP HCM có giá đất vọt lên cao trong một năm qua là bán đảo Hiệp Bình Phước (quận Thủ Đức), ghi nhận cột mốc bình quân 44,5 triệu đồng mỗi m2, tỷ lệ tăng 61%.

Có vị trí cách cực kỳ đắc địa, chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 15 phút đi ca nô trên sông Sài Gòn nhưng đảo Kim Cương (quận 2) lại có tốc độ tăng giá thấp hơn 4 bán đảo và huyện đảo còn lại. Giá đất tại đây chỉ tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái dù từng có vài quý leo thang chóng mặt, một số tuyến đường thuộc đảo này đội lên đến 80% so với hồi đầu năm. Hiện giá đất bình quân tại cù lao hình giọt nước này ghi nhận 70,8 triệu đồng mỗi m2.

Gachvang đánh giá, có 3 lý do chính khiến giá đất tại các đảo, bán đảo và cù lao của Sài Gòn tăng giá chóng mặt trong 12 tháng qua. Thứ nhất là cú hích hạ tầng quá mạnh mẽ, cụ thể là các cây cầu nối đảo với khu trung tâm thành phố được công bố, vẽ ra viễn cảnh tươi sáng do hạ tầng mang lại.

Thứ hai là các ông lớn bất động sản, những đại gia máu mặt trong ngành bất động sản đều đã dần lộ diện tham vọng phát triển các dự án tầm cỡ, quy mô lớn trên các đảo này.

Thứ ba là quỹ đất tại TP HCM không còn nhiều trong khi nhu cầu nhà ở có mảng xanh, gần sông nước ngày càng tăng lên khiến cho đất trên các đảo trở thành xu hướng tiêu dùng thời thượng. Đơn vị này đánh giá, trong năm 2018, nhiều khả năng giá đất tại các bán đảo, cù lao và huyện đảo vẫn tiếp tục xu hướng tăng với biên độ ít hơn năm 2017.

Theo Vũ Lê (Vnexpress)

Gửi bình luận

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Tài chính 13:42

Mr Phú Hưng - diễn giả truyền cảm hứng, xây dựng kết nối cộng đồng đầu tư Việt Nam và câu chuyện chinh phục thị trường tài chính.

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Số hóa 13:40

Phó Chủ tịch cấp cao của Rakuten Viber - ông Atanas (Nasko) Raykov vừa có chuyến thăm Việt Nam để thực hiện nhiều nỗ lực mạnh mẽ trong việc đảm bảo cam kết về quyền riêng tư và an toàn của người dùng.

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Doanh nhân 13:39

Hiệp hội các Doanh nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA) vừa công bố những bước tiến đạt được trong quý II năm 2024, nhấn mạnh sự mở rộng hoạt động của các doanh nghiệp Đức và vai trò then chốt của năng lượng xanh trong phát triển kinh tế Việt Nam. Dù phải đối mặt với môi trường đầu tư đầy thách thức, các doanh nghiệp Đức tiếp tục thực

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Tài chính 20:12

Mr Henry Win là một chuyên gia tài chính với 8 năm kinh nghiệm trên thị trường và là Diễn giả tài chính tại Tony Trading. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách xây dựng chiến lược đầu tư thông minh và bí quyết quản lý tài chính hiệu quả trong những thời điểm thị trường biến động mạnh.

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Tài chính 09:20

Kết thúc năm 2023, giá vàng toàn cầu ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 13% so với cùng kỳ năm trước. Đây được xem là một trong những năm hoạt động thành công nhất của thị trường vàng kể từ năm 2020. Với đà tăng trưởng này, chuyên gia Mr Hunter dự đoán giá vàng sẽ tiếp tục có những biến động tích cực trong năm 2024.

 
 
Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nhân 15:29

Toạ đàm “Doanh nghiệp và Phát triển Bền vững” vừa được tổ chức ngày 12-7, với sự tham gia của nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia chính sách, các nhà nghiên cứu và các cá nhân ủng hộ phát triển bền vững.

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

Dự án 11:04

Với đa dạng các hoạt động giải trí, thể thao, trải nghiệm ngoài trời phù hợp mọi lứa tuổi, The Global City (đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Q.2, TP HCM) đang thu hút nhiều gia đình, giới trẻ đến vui chơi trong mùa hè.

Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo

Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo

Dự án 10:53

“Sống sướng” là cụm từ mà cộng đồng cư dân tại Masteri Centre Point tự hào chia sẻ về nơi an cư với nhiều giá trị đẳng cấp: tiện ích riêng tư, vị trí thuận tiện, tầm view mãn nhãn, môi trường sống lý tưởng...

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

Dự án 10:49

Dự án bất động sản đầu tiên của Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes tại Hải Phòng

Elon Musk và AI

Elon Musk và AI

Doanh nhân 18:15

Công ty AI của Musk được định giá 24 tỷ USD; Elon Musk cho biết việc Apple tích hợp ChatGPT ở cấp độ hệ điều hành đã vi phạm bảo mật nghiêm trọng; Elon Musk và Giám đốc AI của Meta Yann LeCun tranh cãi liên quan đến trí tuệ nhân tạo...

XEM THÊM