Đất đai khu công nghiệp: Nơi xài không hết, chỗ bỏ hoang

Thứ bảy, 11/07/2020 16:28

Trong khi các tỉnh Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên, Bình Dương, Đồng Nai thiếu đất cho phát triển công nghiệp thì các tỉnh thành An Giang, Cần Thơ, Sóc Trăng… lại bỏ hoang đất đai khu công nghiệp.


Đất đai khu công nghiệp: Nơi xài không hết, chỗ bỏ hoang - Ảnh 1.

Khu đất được UBND tỉnh Vĩnh Long cấp cho Công ty Biofeed xây dựng nhà máy thủy sản hàng chục năm nay là bãi đất trống. DN đem giấy tờ cầm cố nhiều ngân hàng và mất khả năng trả nợ - Ảnh: CHÍ HẠNH

Thời gian qua, nhiều tỉnh thành ĐBSCL đua nhau mở hàng loạt khu, cụm công nghiệp khiến diện tích đất sản xuất nông nghiệp ngày càng bị thu hẹp.

Tuy nhiên, điều đáng nói là phần lớn khu công nghiệp (KCN) đang bỏ hoang, doanh nghiệp "xí phần" nhưng không đầu tư, trong khi doanh nghiệp thật sự cần đất để đầu tư mở rộng sản xuất thì không tìm ra đất để thuê, gây lãng phí đất đai.

TP Cần Thơ có 6 KCN với tổng diện tích được phê duyệt 860ha, trong đó mới lấp đầy được 570ha. Ngoài KCN Trà Nóc 1, 2 đã cơ bản lấp đầy, còn nhiều KCN khác đang trong tình trạng "bỏ thì thương, vương thì tội".

Đơn cử như KCN Hưng Phú 1, tỉ lệ lấp đầy chỉ hơn 12%; KCN Hưng Phú 2A, tỉ lệ lấp đầy 40%…

Trong đó, KCN Hưng Phú 1 (quận Cái Răng) do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Cần Thơ làm chủ đầu tư, sau nhiều lần điều chỉnh đến nay đã giảm quy mô từ 350ha xuống còn 262ha.

Dự án chậm triển khai gần 9 năm nên UBND TP Cần Thơ đã giảm diện tích của KCN này từ 262ha xuống còn 141ha, đồng thời thu hồi phần diện tích 121ha giao cho Quỹ Đầu tư phát triển TP Cần Thơ tiếp tục xây dựng hạ tầng KCN Hưng Phú 1 (cụm A).

Không dừng ở đó, năm 2017 thành phố tiếp tục thu hồi khoảng 75,8ha của Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Cần Thơ. Thế nhưng, công ty này vẫn "chây ì" không triển khai dự án, buộc thành phố phải thu hồi 35ha và đến nay công ty này chỉ còn 21ha.

Hiện mới có 4 doanh nghiệp thuê đất sản xuất sau hơn 10 năm triển khai dự án. Diện tích thu hồi của Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Cần Thơ tiếp tục được kêu gọi nhà đầu tư vào xây dựng hạ tầng KCN. Còn diện tích đất đã giải phóng mặt bằng trước đó hiện bỏ trống, được người dân tận dụng để nuôi bò.

Còn theo báo cáo của UBND tỉnh An Giang, đến nay toàn tỉnh có 7 KCN, trong đó KCN Bình Long, KCN Bình Hòa đang hoạt động, KCN Xuân Tô đã hoàn chỉnh hạ tầng, KCN Bình Hòa mở rộng đang lập phương án bồi thường và 3 KCN khác đang mời gọi đầu tư hạ tầng.

Tuy nhiên, hiện chỉ có 2 KCN là Bình Hòa (93ha), Bình Long (23ha) đã cơ bản lấp đầy, còn lại các KCN khác vẫn "phơi mình" chờ nhà đầu tư.

Đáng quan tâm là có những KCN mặc dù đã hoàn thiện hạ tầng nhưng vẫn ế khách, điển hình như KCN Xuân Tô dù đã hoàn thiện hạ tầng hàng chục năm nay nhưng chỉ mới có 5 dự án đăng ký đầu tư, đất đai bỏ hoang nhiều, rất lãng phí.

Theo K.Tâm - B.Đâu - L.Dân - C.Hạnh (nhadat.tuoitre.vn)

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

XEM THÊM