Đua nhau thu gom căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng ở Bình Dương

Thứ sáu, 15/05/2020 11:45

Các tỉnh vùng ven TP HCM, đặc biệt là Bình Dương đang có tốc độ đô thị hóa mạnh đã đẩy giá thị trường bất động sản nơi đây lên cao. Nhiều nhà đầu tư ở TP HCM đã kéo về đây thu gom căn hộ có giá “mềm”, trên dưới 1 tỉ đồng để đầu cơ, chờ bung hàng.


Đua nhau thu gom căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng ở Bình Dương - Ảnh 1.

"Cháy" hàng

Thời gian gần đây, nhắc đến dự án giá "mềm" ở Bình Dương, hầu như không nhà đầu tư nào không biết đến dự án Unico Thăng Long. Đây được xem là một trong những dự án có giá "đặc biệt" nhất ở thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án tọa lạc ở mặt tiền Quốc lộ 13, liền kề Khu du lịch Đại Nam, pháp lý đã cơ bản hoàn chỉnh, được đầu tư đầy đủ tiện ích nội khu như: hồ bơi, nhà hàng, club house, trung tâm thương mại, đài vọng cảnh... nhưng giá bán chỉ dao động trên dưới 21 triệu đồng/m2. Tính ra các căn hộ có giá bán chỉ khoảng từ 800 triệu đồng/căn.

Đây được xem là mức giá "sốc" đối với thị trường bất động sản Bình Dương, khi từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản nơi đây liên tục đội giá. Theo khảo sát của chúng tôi hiện nay, hầu hết các dự án căn hộ ở Bình Dương đều có giá bán trên dưới 1,5 tỉ đồng. Đơn cử, rất nhiều dự án gần đây bung hàng ra thị trường có giá bán lên đến trên dưới 2 tỉ đồng, khiến nhiều nhà đầu tư ở TP HCM đến đây không khỏi choáng.

Có thể thấy, thị trường bất động sản Bình Dương đang dần hình thành một mặt bằng giá mới rất cao. Nhiều nhà đầu tư ở TP HCM và các tỉnh lân cận đã phát hiện ra điều này và âm thầm "săn" hàng, thu gom chờ bung ra thị trường.

Một đại diện chủ đầu tư dự án Unico Thăng Long tiết lộ, nguyên nhân giá bán căn hộ dự án khá thấp là nhờ quỹ đất được công ty sở hữu từ nhiều năm trước, lúc này, giá đất còn rẻ. Hiện dự án mới vừa giới thiệu ra thị trường nhưng rất nhiều người đặt mua.

"Hiện chúng tôi chấp nhận một biên lợi nhuận vừa phải để chia sẻ với những người đang có nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, mức giá này có thể chỉ duy trì ở đợt mở bán đầu. Trong tương lai, khả năng chúng tôi phải điều chỉnh tăng thêm trên nguyên tắc đảm bảo hài hòa lợi ích của các bên" - đại diện chủ đầu tư, nói.

Bình Dương - thành phố đang "lột xác"

Khoảng một năm trở lại đây, thị trường Bình Dương ghi nhận nguồn cung căn hộ mới lên đến khoảng 10.000 căn. Với con số này, Bình Dương chỉ xếp sau TP HCM về lượng nhà ở cao tầng và vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An. Hàng loạt ông lớn từ Hà Nội và TP HCM như: Vingroup, Unico, Bcons, Tecco, Thủ Đức House, Phú Đông Group, Phát Đạt, Đất Xanh Group, LDG Group… cũng đã đặt chân vào thị trường này.

Hiện, giá căn hộ ở địa phương này cũng liên tục tăng mạnh. Theo ghi nhận khoảng hơn một năm qua, mức giá trung bình đã tăng khoảng 40%. Những dự án gần đây đã ghi nhận mức giá lên đến 30 - 35 triệu đồng/m2, tương đương với nhiều dự án ở một số quận tại TP HCM.

Theo một chuyên gia bất động sản, Bình Dương là một trong những tỉnh có lợi thế nhất trong các địa phương giáp ranh với TP HCM, do có hạ tầng kết nối tốt, đồng bộ, tốc độ đô thị hóa cao... Đặc biệt, Bình Dương là "thủ phủ" công nghiệp, với lượng kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đến làm việc rất đông, nên nhu cầu mua căn hộ tăng cao. Khách hàng có thể mua đầu tư, cho thuê, thậm chí rất nhiều người đang chọn Bình Dương định cư nhưng vẫn có thể làm việc tại TP HCM. Do đó, việc giá căn hộ nơi đây được đẩy lên liên tục là không có gì lạ.

