Khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền

Thứ hai, 24/06/2019 16:32

Với tình trạng quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, nhiều dự án mới bị rà soát dẫn đến nguồn cung bất động sản (BĐS) tại TP HCM trở nên khan hiếm. Là ưu tiên lựa chọn của nhiều khách hàng, các căn hộ tại khu Tây Nam Sài Gòn đặc biệt hút khách

BĐS khu Tây Nam Sài Gòn: Thừa cầu, thiếu cung

Theo định hướng của lãnh đạo TP HCM, hạ tầng giao thông đô thị được đầu tư phát triển mạnh trong năm 2019 chắc chắn sẽ kéo theo sự phát triển chung của thị trường bất động sản khu vực. Tuy nhiên, do quỹ đất trung tâm đang dần cạn kiệt, cùng với việc TP HCM đang trong quá trình thanh tra, rà soát lại việc phê duyệt các dự án trước đây nên nguồn cung BĐS đang bị hạn chế trong ngắn hạn. Với các dự án đủ điều kiện bán hàng, nguồn cung phần lớn tập trung ở phân khúc trung cấp.

Khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án Dream Home Palace của Chủ đầu tư Nhà Mơ

Thực tế, theo báo cáo của CBRE, trong quý I/2019, nguồn cung và sức tiêu thụ của phân khúc căn hộ đang giảm mạnh, được đánh giá là mức thấp nhất các quý từ năm 2016 đến nay. Cụ thể, thị trường chào bán 4423 căn hộ mới, giảm 46% theo quý và 54% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lượng tiêu thụ chỉ đạt 29% so với Quý IV/2018 và bằng khoảng 26% so với cùng kỳ năm ngoái. Hầu hết số sản phẩm mới ra hàng đều thuộc các dự án hiện hữu, đã chào bán từ năm trước, hiếm có dự án nào mới.

Đa phần các dự án căn hộ có mức giá tầm trên dưới 1,5 tỉ/căn đều hết hàng sau vài tháng chào bán. Thực tế đó cho thấy nguồn cung căn hộ giá trung bình khá trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư và người mua hơn bao giờ hết.

Căn hộ vừa túi tiền, nhu cầu thực, thanh khoản tốt

Số lượng người trẻ có nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng tăng cao. "Đích ngắm" của đối tượng khách hàng này là những dự án căn hộ vừa túi tiền với mức giá dưới 1,5 tỉ đồng. Những đối tượng khách hàng này ngày càng thông minh và kén chọn là điều dễ nhận thấy. Họ thường "khó tính" hơn trong việc lựa chọn ngôi nhà để an cư hoặc đầu tư sinh lợi. Điều này cũng thúc đẩy thị trường đến giai đoạn cạnh tranh cao hơn, không những nhà vừa túi tiền mà phải chất lượng, tiện ích, đáp ứng tốt những nhu cầu cao nhất của cư dân.

Chính những nhu cầu vừa đảm bảo đầy đủ tiện ích, vừa phải có tính thanh khoản cao với mức giá hợp lý là điều mà các gia đình trẻ đang lo lắng. Nhưng với Khu căn hộ biệt lập hàng đầu quận 8 Dream Home Palace lại đáp ứng tất cả các yếu tố ấy. 

Đây là dự án được Chủ đầu tư Nhà Mơ đặt trọn tâm huyết của mình để mang đến một chốn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ. Và một thực tế là trên thị trường hiện tại khó có thể tìm đâu một dự án có mức giá trên dưới 1,5 tỉ đồng lại nằm ngay trung tâm thành phố, hội tụ hơn 20 tiện ích cao cấp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các chủ nhân sở hữu. 

Theo ghi nhận của chúng tôi thì mức giá thanh khoản tại dự án Dream Home Palace dao động từ 150 – 200 triệu đồng, đây là mức sinh lợi phù hợp để các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm lựa chọn khi các kênh vàng, chứng khoán, ngân hàng liên tục không ổn định.

Khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền - Ảnh 2.
Khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền - Ảnh 3.

Hình ảnh thực tế dự án Dream Home Palace cập nhật ngày 16-6

Dự án Dream Home Palace tọa lạc tại Trịnh Quang Nghị, quận 8, TP HCM, được xây dựng với mô hình "compound" đảm bảo an ninh tuyệt đối cho những khách hàng trẻ là sinh sống tại đây. Là cư dân của Dream Home Palace, khách hàng không phải mất thời gian di chuyển, mọi tiện ích đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cả gia đình từ vui chơi, giải trí đến học hành, chăm sóc sắc đẹp, rèn luyện sức khỏe đều ngay dưới chân.

Dự án được thiết kế theo phong cách hoàng gia, sang trọng và tinh tế với 20 tiện ích hoàn hảo như: Công viên Royal Park 4.500m2, hồ bơi Paradise Pool - Tea house; khu sinh hoạt đội nhóm, gia sư, sinh ngữ tại tầng 3; Khu chăm sóc sức khỏe Gym - Spa tại tầng 4; Nhà hàng tại tầng 5. Tại tầng thượng được thiết kế với các tiện ích: Khu King Club – Queen, Café, Bar, Khu vui chơi trẻ em Kid Garden, Khu thiền trên không Sky Zen Garden…

Thông tin liên hệ:

Phòng truyền thông – Công ty Cổ phần Nhà Mơ

Mr. Diệp Khắc Dân – 0909 022 424 – Mail: diepkhacdan@gmail.com

Sơn Nhung

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Tài chính 18:01

Thúc đẩy quá trình chuyển đổi số của các start-up Việt Nam thông qua ứng dụng và học hỏi kinh nghiệm từ chuyên môn công nghệ số hàng đầu của Phần Lan.

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

Tài chính 17:59

PGBank triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng cá nhân khi thực hiện giao dịch mua bán ngoại tệ và chuyển tiền quốc tế.

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

Tài chính 11:05

Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) vừa chính thức triển khai sản phẩm tín dụng xanh PG Green dành cho khách hàng doanh nghiệp từ tháng 6-2025.

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên  ở miền Bắc

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên ở miền Bắc

Dự án 11:04

Ngày 5-7, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long, chính thức ra mắt dự án bất động sản An Zen Residences tại Hải Phòng.

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

Số hóa 17:22

Ngày 7-7, Tecno Việt Nam ra mắt điện thoại thông minh POVA 7, tái định nghĩa lại thiết kế mang tính biểu tượng của những dòng POVA tiền nhiệm.

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

Dự án 21:58

The Solia không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư mà còn là lời khẳng định cho một chuẩn mực sống mới tại cửa ngõ Tây Nam TP HCM.

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

Dự án 12:45

The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp.

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

XEM THÊM