Nhiều dự án chậm trễ tiến độ khi giá vật liệu xây dựng tăng “phi mã”

Thứ sáu, 11/06/2021 14:04

Trong thời gian qua, không chỉ giá thép tăng "phi mã" mà giá các nguyên vật liệu xây dựng khác như cát, đá, gạch, xi măng, tôn... cũng đồng loạt tăng lên từ 20-25%. Trước sức ép tăng giá vật liệu xây dựng nhiều doanh nghiệp địa ốc tính đến phương án tăng giá nhà bán ra lên 18-20% hoặc chậm trễ tiến độ thi công.

Tuy nhiên, vẫn còn đó 1 chủ đầu tư cam kết không tăng giá bán căn hộ và đảm bảo đúng tiến độ bàn bao.

Từ quý III/2020 đến thời điểm hiện tại, giá thép đã tăng lên khoảng 40-45%. Trong tổng thể chi phí xây dựng thì thép chiếm khoảng 28% chi phí xây dựng căn hộ chung cư và 35% chi phí xây dựng nhà liền kề. Nguyên nhân của việc giá thép tăng "phi mã" do nguyên liệu đầu vào của mặt hàng này liên tục tăng cao và ngành thép Việt Nam phụ thuộc gần như hoàn toàn từ nguồn nhập khẩu.

Nhiều dự án chậm trễ tiến độ khi giá vật liệu xây dựng tăng “phi mã” - Ảnh 1.

Giá thép xây dựng tại Việt Nam tăng "phi mã" trong thời gian qua (Ảnh từ Internet)


Song song đó, thì xăng dầu cũng tăng giá, kéo theo giá các nguyên vật liệu xây dựng khác cũng tăng lên 20 - 25% cụ thể như cát và đá tăng giá từ 15 - 20%, gạch xây tăng 10%, xi măng tăng, gạch ốp lát tăng, bêtông tăng 5 - 10%....

Chi phí xây dựng chiếm trung bình 60% và tối đa 70% giá thành căn hộ tùy dự án, với "bão giá" nguyên vật liệu hiện tại, nhiều doanh nghiệp địa ốc đành phải tính đến phương án tăng giá nhà bán ra từ 18-20% để bù vào phí tăng giá của nguyên liệu hoặc thay đổi tiến độ thi công.

Nhiều dự án chậm trễ tiến độ khi giá vật liệu xây dựng tăng “phi mã” - Ảnh 2.

Trước "bão giá" nguyên vật liệu nhiều dự án dự kiến sẽ tăng giá từ 18-20% hoặc phải bị chậm - trễ tiến độ (ảnh từ Internet)

Một số nhà thầu xây dựng cho biết đang phải thương lượng lại giá trong các hợp đồng xây dựng đã ký với chủ đầu tư hoặc phải chỉnh tiến độ thi công để "đợi" giá thép ổn định trở lại mới có thể tiếp tục tiến hành, động thái này kéo theo nhiều dự án trên thị trường bị chậm hoặc trễ tiến độ đã đề ra trước đó.

Trong bối cảnh thị trường Bất động sản đang "đứng ngồi không yên" vì giá vật liệu xây dựng không ngừng "nhảy múa" thì Chủ đầu tư dự án Charm City (Bình Dương) phát đi thông báo về việc cam kết chất lượng công trình xây dựng được đảm bảo và sẽ bàn bao nhà đúng tiến độ.

Đại diện Charm City cho biết: "Thấu hiểu được sự kỳ vọng của khách hàng đang mong chờ từng ngày được dọn về "tổ ấm", nên dù thị trường giá vật liệu xây dựng có biến động và tăng mạnh thì dự án của chúng tôi vẫn thi công ngày đêm nhằm đảm bảo công tác hoàn thiện, bàn giao đến tay khách hàng những sản phẩm chất lượng và đúng thời hạn đã ký kết ban đầu".

Nhiều dự án chậm trễ tiến độ khi giá vật liệu xây dựng tăng “phi mã” - Ảnh 3.

Dự án Charm City cam kết bàn giao đúng tiến độ và không tăng giá (Ảnh Charm City)

Dự án Charm City tọa lạc ngay vị trí đắc địa giao lộ DT743 của thành phố Dĩ An với tổ hợp 3 block chung cư hạng sang cùng nhiều tiện ích vượt trội là Sapphire, Ruby và Diamond, đặc biệt Vincom Plaza nằm ngay trong lòng dự án. 

