"Săn" đất tỉnh thời Covid: "Chọn mặt gửi vàng" đô thị tiềm năng

Thứ bảy, 15/08/2020 07:53

Phân khúc đất nền, nhà liền thổ tại các tỉnh vẫn được nhiều chuyên gia nhận định không chịu ảnh hưởng lớn bởi dịch Covid-19. Nhiều nhà đầu tư vẫn săn tìm những dự án tại đô thị trung tâm.

Săn đất tỉnh thời Covid: chọn mặt gửi vàng đô thị tiềm năng - Ảnh 1.

Phân khúc hút nhà đầu tư

Khi tìm kiếm điểm đầu tư bất động sản (BĐS) tiềm năng, hiếm nhà đầu tư nào có thể bỏ qua thị trường Hạ Long. Khoảng 3 năm trở lại đây, diện mạo đô thị Hạ Long thay đổi "chóng mặt", với sự xuất hiện của hàng loạt dự án đô thị, du lịch được đầu tư ngàn tỷ như: FLC Hạ Long, Ha Long Marina, Vinhomes Dragon Bay, FLC Tropical City Ha Long... Điều này thúc đẩy giá BĐS tại đây đã tăng gấp 4 – 5 giai đoạn 2015 – 2019 và tiếp tục giữ nhịp tăng ổn định ngay trong năm 2020.

Ở phía Nam, TP Biên Hòa (Đồng Nai) cũng được xem là tâm điểm của giới đầu tư nhờ vị trí cửa ngõ phía đông TP HCM và là trung tâm công nghiệp lớn của khu vực. Một đơn vị môi giới BĐS cho biết, nhiều năm nay Biên Hòa luôn là điểm nóng đầu tư bất động sản. Tình hình giao dịch năm 2020 có chững lại nhưng đã cho thấy đà hồi phục nhanh chóng trong vài tháng vừa qua.

Theo nhận định của giới chuyên gia, với tốc độ đô thị hóa đang lan rộng mạnh mẽ, và quỹ đất tại các thành phố trực thuộc trung ương ngày càng khan hiếm thì những năm tới, các đô thị loại 2, loại 3 sẽ trở thành đô thị sinh thái lớn, tầng lớp dân cư trí thức gia tăng nhanh với thu nhập cao.

Thực tế, nhu cầu của người dân về bất động sản tại các đô thị tỉnh đã gia tăng mạnh trong những năm gần đây. Sự thiếu hụt các công trình quy mô khiến địa phương tích cực thu hút doanh nghiệp đầu tư xây dựng dự án lớn. Nhờ đó nhà đầu tư không chỉ được hưởng lợi từ mức chi phí hấp dẫn hơn mà còn đón đầu được tiềm năng kinh doanh, cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn.

Trong đó, những khu đô thị mới với những lợi thế vượt trội về vị trí dễ dàng kết nối giao thông, đa dạng tiện ích công cộng, hệ thống tiện ích nội khu phong phú được giới đầu tư ngày càng ưa chuộng.

Điểm sáng Tây Nam Bộ

Tại Tây Nam Bộ, một địa phương đang gây nhiều chú ý với giới đầu tư là Sa Đéc, Đồng Tháp. Thành phố hoa nằm bên sông Tiền và sông Hậu đang có những bước tiến mạnh mẽ trên chặng đường tiến lên đô thị loại I, đạt nhiều thành tựu về phát triển kinh tế làng hoa và trở thành điểm du lịch trọng yếu của Đồng Tháp.

Đây cũng là điểm sáng về du lịch Tây Nam Bộ với lượt khách 2019 tăng gấp 3,3 lần năm trước đó, khiến Sa Đéc có nhiều cơ hội để trở thành một trung tâm kinh tế, văn hoá, du lịch trên toàn khu vực. Đáng chú ý hơn, thành phố này cũng đang nằm trong giai đoạn tiền phát triển, tức là thiếu hụt nghiêm trọng những đô thị hiện đại, đồng bộ, hoặc những điểm đến mới hấp dẫn thu hút du khách và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Nhưng với giới đầu tư, điều này cũng đồng nghĩa với thời điểm vàng để xuống tiền, khi chi phí đầu tư hợp lý và dư địa tăng trưởng còn nhiều. Sự đổ bộ của hàng loạt doanh nghiệp lớn như Vingroup, FLC Group, Hoàng Gia…với các dự án nhà ở, đô thị có vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ tại Sa Đéc đã chứng minh điều này.

Tháng 7/2019, FLC Group khởi công khu đô thị FLC La Vista Sadec nằm trong vùng lõi đô thị trung tâm của Sa Đéc. Dự án tập trung phát triển các loại hình thương mại, dịch vụ đang còn thiếu ở Sa Đéc bao gồm dãy phố thương mại shophouse, shopvilla sôi động, đi kèm nhiều tiện ích mua sắm vui chơi giải trí độc đáo.

