Nhà phố cho thuê kinh doanh bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19

Thứ năm, 23/04/2020 13:51

Mặt bằng cho thị trường bán lẻ thuê, nhà phố tại TP HCM chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19.

Trong báo cáo thị trường bất động sản Quý 1/2020 tại TP HCM, Công ty Savills Việt Nam (Công ty chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản) nhận định, nguyên nhân của việc nhà phố cho thuê bị ảnh hưởng là vì hầu hết khách thuê nhà phố là doanh nghiệp vừa và nhỏ nên khi xảy ra dịch Covid-19, doanh thu bị sụt giảm đột ngột.

Kể từ đầu tháng 2/2020, khách thuê nhà phố có những cách ứng phó như: không gia hạn hợp đồng thuê, vẫn thuê nhưng đóng cửa mặt bằng bán lẻ tạm thời hoặc xin giảm tiền thuê suốt thời gian ngừng hoạt động. Điều kiện phải thuê nhà nguyên căn và giá thuê quá cao là một trong những lý do khiến khách thuê phải đóng cửa.

Nhà phố cho thuê kinh doanh bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19 - Ảnh 1.

Dịch Covid-19 làm ảnh hưởng tới nhà phố cho thuê tại TPHCM.

Theo đánh giá của Savills Việt Nam, các trung tâm thương mại cũng bị ảnh hưởng, nhưng mức độ không nặng như nhà phố cho thuê. Vị trí ngoài khu vực trung tâm thành phố, giá cho thuê mặt bằng giảm đến 30% so với Quý 4/2019. Các lĩnh vực giảm công suất thuê là ăn uống và giải trí. Còn vị trí trung tâm thành phố, giá cho thuê mặt bằng cũng giảm từ 10-30%, tuỳ trường hợp cụ thể.

Nhà phố cho thuê kinh doanh bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19 - Ảnh 2.

Nhiều mặt bằng thuê nhà phố để kinh doanh tại TP HCM phải đóng cửa.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Bộ phận đầu tư của Công ty Savills Việt Nam, cho biết: Khu vực trung tâm của các quận tại TP HCM, nơi có hoạt động tiêu dùng, mua sắm sôi động là nơi nhà phố cho thuê bị ảnh hưởng nhất.


Dự báo về giá thuê nhà phố trong thời gian tới khi dịch bệnh kết thúc, ông Khương nêu rõ: Sẽ có sự thoả hiệp giữa hai bên. Đó là, một số chủ mặt bằng cho thuê thoả hiệp giảm giá để khắc phục những khó khăn khi hoạt động kinh doanh của người thuê không đạt hiệu quả. Nếu trả lại mặt bằng, bản thân người cho thuê sẽ mất một khoản thu hàng tháng; còn người thuê, nếu thị trường hồi phục thì tìm thuê lại cũng khó khăn./.

Theo Duy Phương (vov.vn)

Sơn và chất phủ của AkzoNobel góp phần thúc đẩy các công trình xanh

Sơn và chất phủ của AkzoNobel góp phần thúc đẩy các công trình xanh

Vật tư 09:27

Lần đầu tiên, một buổi hội thảo chuyên biệt với chủ đề "Giải pháp xanh từ sơn và chất phủ" từ các đơn vị kinh doanh của AkzoNobel đã được tổ chức tại Hà Nội.

Suntory PepsiCo Việt Nam được vinh danh tại HR Asia Awards 2025

Suntory PepsiCo Việt Nam được vinh danh tại HR Asia Awards 2025

Doanh nhân 13:42

Suntory PepsiCo Việt Nam vừa được vinh danh là “Nơi làm việc tốt nhất châu Á” (Best Companies to Work for in Asia) tại giải thưởng HR Asia Awards 2025.

Mastercard và Hội đồng Tư vấn kinh doanh ASEAN hợp tác thúc đẩy cơ hội kinh doanh

Mastercard và Hội đồng Tư vấn kinh doanh ASEAN hợp tác thúc đẩy cơ hội kinh doanh

Doanh nhân 13:23

Mastercard hợp tác với Hội đồng Tư vấn kinh doanh ASEAN tổ chức Hội nghị thượng đỉnh Phát triển Toàn diện ASEAN - Mastercard tại Kuala Lumpur vào cuối tháng 10.

Masterise Group lan tỏa tinh thần yêu nước nhân dịp 80 năm Quốc khánh 2-9

Masterise Group lan tỏa tinh thần yêu nước nhân dịp 80 năm Quốc khánh 2-9

Doanh nhân 08:00

Masterise Group không chỉ chung tay lan tỏa tự hào dân tộc, còn cam kết một DN tư nhân sẵn sàng nhận nhiệm vụ, cùng Việt Nam kiến tạo tương lai bền vững.

Hơn 300 doanh nghiệp tham gia triển lãm quốc tế Vietbuild tại TP HCM

Hơn 300 doanh nghiệp tham gia triển lãm quốc tế Vietbuild tại TP HCM

Dự án 14:18

Triển lãm Quốc tế Vietbuild lần hai diễn ra tại Trung tâm Triển lãm Hội nghị Quốc tế Sky Expo (TP HCM), từ ngày 14-8 đến 18-8.

Ngân hàng số Cake by VPBank và MISA ký hợp tác chiến lược toàn diện

Ngân hàng số Cake by VPBank và MISA ký hợp tác chiến lược toàn diện

Số hóa 12:50

Cake by VPBank và CTCP MISA ký thỏa thuận Hướng tới mục tiêu phát triển toàn diện hệ sinh thái tài chính số cho khách hàng cá nhân và hộ kinh doanh cá thể.

MSB và VNG ký kết hợp tác chiến lược, nâng tầm trải nghiệm khách hàng trên Zalo

MSB và VNG ký kết hợp tác chiến lược, nâng tầm trải nghiệm khách hàng trên Zalo

Số hóa 10:43

Công ty Cổ phần Tập đoàn VNG và Ngân hàng MSB chính thức ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược Mang dịch vụ tài chính số của MSB lên nền tảng Zalo.

Top 5 tiêu chí đánh giá một ngôi nhà đẹp, đáng sống theo Real House

Top 5 tiêu chí đánh giá một ngôi nhà đẹp, đáng sống theo Real House

Nhà đẹp 17:20

Bạn muốn tìm hiểu về những tiêu chí để có được một ngôi nhà thực sự đẹp và đáng sống? Hãy cùng khám phá những quan điểm chuyên sâu từ các chuyên gia kiến trúc.

Đại nhạc hội T&T City Millennia: Khơi mạch nguồn di sản, vững bước kỷ nguyên mới

Đại nhạc hội T&T City Millennia: Khơi mạch nguồn di sản, vững bước kỷ nguyên mới

Doanh nhân 08:47

Đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới” thắp sáng đất Tây Ninh bằng bản giao hưởng nghệ thuật giao thoa trong cùng một khát vọng Việt.

Tri Tâm Group – Thương hiệu Việt truyền cảm hứng

Tri Tâm Group – Thương hiệu Việt truyền cảm hứng

Doanh nhân 09:37

Tri Tâm Group được vinh danh ở hạng mục Dấu ấn Thương hiệu Việt – Truyền cảm hứng tại Lễ Vinh danh Dấu ấn Thương hiệu Việt lần thứ nhất năm 2025.

XEM THÊM