Sau đất nền, bất động sản Thanh Hóa cháy hàng mini hotel

Thứ sáu, 09/04/2021 18:35

Là một cực tăng trưởng mới ở phía Bắc, Thanh Hóa đang được xem là điểm nóng của thị trường bất động sản với giá đất tăng mạnh trong các năm trở lại đây, đặc biệt giai đoạn 2020 - 2021.

Sức hút từ các dự án nghìn tỷ

Trong thời gian gần đây, xu hướng sốt đất trên diện rộng được ghi nhận tại nhiều địa phương trên cả nước. Lý giải cho hiện tượng này, nhiều chuyên gia cho rằng, các thông tin quy hoạch về sân bay, các khu đô thị, công trình công cộng…đã khiến giá đất tăng nhanh.

Ví dụ tại miền Nam, khi thông tin quy hoạch sân bay Hớn Quản, Bình Phước; TP HCM được công bố, hay thông tin chuyển đổi 5 huyện ngoại thành TP HCM lên quận đã ngay lập tức tác động đến giá nhà đất tại các địa phương, khiến bất động sản khu vực này trở thành miếng bánh ngon hấp dẫn nhiều nhà đầu tư.

Tại Thanh Hóa, sau khi Bộ Chính trị đưa ra Nghị quyết riêng phát triển tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 trở thành tỉnh đứng đầu các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và thuộc nhóm các tỉnh, TP dẫn đầu cả nước đã tạo động lực lớn cho địa phương trở thành một cực tăng trưởng mới ở phía Bắc trong tứ giác phát triển Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh - Thanh Hóa. Điều này khiến thị trường địa ốc Thanh Hóa vốn đã sôi động nay càng thể hiện sức hút hơn bao giờ hết.

Kết quả khảo sát của các sàn giao dịch bất động sản tại Thanh Hóa cho thấy, từ đầu tháng 3 trở lại đây, giá đất nền tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh đã tăng trung bình khoảng 50 – 60% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, tại các lô đất gần biển có tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch đa dạng và phù hợp với việc xây khách sạn mini luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Nhiều nhà đầu tư nhận định, sự phát triển rầm rộ của các dự án du lịch, dịch vụ, công nghiệp nghìn tỷ được đầu tư bởi các thương hiệu lớn như Tập đoàn FLC, Sun Group… thời gian vừa qua đã hút dòng tiền từ các lĩnh vực khác chuyển dịch về bất động sản để đón đầu cơ hội.

Xu hướng đầu tư tăng nhanh, lượng nhà đầu tư ở Hà Nội và các tỉnh lân cận đổ dồn về tìm mua đất và kinh doanh các loại hình dịch vụ nhiều hơn. Như tại thành phố du lịch Sầm Sơn, dòng khách sạn mini đang trở thành xu hướng kinh doanh nóng có thể đem lại "một vốn bốn lời".

Sau đất nền, bất động sản Thanh Hóa cháy hàng mini hotel - Ảnh 1.

Sự xuất hiện của những dự án lớn đã tác động đến giá đất khu vực

Sinh lời hấp dẫn với mini hotel

Với những thế mạnh vượt trội về nguồn vốn đầu tư ban đầu không quá lớn, thời gian thu hồi vốn nhanh và tỷ lệ rủi ro thấp, không khó hiểu khi dòng sản phảm này đang mang lại nguồn lợi bền vững cho các nhà đầu tư, nhất là tại những thị trường du lịch có mức độ hút khách thuộc top đầu Việt Nam như ở Sầm Sơn.

Đặc biệt, đối với dòng sản phẩm mini hotel 3 - 4 sao nằm trong quần thể nghỉ dưỡng cao cấp, nhà đầu tư có thể tận dụng được hệ thống tiện ích nội khu đã được quy hoạch bài bản, đồng bộ. Bài toán kinh doanh của nhà đầu tư cũng trở nên dễ dàng hơn khi hưởng lợi nguồn khách lớn từ quần thể mà không phải bỏ chi phí quảng cáo hút khách.

Sau đất nền, bất động sản Thanh Hóa cháy hàng mini hotel - Ảnh 2.

Sky Hotel thu hút các nhà đầu tư

Đó cũng là lý do vì sao dự án mini hotel Sky Hotel nằm trong Quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn ra mắt thời gian qua đã ghi nhận hiện tượng thanh khoản đặc biệt tích cực, không đủ đáp ứng nhu cầu của khách hàng quan tâm.

Đơn vị phân phối cho hay, đây là sản phẩm khách sạn mini đặc biệt, chỉ còn một số sản phẩm giới hạn. Dòng sản phẩm này sở hữu mặt tiền thoáng rộng từ 15-17m, diện tích từ 465m2 đến 625m2, tầm nhìn hướng biển 100%. Quỹ đất rộng rãi tạo điều kiện cho nhà đầu tư thoả sức sáng tạo những sản phẩm nghỉ dưỡng độc đáo, khác biệt.

Quan trọng hơn, sản phẩm có vị trí đắc địa hiếm có khi nằm ngay mặt tiền đại lộ Nam Sông Mã – đất mặt biển Sầm Sơn và ở khu vực trung tâm của quần thể FLC Sầm Sơn.

Vị trí giao thoa của các trục đường huyết mạch giúp dự án vừa dễ dàng tiếp cận nguồn khách du lịch dài ngày, vừa phục vụ được lượng khách vãng lai lớn đến với Sầm Sơn vào mùa cao điểm.

Không chỉ sở hữu vị trí đắt giá, khu khách sạn mini này còn có thế mạnh vượt trội nhờ thừa hưởng toàn bộ không gian nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao cùng 70 tiện ích văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí đa dạng tại FLC Sầm Sơn.

Một nhà đầu tư cho hay, quỹ đất mặt biển vị trí đẹp có tiềm năng kinh doanh khai thác ngay tại Sầm Sơn không còn nhiều. Với vị trí đặc biệt và hệ tiện ích kết nối đồng bộ, Sky Hotel đang sở hữu lợi thế vượt trội trong các sản phẩm cùng phân khúc. Không chỉ hưởng lợi nhờ đà tăng giá mạnh mẽ của đất mặt biển Sầm Sơn, nhà đầu tư cũng hoàn toàn yên tâm về bài toán kinh doanh, cho thuê lâu dài khi đưa các sản phẩm này vào xây dựng, vận hành khách sạn trong thời gian tới.

Hà Nhung

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Dự án 17:59

Ngày 23-4 tại Hà Nội, Gamuda Land Việt Nam vinh dự nhận cú đúp giải thưởng danh giá trong khuôn khổ hai diễn đàn lớn cấp quốc gia.

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Doanh nhân 15:56

Hội Doanh nhân Trẻ TP HCM (YBA) ra mắt Ban Chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn nhằm tăng cường gắn kết cộng đồng doanh nhân trẻ

XEM THÊM