Mua căn hộ để ở hay đầu tư, bài toán sáng suốt của người có tiền

Thứ ba, 27/04/2021 08:00

Khi lãi suất gửi tiết kiệm ngày càng giảm, vàng và ngoại tệ không có "sóng", chứng khoán thắng đậm sau thời gian tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư đã dịch chuyển dòng vốn sang bất động sản.

Với nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn trung dài hạn, bất động sản luôn là kênh đầu tư hấp dẫn. "Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời" là tâm lý phổ biến trên thị trường, đặc biệt, nếu chọn lựa những phân khúc bất động sản có triển vọng, chọn nhà đầu tư uy tín, dự án có pháp lý rõ ràng sẽ càng yên tâm hơn.

Chị Ngọc Nga (ngụ TP Thủ Đức, TP HCM) cho biết chị vừa quyết định chuyển tiền nhàn rỗi đang gửi ở ngân hàng và tiền thắng chứng khoán thời gian qua sang mua bất động sản. Nhưng chị không chọn mua đất nền ở những nơi đang sốt nóng.

"Đất ở nơi có cơn sốt thường giá rất cao, biến động thất thường và các ngân hàng cũng không mặn mà cho vay. Lợi nhuận có thể cao nhất thời nhưng rủi ro cũng rất cao, nếu không "thoát" ra kịp, dễ bị mắc kẹt mà khi cơn sốt đi qua chưa biết bao giờ mới lấy lại vốn. Do đó, tôi chọn mua bất động sản có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư, dự án uy tín" - chị Ngọc Nga phân tích.

Theo các chuyên gia, khi tham gia thị trường bất động sản, nếu muốn dòng tiền được tối đa hóa thì phải nghĩ đến việc dòng tiền thu về từ bất động sản đó. Do đó, câu chuyện sở hữu 50 năm chỉ còn đúng với những người mua nhà để ở, còn những người mua nhà để đầu tư, họ chỉ quan tâm đến hiệu suất sinh lời của khoản đầu tư.

Thực tế, trên thị trường hiện nay, các sản phẩm bất động sản được bảo chứng về cơ hội sinh lời giờ rất hiếm hoi, chỉ còn hàng của các tên tuổi lớn. Do đó, việc một vài dự án của những tập đoàn bất động sản lớn vừa ra mắt đã thu hút sự quan tâm của dư luận, nhà đầu tư là dễ hiểu.

Mua căn hộ để ở hay đầu tư, bài toán sáng suốt của người có tiền - Ảnh 1.

Với việc siêu quần thể Phú Quốc United Center chính thức khai trương, các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng Grand World đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư.

Như tại dự án Grand World - Phú Quốc United Center, 198 căn shop house và 40 căn Boutique Hotel của đợt mở bán đầu tiên đã cháy hàng. Theo tìm hiểu, dòng sản phẩm mới căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng VinHolidays tại Phú Quốc United Center đang được nhiều nhà đầu tư chú ý, đặc biệt khi siêu quần thể này chính thức khai thác để đón khách du lịch.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, các căn hộ này có thể kinh doanh dưới dạng cho thuê để ở, để nghỉ dưỡng, hứa hẹn sẽ có tiềm năng lớn. Dự án căn hộ nghỉ dưỡng VinHolidays nằm ở vị trí đắc địa Phú Quốc United Center - siêu quần thể đã đón hàng triệu du khách ngay trong ngày đầu khai trương, trở thành điểm đến của du khách toàn cầu và sẽ là thành phố không ngủ đầu tiên tại Việt Nam.

Phú Quốc được kỳ vọng trở thành điểm đến phát triển mạnh mẽ về kinh tế đêm. Bình quân hằng năm lượng khách đến với Phú Quốc tăng 25 - 30%, riêng năm 2021 Phú Quốc đặt mục tiêu sẽ đón được 3 triệu lượt khách, chủ yếu là du khách nội địa. Đảo ngọc cũng đã thu hút 328 dự án đầu tư với tổng vốn lên đến 16 tỉ USD đến từ nhiều tập đoàn lớn. Các dự án với sự đầu tư chuyên nghiệp, bài bản làm thay đổi bộ mặt của vùng đất này…

Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản phân tích, nếu nhìn vào tập khách hàng rộng đang ngày càng gia tăng ở Phú Quốc, bao gồm khách hàng trẻ, khách du lịch tự túc thích khám phá, khách là chuyên gia, người làm việc tại Phú Quốc… sẽ thấy dư địa phát triển nguồn khách là rất lớn. Điều này giúp nhà đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng ở Phú Quốc yên tâm về dòng tiền được bảo đảm.

Mua căn hộ để ở hay đầu tư, bài toán sáng suốt của người có tiền - Ảnh 2.

Các căn hộ khách sạn VinHolidays được bảo đảm về hiệu suất sinh lời do nhắm đến đối tượng khách hàng rộng lớn và do Vinpearl vận hành.

"Nếu nhìn ở góc độ chủ đầu tư, dự án căn hộ nghỉ dưỡng VinHolidays do chính Vinpearl, thuộc tập đoàn Vingroup vận hành, đã được bảo chứng về năng lực khi bất chấp dịch Covid-19 thời gian qua, tổ hợp nghỉ dưỡng này ở Phú Quốc vẫn thu hút được lượng khách nghỉ dưỡng lớn. Do đó, khi thị trường du lịch nội địa đang hồi phục và trong thời gian tới là khách quốc tế quay trở lại, sẽ đem lại dòng tiền sinh lời trong dài hạn cho nhà đầu tư" – một chuyên gia bất động sản nói.

Bất động sản đã có sẵn từ chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup, khách hàng có thể nhận bàn giao và nhận thu nhập chiết khấu luôn 3 năm sau khi đã thanh toán 100%. Do đó, nhà đầu tư có thể nhận được nhà để kinh doanh ngay, có ngay cơ hội sinh lời khi du lịch đang nhộn nhịp trở lại và mỗi ngày có hàng ngàn lượt khách đến Phú Quốc…

P.Đình

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM