Số hóa bất động sản và cuộc đua hút vốn

Thứ bảy, 20/03/2021 18:56

Chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực và bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng đó. Liên tiếp các startup công nghệ bất động sản ra mắt và gọi vốn thành công hàng triệu USD cho thấy bức tranh sinh động của thị trường.

Số hóa bất động sản và cuộc đua hút vốn - Ảnh 1.

Số hóa bất động sản – xu thế tất yếu của thời đại.

Thâu tóm công nghệ - làm chủ thị trường bất động sản

Những năm gần đây, công nghệ bất động sản (hay còn gọi là proptech - viết tắt của cụm từ tiếng Anh: property technology) trở thành xu thế phát triển tại nhiều quốc gia trên thế giới. Proptech được hiểu là việc ứng dụng công nghệ thông tin vào lĩnh vực bất động sản, giúp dễ dàng kết nối giữa các bên có nhu cầu và nhà cung cấp sản phẩm/dịch vụ liên quan.

Nhờ ứng dụng công nghệ, việc tìm kiếm, so sánh, giao dịch… trở nên tiện lợi, linh hoạt, nhanh chóng và tiết kiệm hơn.

Giai đoạn sơ khai, proptech được ra đời nhằm chủ yếu đăng tải các thông tin trên internet về việc mua bán và cho thuê bất động sản.

Tới giai đoạn tiếp theo, proptech phát triển liên quan đến nền kinh tế chia sẻ cùng với việc chuyển đổi cách thức sử dụng các loại hình bất động sản, tiêu biểu với sự ra đời của nền tảng Airbnb vào năm 2008.

Hiện nay, song hành với cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, proptech đang ở giai đoạn phát triển thứ ba với các công nghệ hiện đại như dữ liệu lớn (Big Data), trí tuệ nhân tạo (AI), công nghệ thực tế ảo (VR) và blockchain. Nhận thấy tiềm năng to lớn và tốc độ tăng trưởng "vũ bão" của proptech, nhiều quỹ đầu tư đã chớp thời cơ rót vốn vào đây với số tiền lên tới 75,2 tỷ USD (theo thống kê của EY và CREtech). Trong đó có những nền tảng nổi bật như Hover, Compass, Opendoor, RealtyShares, Purplebricks…

Tại Việt Nam, không nằm ngoài xu hướng đó, số hóa bất động sản cũng là hướng đi của nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn thông qua việc đầu tư hoặc mua lại các startup về proptech. Với cơ cấu dân số trẻ, thường xuyên sử dụng công nghệ (64 triệu người dùng Internet, chiếm khoảng 66% dân số), quy mô thị trường bất động sản dự kiến lên tới 21 tỷ USD nên proptech ở Việt Nam có nhiều điều kiện lý tưởng để phát triển và khai thác.

Số liệu của FinREI Investment JSC cho thấy, tại Việt Nam hiện proptech đang "nở rộ" với 56 công ty và sẽ có nhiều startup tiếp tục "chào sân" thời gian tới. Trong đó, 80% các nền tảng proptech là công ty nước ngoài hoặc được rót vốn từ nhà đầu tư ngoại – theo báo cáo của JLL.

Thị trường proptech ở Việt Nam tuy còn sơ khai nhưng được đánh giá giàu tiềm năng, là "địa hạt màu mỡ" cho các nhà đầu tư. Điển hình như Propzy – startup trong lĩnh vực proptech đã công bố gọi vốn thành công 25 triệu USD trong vòng gọi vốn Series A.

Một proptech khác là Homebase vừa nhận được nguồn vốn đầu tư triệu đô thời gian qua. Hay Startup RealStake cũng huy động thành công khoản đầu tư vòng hạt giống từ 500 Startups Vietnam và các nhà đầu tư "thiên thần".

Công nghệ được cho là yếu tố chủ chốt tạo nên sự khác biệt và thành công cho mô hình kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Vì vậy, có thể khẳng định doanh nghiệp BĐS làm chủ được công nghệ sẽ có cơ hội vàng để bứt phá và làm chủ thị trường.

Cen Land thâu tóm 100% Cen Homes: màn "song kiếm hợp bích" chấn động thị trường bất động sản

Thị trường proptech Việt Nam vốn sôi động càng thêm "tăng nhiệt" với thông tin gia nhập cuộc chơi của "ông lớn" Cen Land. Mới đây, doanh nghiệp này đã công bố hoàn tất "thương vụ bạc tỷ" mua lại 100% Cenhomes.vn - nền tảng công nghệ bất động sản tiên phong tại Việt Nam.