Săn đất tỉnh thời Covid: chọn mặt gửi vàng đô thị tiềm năng - Ảnh 2.

Khu đô thị FLC La Vista Sadec biểu tượng sống mới giữa trung tâm TP Sa Đéc

Theo thông tin từ đơn vị phát triển và phân phối dự án, dự án đã thu hút lượng lớn khách hàng khi toàn bộ quỹ căn giới thiệu ra thị trường giai đoạn 1 được nhà đầu tư quan tâm đăng ký giữ chỗ. Hiện nay, FLC La Vista Sadec đang bước vào giai đoạn 2 với các căn hộ mẫu được đẩy mạnh hoàn thiện, nhằm kiến tạo một tổ hợp lưu trú – mua sắm – giải trí quy mô hàng đầu tại Tây Nam Bộ.

Sự xuất hiện của những tổ hợp đô thị hiện đại như FLC La Vista Sadec được kỳ vọng sẽ tạo ra làn sóng đầu tư mới, giúp thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường địa ốc Đồng Tháp nói riêng và Tây Nam Bộ nói chung.

Hà Nhung

Bosch Rexroth tham gia triển lãm tự động hoá thế giới tại Việt Nam

Bosch Rexroth tham gia triển lãm tự động hoá thế giới tại Việt Nam

Doanh nhân 12:45

Bosch Rexroth hướng tới mục tiêu hỗ trợ xây dựng Nhà máy thông minh - Smart Factory tại Việt Nam.

Ngân hàng số Cake đạt giải “Ngân hàng số tốt nhất Việt Nam 2025”

Ngân hàng số Cake đạt giải “Ngân hàng số tốt nhất Việt Nam 2025”

Số hóa 11:44

Ngân hàng số Cake by VPBank (Cake) vừa được International Banker – tạp chí tài chính uy tín tại Anh Quốc vinh danh là “Ngân hàng số tốt nhất Việt Nam 2025”.

Gamuda Land đồng hành cùng "Nhịp tim Việt Nam" và "Vết sẹo cuộc đời"

Gamuda Land đồng hành cùng "Nhịp tim Việt Nam" và "Vết sẹo cuộc đời"

Doanh nhân 10:43

Lễ công bố giải chạy "Run For The Heart – Chạy Vì Trái Tim 2025" đã diễn ra tại Eaton Park.

Grand Marina, Saigon – di sản thời đại mới trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc

Grand Marina, Saigon – di sản thời đại mới trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc

Dự án 10:41

Trên đất lịch sử Ba Son, Grand Marina, Saigon không chỉ là khu căn hộ hàng hiệu Marriott & JW Marriott bậc nhất thế giới, mà còn tiếp nối mạch nguồn di sản.

Masterise Group ghi dấu ấn tại triển lãm thành tựu quốc gia 2025

Masterise Group ghi dấu ấn tại triển lãm thành tựu quốc gia 2025

Doanh nhân 14:58

BĐS quốc tế Masterise Group gây ấn tượng với không gian trưng bày hiện đại, lan tỏa hành trình kiến tạo chuẩn sống quốc tế, nâng tầm cuộc sống người Việt.

ITL và Seino thành lập liên doanh tại Việt Nam

ITL và Seino thành lập liên doanh tại Việt Nam

Doanh nhân 19:02

Tập đoàn ITL và Tập đoàn Seino (Nhật Bản) chính thức bắt tay thành lập liên doanh Seino-ITL Logistics.

Masterise Group góp mặt tại triển lãm “Thành Tựu Đất Nước 2025”

Masterise Group góp mặt tại triển lãm “Thành Tựu Đất Nước 2025”

Doanh nhân 14:33

Masterise Group vinh dự trở thành một trong 20 doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu được lựa chọn để góp mặt tại Triển lãm Thành tựu Đất nước 2025.

Hành động để đổi mới: 5 định hướng cho doanh nghiệp Việt

Hành động để đổi mới: 5 định hướng cho doanh nghiệp Việt

Doanh nhân 09:55

Doanh nghiệp Việt Nam đang đứng trước một lựa chọn chiến lược mới: hội nhập số.

Vì sao nhà đầu tư thích mua bất động sản tại TP HCM?

Vì sao nhà đầu tư thích mua bất động sản tại TP HCM?

Thị trường 16:35

TP HCM sau quá trình sáp nhập tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư bất động sản đến từ Hà Nội.

Giọt thương 2025: CBNV ROX Group chung tay hiến máu, lan tỏa giá trị sống đẹp

Giọt thương 2025: CBNV ROX Group chung tay hiến máu, lan tỏa giá trị sống đẹp

Doanh nhân 21:51

Với tinh thần sẻ chia và trách nhiệm cộng đồng, hàng trăm CBNV ROX Group đã cùng tham gia chương trình hiến máu Giọt thương 2025.

XEM THÊM