Chủ đầu tư cam kết tòa Sapphire sẽ được bàn giao cho khách hàng vào cuối tháng 8/2021 song song đó tòa Ruby sẽ được cất nóc vào tháng 9/2021. Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, Charm Diamond sẽ được công bố ra thị trường vào tháng 7 và hứa hẹn đây là tòa tháp biểu tượng của Bình Dương trong thời gian tới.

T.Tuyền

Gửi bình luận

Marina Central Tower chính thức cho thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại quận 1

Marina Central Tower chính thức cho thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại quận 1

Dự án 17:08

Tòa nhà thương mại trong quy hoạch tổng thể của Grand Marina, Saigon cung cấp hơn 106.000m² diện tích cho thuê.

Chuyên gia Noktrade dự báo sự tăng trưởng mạnh mẽ của Vinfast năm 2024

Chuyên gia Noktrade dự báo sự tăng trưởng mạnh mẽ của Vinfast năm 2024

Tài chính 12:31

Chuyên gia Noktrade đưa ra dự báo về triển vọng dành cho cổ phiếu Vinfast. Đứng trước những bất ổn của kinh tế, cũng như thị trường xe điện trên toàn cầu, Vinfast quyết định điều chỉnh mục tiêu giao xe trong cả năm 2024. Kết quả nhận lại là thương hiệu xe điện do người Việt Nam phát triển tăng 92% doanh số chỉ trong 6 tháng đầu năm

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Tài chính 13:42

Mr Phú Hưng - diễn giả truyền cảm hứng, xây dựng kết nối cộng đồng đầu tư Việt Nam và câu chuyện chinh phục thị trường tài chính.

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Số hóa 13:40

Phó Chủ tịch cấp cao của Rakuten Viber - ông Atanas (Nasko) Raykov vừa có chuyến thăm Việt Nam để thực hiện nhiều nỗ lực mạnh mẽ trong việc đảm bảo cam kết về quyền riêng tư và an toàn của người dùng.

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Doanh nhân 13:39

Hiệp hội các Doanh nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA) vừa công bố những bước tiến đạt được trong quý II năm 2024, nhấn mạnh sự mở rộng hoạt động của các doanh nghiệp Đức và vai trò then chốt của năng lượng xanh trong phát triển kinh tế Việt Nam. Dù phải đối mặt với môi trường đầu tư đầy thách thức, các doanh nghiệp Đức tiếp tục thực

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Tài chính 20:12

Mr Henry Win là một chuyên gia tài chính với 8 năm kinh nghiệm trên thị trường và là Diễn giả tài chính tại Tony Trading. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách xây dựng chiến lược đầu tư thông minh và bí quyết quản lý tài chính hiệu quả trong những thời điểm thị trường biến động mạnh.

Thị bất động sản sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ?

Thị bất động sản sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ?

Thị trường 10:14

Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 của Savills Việt Nam vừa công bố cho thấy nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 3% theo năm xuống còn 5.635 căn. Bất chấp nguồn cung mới xuất hiện và các dự án cũ mở bán lại, nguồn cung sơ cấp vẫn còn hạn chế.

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Tài chính 09:20

Kết thúc năm 2023, giá vàng toàn cầu ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 13% so với cùng kỳ năm trước. Đây được xem là một trong những năm hoạt động thành công nhất của thị trường vàng kể từ năm 2020. Với đà tăng trưởng này, chuyên gia Mr Hunter dự đoán giá vàng sẽ tiếp tục có những biến động tích cực trong năm 2024.

 
 
Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nhân 15:29

Toạ đàm “Doanh nghiệp và Phát triển Bền vững” vừa được tổ chức ngày 12-7, với sự tham gia của nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia chính sách, các nhà nghiên cứu và các cá nhân ủng hộ phát triển bền vững.

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

Dự án 11:04

Với đa dạng các hoạt động giải trí, thể thao, trải nghiệm ngoài trời phù hợp mọi lứa tuổi, The Global City (đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Q.2, TP HCM) đang thu hút nhiều gia đình, giới trẻ đến vui chơi trong mùa hè.

XEM THÊM