Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới

Thứ năm, 24/06/2021 14:43

Từ lâu, mô hình BĐS cao cấp tích hợp bến du thuyền cùng tiện ích đẳng cấp đã trở thành biểu tượng sống thượng lưu. Nhiều quốc gia phát triển trên thế giới đã ghi dấu ấn với mô hình đặc biệt này như Marina City (Mỹ), Dubai Marina (UAE), Marina Bay Sands (Singapore)…

Giữa năm 1963, một khu phức hợp thương mại và dân cư bên bờ Bắc của sông Chicago (Mỹ) mở cửa với tên gọi Marina City. Dự án bao gồm hai tòa tháp căn hộ 65 tầng, một tòa nhà văn phòng 10 tầng, nay là một khách sạn và một nhà hát thính phòng hình yên ngựa ban đầu sử dụng làm rạp chiếu phim. Bên dưới là tổ hợp một quảng trường,sân trượt băng và bến du thuyền ngay bên bờ sông Chicago. Hệ thống tiện ích của khu vực còn có phòng tập thể dục, hồ bơi, sân chơi bowling, cửa hàng mua sắm, nhà hàng.

Khu phức hợp Marina City lên ý tưởng thiết kế vào năm 1959 bởi kiến trúc sư Bertrand Goldberg và xây dựng từ năm 1961 với chi phí 36 triệu USD. Khu phức hợp nhà ở, văn phòng và các tiện ích "trên bến dưới thuyền" đã trở thành mô hình chính cho sự phát triển đô thị ở Mỹ và được nhân rộng ở nhiều thành phố trên thế giới.

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới - Ảnh 1.

Khu phức hợp Marina City (Chicago, Mỹ).

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới - Ảnh 2.

Một góc bến du thuyền tại Dubai Marina nhìn từ trên cao

Trong thời gian dài, Dubai Marina trở thành biểu tượng cho sự thịnh vượng của UAE. Khu đô thị cũng là nam châm thu hút đầu tư, định cư và du lịch cho thủ đô đất nước và cả khu vực Trung Đông. Sau thời kỳ trầm lắng vì dịch bệnh, trong tháng trước, doanh số bán bất động sản của Dubai đã đạt hơn 3 tỷ USD, mức cao nhất trong 4 năm qua theo Property Finder. 

Dubai Marina là một trong những cực thu hút sự quan tâm hàng đầu về phân khúc căn hộ.Đến năm 2003, sự ra đời của Dubai Marina tiếp tục khẳng định thành công của mô hình này. Đây là một quận ở Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (UAE). Dubai Marina là một khu đô thị nổi bật với bến du thuyền và kênh đào nhân tạo, xây dựng dọc theo bờ biển vịnh Ba Tư dài 3 km. Bến du thuyền tại đây hiện là bến du thuyền nhân tạo lớn nhất thế giới.

Tại Đông Nam Á, đến năm 2010, người ta bắt đầu chú ý đến mô hình phức hợp tương tự với Marina Bay Sands. Đây là tổ hợp kinh doanh, nghỉ dưỡng kết hợp casino rộng 15,5 ha, toạ lạc bên bờ vịnh Marina của Singapore. Khu phức hợp nằm gần bến du thuyền Marina Bay Cruise Centre Singapore.

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới - Ảnh 3.

Toàn cảnh Marina Bay Sands.

Thiết kế mang tính biểu tượng của Marina Bay Sands đã thay đổi đường chân trời và cảnh quan du lịch của Singapore kể từ khi dự án mở cửa. Khu phức hợp trở thành cực hút đầu tư bất động sản và du lịch cho đảo quốc. Đây cũng là điểm đến của nhiều hội nghị quan trọng trong khu vực và trên thế giới.

Mô hình bất động sản phức hợp "trên bến dưới thuyền" tiếp tục được học hỏi, nhân rộng và phát triển khắp nơi trên thế giới. Nhiều điển hình thành công khi áp dụng mô hình này có thể kể đến như Serenity (Trung Quốc), South Marina (Qatar), Batumi Riviera (Georgia), Büyükyalı (Thổ Nhĩ Kỳ), Marina Cala del Forte (Italy), Ayia Napa (Cyprus)...

Tại Việt Nam, các dự án bất động sản cũng áp dụng mô hình khu vực tích hợp tiện ích trong quy hoạch nhằm thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư. Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, tỷ lệ hấp thụ những dự án đa tiện ích đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có thể đạt 70-80%.

Lấy cảm hứng từ những dự án thành công trên thế giới, Novaland đưa mô hình phức hợp "trên bến dưới thuyền" vào dự án Aqua City để tối ưu vị thế tiếp giáp sông Đồng Nai của dự án. Nhà phát triển dự án khéo léo bố trí các hạng mục gắn chặt với địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Hệ thống tiện ích đa dạng gắn liền với bản sắc sông nước như bến thuyền, các công viên cổ thụ rộng lớn, đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông...

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới - Ảnh 4.

Aqua City kỳ vọng kiến tạo thành phố "trên bến, dưới thuyền" sầm uất hàng đầu khu vực phía Đông Sài Gòn.

Địa thế tự nhiên được tôn trọng trong quá trình phát triển Aqua City. Khu đô thị chú trọng quy hoạch hợp lý các phân khu, tiện ích, cảnh quan khi trung tâm của các khu nhà ở đều liên kết với nhau bởi hệ thống trục cảnh quan xuyên tâm, tiếp giáp với mảng xanh, sông nước.

