Singapore: hạn chế xây chung cư diện tích nhỏ từ năm 2019

Thứ bảy, 03/11/2018 15:34

Cơ quan quản lý nhà ở Singapore sẽ nâng mức diện tích tối thiểu đối với căn hộ trong năm tới nhằm giảm thiểu nguy cơ mất an toàn tại các tòa nhà chung cư mật độ cao.

photo-1

Kể từ ngày 17-1-2019, Cơ quan Tái phát triển Đô thị (URA) sẽ tiến hành điều chỉnh các quy định về số lượng căn tối đa cho phép trong một dự án căn hộ chung cư và diện tích tối thiểu của mỗi căn. Các quy định mới cũng sẽ được áp dụng cho nhà ở trong các dự án hỗn hợp nhà ở và khu thương mại, văn phòng. Những căn hộ diện tích nhỏ, thường bị ví như hộp đựng giày vốn rất phổ biến ở Singapore cũng sẽ bị kiểm duyệt chặt chẽ.

Trong một thông tư mới đây, URA cho biết các quy định này sẽ giúp kiểm soát vấn đề giảm kích thước nhà ở, bảo vệ cuộc sống của người dân sống trong chung cư, đồng thời đảm bảo hệ thống cơ sở hạ tầng tại địa phương không bị quá tải do mật độ dân cư đông đúc.

Theo quy định mới, số lượng căn hộ tối đa của một dự án chung cư nằm ngoài khu vực trung tâm thành phố sẽ được tính bằng cách chia tổng diện tích sàn xây dựng cho diện tích tối thiểu mỗi căn là 85m2, tăng 15m2 so với quy định 70m2 trước đó.

URA cũng xác định 9 khu vực có nguy cơ quá tải cơ sở hạ tầng do ảnh hưởng của những dự án chung cư quy mô lớn. Tại các khu vực này, số lượng căn tối đa được xác định bằng cách chia tổng diện tích sàn xây dựng cho diện tích tối thiểu mỗi căn là 100 sqm.

Các nhà chức trách cũng lưu ý đến xu hướng phát triển căn hộ diện tích nhỏ, bất chấp quy định về kích thước và số lượng căn hộ đã được giới thiệu từ năm 2012. UREA cho biết: "Chúng tôi nhận thấy diện tích căn hộ có xu hướng thu nhỏ hơn trong các dự án nhà ở tư nhân mới".

Mặc dù quy định khá rõ ràng nhưng số lượng căn hộ trong mỗi dự án trên thực tế sẽ được đánh giá dựa trên hiện trạng lô đất cũng như các tác động đối với cơ sở hạ tầng tại địa phương. URA cũng sẽ xem xét tổng thể bố cục, thiết kế và kích thước căn hộ của mỗi dự án và có thể áp đặt thêm các yêu cầu bổ sung nếu cần.

Singapore khuyến khích các chủ đầu tư linh hoạt phát triển các dự án hỗn hợp, trong đó có các căn hộ lớn cho gia đình có nhiều thành viên, gia đình đa thế hệ. Đơn cử, URA gợi ý nếu những căn này chiếm khoảng 20% trong tổng số căn hộ của dự án thì chủ đầu tư có thể xây căn hộ diện tích nhỏ hơn 50m2 với điều kiện không vượt quá 20%.

Theo nhadat.tuoitre.vn

Tâm điểm đầu tư của siêu đô thị TP HCM sau sáp nhập

Tâm điểm đầu tư của siêu đô thị TP HCM sau sáp nhập

Dự án 10:22

Đề án sáp nhập TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức thông qua, là cột mốc quan trọng đánh dấu giai đoạn tái cấu trúc toàn diện không gian đô thị.

ITL khẳng định vị thế quốc tế tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025

ITL khẳng định vị thế quốc tế tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025

Doanh nhân 09:25

Tham gia Triển lãm và Hội nghị tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025, ITL khẳng định là cầu nối thương mại đáng tin cậy giữa Việt Nam và thế giới.

Veron "Tri ân và tôn vinh hành trình kiến tạo"

Veron "Tri ân và tôn vinh hành trình kiến tạo"

Doanh nhân 09:23

Sự kiện "Veron Day - Appreciation & Celebration" ngày 11-6 nhằm tri ân những cá nhân, tập thể... vì sự phát triển của Veron Group tại Việt Nam và toàn cầu.

Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group

Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group

Doanh nhân 19:29

Một đêm nhạc đặc biệt sẽ mở ra không gian kỷ niệm 29 năm Ngày truyền thống đầy cảm xúc của ROX Group.

Ngân hàng số Cake tung tính năng chuyển tiền nhanh AI từ hình ảnh và tin nhắn

Ngân hàng số Cake tung tính năng chuyển tiền nhanh AI từ hình ảnh và tin nhắn

Số hóa 09:29

Với tính năng "Chuyển tiền nhanh AI", ngân hàng số Cake là đơn vị tiên phong ở Việt Nam cho phép chuyển tiền nhanh bằng AI từ việc dán hình ảnh hoặc tin nhắn.

Bosch chuyển giao bộ phận công nghệ tòa nhà sang Triton Partners

Bosch chuyển giao bộ phận công nghệ tòa nhà sang Triton Partners

Doanh nhân 08:25

Keenfinity, trước đây là Bộ phận công nghệ tòa nhà của Tập đoàn Bosch đang trong quá trình chuyển giao sang Triton Partners.

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới

Dự án 13:45

Khái niệm sống sang không còn là sự phô trương mà bởi chất lượng và chiều sâu cảm xúc, "home resort" dần trở thành lựa chọn của giới thượng lưu.

Cú hích cho địa ốc khi 4 hạ tầng trọng điểm "về đích" năm 2025

Cú hích cho địa ốc khi 4 hạ tầng trọng điểm "về đích" năm 2025

Dự án 11:18

Nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu hoàn thiện cuối năm 2025, tạo hấp lực cho BĐS các khu vực kết nối trực tiếp hạ tầng.

Trải nghiệm công nghệ của GTEL tại chương trình "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam"

Trải nghiệm công nghệ của GTEL tại chương trình "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam"

Số hóa 20:58

Ngày 6 đến 8-6 tại Phố đi bộ Nguyễn Huệ, triển lãm chủ đề "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam" của Bộ Công an thu hút đông đảo người dân, du khách.

VNGGames và nỗ lực đưa Esports Việt Nam vươn tầm khu vực

VNGGames và nỗ lực đưa Esports Việt Nam vươn tầm khu vực

Số hóa 17:21

Cùng sự đồng hành của các doanh nghiệp game nội địa như VNGGames, Thể thao điện tử (eSports) Việt Nam đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ eSports thế giới.

XEM THÊM