Unico Thăng Long giới thiệu chương trình ưu đãi dành cho khách hàng đang sở hữu căn hộ tại các quận trên địa bàn TP HCM nằm giáp ranh Bình Dương và khách hàng đang sở hữu căn hộ tại Bình Dương. Chương trình chỉ áp dụng cho 25 khách hàng đầu tiên, từ 12/5/2020 đến hết ngày 23/5/2020.

Hotline: 0945.577.577

P.Đình

CapitaLand Development ghi nhận 92% căn hộ đặt chỗ tại sự kiện ra mắt The Senique Hanoi

CapitaLand Development ghi nhận 92% căn hộ đặt chỗ tại sự kiện ra mắt The Senique Hanoi

Dự án 14:46

1.980 trên tổng số 2.150 căn hộ được đặt chỗ tại sự kiện ra mắt đặc biệt The Senique Hanoi.

Bosch Rexroth thúc đẩy chuyển đổi số và sản xuất thông minh tại Việt Nam

Bosch Rexroth thúc đẩy chuyển đổi số và sản xuất thông minh tại Việt Nam

Doanh nhân 18:00

Bosch Rexroth góp mặt tại Triển lãm Công nghiệp và Sản xuất Việt Nam (VIMF) 2024, vừa diễn ra từ ngày 6 đến 8-11 tại Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc, Bắc Ninh.

Ứng dụng nhắn tin Rakuten Viber với tính năng bảo mật vượt trội

Ứng dụng nhắn tin Rakuten Viber với tính năng bảo mật vượt trội

Số hóa 14:38

Rakuten Viber là một ứng dụng đặt sự bảo mật và quyền riêng tư của người Việt Nam lên hàng đầu, liên tục cam kết cải tiến các tính năng bảo mật cho người dùng.

Người tiêu dùng Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh tế, vượt trội về chi tiêu ở nước ngoài

Người tiêu dùng Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh tế, vượt trội về chi tiêu ở nước ngoài

Tài chính 14:37

Theo nghiên cứu của UOB, tâm lý tích cực của người tiêu dùng Việt Nam với hơn 70% người được khảo sát, tin tưởng vào triển vọng kinh tế của đất nước.

Hướng đến đô thị loại 3, bước chuyển mình mang tính chiến lược của Bình Chánh

Hướng đến đô thị loại 3, bước chuyển mình mang tính chiến lược của Bình Chánh

Dự án 15:19

Những năm gần đây, Bình Chánh đã và đang chuyển mình mạnh mẽ, hướng tới mục tiêu trở thành đô thị loại 3 vào năm 2030.

DHL Express hỗ trợ VietinBank giảm phát thải khí nhà kính

DHL Express hỗ trợ VietinBank giảm phát thải khí nhà kính

Doanh nhân 13:06

DHL Express đánh dấu một cột mốc quan trọng cùng VietinBank trong mục tiêu giảm thiểu phát thải carbon cho các lô hàng chuyển phát nhanh quốc tế.

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn nhận Giải thưởng xứng danh “vua hàng không”

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn nhận Giải thưởng xứng danh “vua hàng không”

Doanh nhân 13:04

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn nhận giải “Thành tựu trọn đời cho cá nhân xuất sắc có những cống hiến quý báu trong lĩnh vực hàng không thương mại”.

Lần đầu tiên tổ chức diễn đàn "Ngày hàng hóa hàng không Việt Nam"

Lần đầu tiên tổ chức diễn đàn "Ngày hàng hóa hàng không Việt Nam"

Doanh nhân 09:04

Từ ngày 7 đến 8-11, tại Hà Nội đã diễn ra diễn đàn "Ngày hàng hóa hàng không Việt Nam 2024" (Air cargo day Viet Nam 2024) lần đầu tiên.

Tập đoàn ITL trở thành thương hiệu quốc gia Việt Nam 2024

Tập đoàn ITL trở thành thương hiệu quốc gia Việt Nam 2024

Doanh nhân 09:03

Công ty Cổ phần Tập đoàn ITL (Tập đoàn ITL) tự hào nhận giải thưởng Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024.

CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill

CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill

Dự án 13:17

90% căn hộ thuộc dự án Orchard Hill (tương đương với 694 trên tổng số 774 căn) đã được đặt chỗ kể từ sự kiện giới thiệu độc quyền dự án ngày 26-10.

XEM THÊM