Mới đây, Aqua City thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư khi hé lộ thông tin về qui mô "khủng" của Tổ hợp quảng trường – bến du thuyền Aqua Marina sắp ra mắt. Đây sẽ là một tổ hợp vui chơi, giải trí, mua sắm đẳng cấp với bến du thuyền tiêu chuẩn quốc tế, quảng trường phong cách châu Âu, nhà hát, khu mua sắm, vui chơi, ẩm thực sầm uất.

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới - Ảnh 5.

Phối cảnh dãy Boutique Shophouse sầm uất tại Tổ hợp Quảng trường – Bến du thuyền Aqua Marina, Aqua City

Đại diện nhà phát triển kỳ vọng, Aqua Marina sẽ chắp cánh cho Aqua City từng bước trở thành một trong những đô thị đáng sống bậc nhất phía Đông TP HCM, phục vụ lượng lớn cư dân thành đạt, doanh nhân, chuyên gia đang đổ về khu vực.

Tổ hợp Quảng trường - Bến du thuyền đẳng cấp Aqua Marina tại đô thị sinh thái Aqua City dự kiến sẽ khai trương trong tháng 7 này. Bên cạnh đó, phân khu Sun Habor 1 cũng chính thức ra mắt, hứa hẹn mang đến những sản phẩm đặc quyền thỏa mãn lối sống cao cấp của cư dân thượng lưu.

Tìm hiểu về phân khu mới ra mắt, truy cập website https://aquacity.com.vn/ hoặc gọi hotline 0943797979.

Nam Lan

Vinh danh "100 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam năm 2024"

Vinh danh "100 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam năm 2024"

Doanh nhân 23:24

Diễn đàn "Phát triển bền vững, chinh phục toàn cầu" và Lễ vinh danh "100 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam năm 2024" được tổ chức tại TP HCM.

MSB tung gói giải pháp toàn diện cho khách hàng ưu tiên

MSB tung gói giải pháp toàn diện cho khách hàng ưu tiên

Doanh nhân 15:20

Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) vừa chính thức triển khai gói giải pháp toàn diện cho khách hàng ưu tiên (M-first).

Hội nghị Quốc tế Techsauce 2024 hướng đến thúc đẩy nền kinh tế số bền vững

Hội nghị Quốc tế Techsauce 2024 hướng đến thúc đẩy nền kinh tế số bền vững

Số hóa 15:18

Techsauce Global Summit 2024 Ho Chi Minh vừa được tổ chức bởi Techsauce - nhà thiết lập hệ sinh thái công nghệ, hợp tác với KBTG Vietnam.

MIK Group chuẩn bị ra mắt 2 tòa căn hộ cao cấp phân khu The Sola Park

MIK Group chuẩn bị ra mắt 2 tòa căn hộ cao cấp phân khu The Sola Park

Dự án 16:43

The Sola Park (thuộc dự án Imperia Smart City) sẽ cho ra mắt 2 tòa cuối cùng trong phân khu này. Hứa hẹn tiếp tục trở thành "điểm nóng" của thị trường phía Tây.

Shinhan Finance: 18 năm vun đắp tài chính nhân văn

Shinhan Finance: 18 năm vun đắp tài chính nhân văn

Doanh nhân 16:42

Ngày 10-10, Shinhan Finance kỷ niệm 18 năm thành lập công ty. Cột mốc ý nghĩa đánh dấu hành trình phụng sự tại thị trường Việt Nam.

Generali Việt Nam trao tặng gần 900 triệu đồng hỗ trợ gia đình bị ảnh hưởng bão Yagi

Generali Việt Nam trao tặng gần 900 triệu đồng hỗ trợ gia đình bị ảnh hưởng bão Yagi

Doanh nhân 14:46

Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Generali Việt Nam đã triển khai chuỗi hoạt động sát cánh cùng các gia đình chịu ảnh hưởng bởi bão Yagi.

Ra mắt sáng kiến AI Ready ASEAN trị giá 5 triệu USD

Ra mắt sáng kiến AI Ready ASEAN trị giá 5 triệu USD

Số hóa 07:41

ASEAN Foundation với sự tài trợ của Google. org ra mắt sáng kiến AI Ready ASEAN tại diễn đàn AI Opportunity Southeast Asia.

Tetra Pak kỷ niệm 30 năm thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp thực phẩm và đồ uống Việt Nam

Tetra Pak kỷ niệm 30 năm thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp thực phẩm và đồ uống Việt Nam

Doanh nhân 18:21

Tetra Pak, nhà cung cấp các giải pháp chế biến và đóng gói thực phẩm hàng đầu thế giới vừa tổ chức lễ kỷ niệm 30 năm thành lập Tetra Pak tại Việt Nam, đánh dấu 30 năm không ngừng nỗ lực thực hiện cam kết về an toàn thực phẩm, phát triển vững và đổi mới sáng tạo trong ngành thực phẩm và đồ uống (F&B).

Công viên nghĩa trang Thiên Đường: Nơi tri ân và tôn vinh giá trị gia đình

Công viên nghĩa trang Thiên Đường: Nơi tri ân và tôn vinh giá trị gia đình

Dự án 14:55

Công viên nghĩa trang Thiên Đường, tọa lạc giữa vùng đất linh thiêng của Tuyên Quang.

Phúc Sinh nhận tài trợ không hoàn lại 12 tỉ đồng từ Quỹ DFCD

Phúc Sinh nhận tài trợ không hoàn lại 12 tỉ đồng từ Quỹ DFCD

Doanh nhân 14:53

Ngày 4-10, tại TP HCM, Công ty CP Phúc Sinh chính thức ký nhận tài trợ từ Quỹ Khí hậu và Phát triển Hà Lan (DFCD) - một tổ chức phi chính phủ đến từ Hà Lan.

XEM THÊM