Địa ốc

Quy hoạch khu phức hợp Đầm Sen thành chung cư, khách sạn, văn phòng

Thứ hai, 01/06/2020 16:21

Ngày 31-3, thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM cho biết TP đang kêu gọi đầu tư dự án khu phức hợp Đầm Sen (phường 3, quận 11, TP HCM) thành khu phức hợp chung cư, khách sạn, văn phòng.

Cụ thể, các thành viên của tổ công tác về đầu tư trên địa bàn TP đã thống nhất phương án kêu gọi đầu tư theo hình thức đấu thầu dự án khu phức hợp Đầm Sen sau khi văn bản của UBND TP công nhận chủ đầu tư cho Công ty CP Quốc tế C&T hết hiệu lực.

Khu đất có quy mô 54.568,3 m2 được quy hoạch gồm: đất ở, dịch vụ 34.405m2 bao gồm chung cư 23.566m2, khách sạn 5.554m2, văn phòng 5.285m2, đất công trình công cộng 10.000m2… Dự án được Sở Xây dựng TPHCM mời gọi đầu tư theo Nghị định 71 của Chính phủ, đến ngày 9/8/2014 được UBND TP HCM công nhận chủ đầu tư cho Công ty CP Quốc tế C&T và được gia hạn tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng đến ngày 9/8/2018.

TP HCM kêu gọi đầu tư khu phức hợp Đầm Sen theo hình thức đấu thầu

Trước đó, UBND quận 11 có văn bản kiến nghị các sở ngành xem xét, báo cáo UBND TP có phương án bố trí nguồn vốn ngân sách TP để thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, thu hồi đất sạch, sau đó tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy hoạch đã được duyệt.

Việc đều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/2000 sẽ mất nhiều thời gian, dẫn đến dự án tiếp tục bị kéo dài. Tuy nhiên, qua thảo luận lấy ý kiến từ các sở ngành, đã thống nhất đề xuất vẫn giữ nguyên các chỉ tiêu quy hoạch trên để tiếp tục kêu gọi đầu tư theo hình thức đấu thầu dự án, không sử dụng vốn ngân sách. Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm tổ chức thực hiện công tác bồi thường, tạm cư, tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng mà không sử dụng ngân sách Nhà nước.

Theo báo cáo của UBND phường 3, quận 11 hiện nay cơ sở hạ tầng khu vực dự án xuống cấp, các hộ dân khu vực này đều có nguyện vọng thành phố xóa quy hoạch để người dân được phép xây dựng nhà, nên việc lấy ý kiến đồng thuận của người dân khi điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch để kêu gọi thu hút đầu tư sẽ gặp nhiều khó khăn.

Về phía chủ đầu tư cũng đã kiến nghị thay đổi chỉ tiêu quy hoạch như chuyển chức năng khách sạn thành đất ở, chỉ giao 3.000m2 thay vì 10.000m2 cho nhà nước để thực hiện các công trình công cộng, phần diện tích đất 7.000m2 còn lại chuyển sang đất ở thương mại để kinh doanh…

Theo Bích Trần (phunuonline.com.vn)

Bất động sản vẫn an toàn cho nhà đầu tư trong mùa dịch COVID-19

15:35

Trong lúc phải "sống chậm" chờ mùa dịch COVID-19 qua, những nhà đầu tư lo lắng nhất phải dồn tiền vào đâu cho an toàn?

"Bắt đáy" đất nền sổ đỏ tại Bà Rịa - Vũng Tàu

09:15

Tiền sử dụng đất mới tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng cao, nguồn cung bất động sản tốt trở nên khan hiếm… đang khiến bất động sản tỉnh này tăng cao thời gian qua. Và dù dịch Covid -19 vẫn chưa lắng lại, song phân khúc đất nền sổ đỏ có vị trí tốt, pháp lý hoàn chỉnh tại Bà Rịa - Vũng Tàu đang được các nhà đầu tư chú ý và "bắt đáy" trở lại.

Thị trường bất động sản đang bị nén - chờ bùng nổ

10:06

Cũng như toàn cầu, Việt Nam đang bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19. Có thể tất cả các ngành kinh tế đều bị ảnh hưởng. Riêng với lĩnh vực bất động sản, được giới chuyên môn nhận định, thị trường đang có độ nén cao, chỉ cần "bão" dịch bệnh đi qua, khả năng một số phân khúc sẽ có sự bùng nổ mạnh mẽ.

Bất động sản 2020 – phân khúc nào hấp dẫn?

08:00

Nhà và đất không chỉ là niềm mơ ước của nhiều người với tâm lý “an cư lạc nghiệp”, mà với nhiều nhà đầu tư có tiền nhà liên kế, biệt thự luôn là “của để dành”. Điều này càng đúng đắn trong bối cảnh các kênh đầu tư tài chính khác liên tục biến động mạnh, đầy rủi ro thời gian qua.