Nhà phố cho thuê kinh doanh bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19

Thứ năm, 23/04/2020 13:51

Mặt bằng cho thị trường bán lẻ thuê, nhà phố tại TP HCM chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19.

Trong báo cáo thị trường bất động sản Quý 1/2020 tại TP HCM, Công ty Savills Việt Nam (Công ty chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản) nhận định, nguyên nhân của việc nhà phố cho thuê bị ảnh hưởng là vì hầu hết khách thuê nhà phố là doanh nghiệp vừa và nhỏ nên khi xảy ra dịch Covid-19, doanh thu bị sụt giảm đột ngột.

Kể từ đầu tháng 2/2020, khách thuê nhà phố có những cách ứng phó như: không gia hạn hợp đồng thuê, vẫn thuê nhưng đóng cửa mặt bằng bán lẻ tạm thời hoặc xin giảm tiền thuê suốt thời gian ngừng hoạt động. Điều kiện phải thuê nhà nguyên căn và giá thuê quá cao là một trong những lý do khiến khách thuê phải đóng cửa.

Nhà phố cho thuê kinh doanh bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19 - Ảnh 1.

Dịch Covid-19 làm ảnh hưởng tới nhà phố cho thuê tại TPHCM.

Theo đánh giá của Savills Việt Nam, các trung tâm thương mại cũng bị ảnh hưởng, nhưng mức độ không nặng như nhà phố cho thuê. Vị trí ngoài khu vực trung tâm thành phố, giá cho thuê mặt bằng giảm đến 30% so với Quý 4/2019. Các lĩnh vực giảm công suất thuê là ăn uống và giải trí. Còn vị trí trung tâm thành phố, giá cho thuê mặt bằng cũng giảm từ 10-30%, tuỳ trường hợp cụ thể.

Nhà phố cho thuê kinh doanh bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19 - Ảnh 2.

Nhiều mặt bằng thuê nhà phố để kinh doanh tại TP HCM phải đóng cửa.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Bộ phận đầu tư của Công ty Savills Việt Nam, cho biết: Khu vực trung tâm của các quận tại TP HCM, nơi có hoạt động tiêu dùng, mua sắm sôi động là nơi nhà phố cho thuê bị ảnh hưởng nhất.


Dự báo về giá thuê nhà phố trong thời gian tới khi dịch bệnh kết thúc, ông Khương nêu rõ: Sẽ có sự thoả hiệp giữa hai bên. Đó là, một số chủ mặt bằng cho thuê thoả hiệp giảm giá để khắc phục những khó khăn khi hoạt động kinh doanh của người thuê không đạt hiệu quả. Nếu trả lại mặt bằng, bản thân người cho thuê sẽ mất một khoản thu hàng tháng; còn người thuê, nếu thị trường hồi phục thì tìm thuê lại cũng khó khăn./.

Theo Duy Phương (vov.vn)

Gửi bình luận

Marina Central Tower chính thức cho thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại quận 1

Marina Central Tower chính thức cho thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại quận 1

Dự án 17:08

Tòa nhà thương mại trong quy hoạch tổng thể của Grand Marina, Saigon cung cấp hơn 106.000m² diện tích cho thuê.

Chuyên gia Noktrade dự báo sự tăng trưởng mạnh mẽ của Vinfast năm 2024

Chuyên gia Noktrade dự báo sự tăng trưởng mạnh mẽ của Vinfast năm 2024

Tài chính 12:31

Chuyên gia Noktrade đưa ra dự báo về triển vọng dành cho cổ phiếu Vinfast. Đứng trước những bất ổn của kinh tế, cũng như thị trường xe điện trên toàn cầu, Vinfast quyết định điều chỉnh mục tiêu giao xe trong cả năm 2024. Kết quả nhận lại là thương hiệu xe điện do người Việt Nam phát triển tăng 92% doanh số chỉ trong 6 tháng đầu năm

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Tài chính 13:42

Mr Phú Hưng - diễn giả truyền cảm hứng, xây dựng kết nối cộng đồng đầu tư Việt Nam và câu chuyện chinh phục thị trường tài chính.

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Số hóa 13:40

Phó Chủ tịch cấp cao của Rakuten Viber - ông Atanas (Nasko) Raykov vừa có chuyến thăm Việt Nam để thực hiện nhiều nỗ lực mạnh mẽ trong việc đảm bảo cam kết về quyền riêng tư và an toàn của người dùng.

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Doanh nhân 13:39

Hiệp hội các Doanh nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA) vừa công bố những bước tiến đạt được trong quý II năm 2024, nhấn mạnh sự mở rộng hoạt động của các doanh nghiệp Đức và vai trò then chốt của năng lượng xanh trong phát triển kinh tế Việt Nam. Dù phải đối mặt với môi trường đầu tư đầy thách thức, các doanh nghiệp Đức tiếp tục thực

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Tài chính 20:12

Mr Henry Win là một chuyên gia tài chính với 8 năm kinh nghiệm trên thị trường và là Diễn giả tài chính tại Tony Trading. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách xây dựng chiến lược đầu tư thông minh và bí quyết quản lý tài chính hiệu quả trong những thời điểm thị trường biến động mạnh.

Thị bất động sản sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ?

Thị bất động sản sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ?

Thị trường 10:14

Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 của Savills Việt Nam vừa công bố cho thấy nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 3% theo năm xuống còn 5.635 căn. Bất chấp nguồn cung mới xuất hiện và các dự án cũ mở bán lại, nguồn cung sơ cấp vẫn còn hạn chế.

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Tài chính 09:20

Kết thúc năm 2023, giá vàng toàn cầu ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 13% so với cùng kỳ năm trước. Đây được xem là một trong những năm hoạt động thành công nhất của thị trường vàng kể từ năm 2020. Với đà tăng trưởng này, chuyên gia Mr Hunter dự đoán giá vàng sẽ tiếp tục có những biến động tích cực trong năm 2024.

 
 
Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nhân 15:29

Toạ đàm “Doanh nghiệp và Phát triển Bền vững” vừa được tổ chức ngày 12-7, với sự tham gia của nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia chính sách, các nhà nghiên cứu và các cá nhân ủng hộ phát triển bền vững.

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

Dự án 11:04

Với đa dạng các hoạt động giải trí, thể thao, trải nghiệm ngoài trời phù hợp mọi lứa tuổi, The Global City (đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Q.2, TP HCM) đang thu hút nhiều gia đình, giới trẻ đến vui chơi trong mùa hè.

XEM THÊM