Số hóa bất động sản và cuộc đua hút vốn - Ảnh 2.

Thống kê biểu đồ phát triển của Cen Homes trong năm 2020.

Cen Homes được biết tới là nền tảng proptech do chính người Việt Nam đầu tư và phát triển. Kể từ khi ra mắt tháng 5/2019, Cen Homes đã liên tục cập nhật về mặt công nghệ và đạt được những con số tăng trưởng ấn tượng.

Năm 2020, số liệu truy cập hệ thống định giá Cen Homes ghi nhận, lượng người dùng là 377.592 lượt, số phiên là 478.613 lượt.

Website https://cenhomes.vn/ có trung bình 250.000 lượt truy cập/tháng; app Cen Homes đạt trên 24.000 lượt tải. Hiện nền tảng đang giới thiệu khoảng 500 dự án trên toàn quốc, mỗi tháng trung bình có khoảng 3000 tin đăng mua bán/cho thuê và thực hiện thành công khoảng 800 giao dịch.

Thế mạnh của Cen Homes là việc ứng dụng các công nghệ hiện đại và tối tân như công nghệ AI marketing, thực tế ảo (VR) và hiện thực tăng cường (AR). Yếu tố cốt lõi tạo nên đột phá cho Cen Homes chính là công nghệ thu thập và xử lý dữ liệu lớn (Big Data) với nền tảng định giá bất động sản online có độ chính xác cao hợp tác với Cen Value – Công ty định giá bất động sản hàng đầu hiện nay.

Với sức hấp dẫn của thị trường proptech Việt Nam cùng các ưu thế công nghệ vượt trội đã khiến Cen Homes lọt vào "tầm ngắm" của nhiều quỹ đầu tư trong và ngoài nước, được định giá lên tới hàng chục triệu USD. Trong cuộc đua nước rút để sở hữu nền tảng này, bằng tiềm lực vững vàng và sự nhanh nhạy đã giúp Cen Land vượt qua nhiều đối thủ khác, chính thức sở hữu 100% Cen Homes.

Đây là động thái cụ thể nhằm hiện thực hóa chiến lược đầu tư mạnh mẽ cho chuyển đổi số nhằm hoàn thiện hệ sinh thái của Cen Land, tiếp tục duy trì và củng cố vị thế dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam và vươn tầm quốc tế trong tương lai.

Với tham vọng và năng lực tài chính, công nghệ và kinh nghiệm dẫn đầu thị trường, Cen Homes được kỳ vọng sẽ trở thành Unicorn đầu tiên trong lĩnh vực này ở Việt Nam.

Theo chia sẻ của lãnh đạo Cen Land, sau khi thâu tóm Cen Homes dự kiến Cen Land sẽ có kế hoạch tăng vốn và một trong các phương án sử dụng vốn này là đầu tư cho công nghệ Cen Homes để Cen Homes sớm phát triển thành một siêu ứng dụng (super app), nhằm mang tới trải nghiệm tối ưu cho người dùng.

Việc mua lại 100% Cen Homes được nhận định sẽ củng cố và gia tăng sức mạnh nội tại cho Cen Land. Cen Homes không chỉ hỗ trợ đắc lực cho hoạt động kinh doanh của Cen Land mà còn được kỳ vọng góp phần vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản Việt Nam.

Theo Ngân Hà (bds.tinnhanhchungkhoan.vn)

Nhà sáng lập Ecopark ủng hộ 20 tỉ đồng chung tay cùng đồng bào vượt qua bão lũ

Nhà sáng lập Ecopark ủng hộ 20 tỉ đồng chung tay cùng đồng bào vượt qua bão lũ

Doanh nhân 14:36

Ecopark - nhà phát triển bất động sản gắn liền với các dự án sinh thái bền vững, vừa phát động chương trình hành động “Chung tay cùng đồng bào vượt qua bão lũ", với mục tiêu cùng cộng đồng chung tay giúp đỡ người dân sớm khắc phục thiệt hại do cơn bão số 3 gây ra.

Chứng khoán thế giới ảnh hưởng thế nào đến chứng khoán Việt?

Chứng khoán thế giới ảnh hưởng thế nào đến chứng khoán Việt?

Tài chính 14:33

Trong thời đại toàn cầu hóa, thị trường tài chính giữa các quốc gia liên kết chặt chẽ, do đó các biến động chứng khoán toàn cầu ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường chứng khoán Việt Nam.

Tắm khoáng nóng tại nhà để khoẻ mạnh, sống thọ như người dân Nhật

Tắm khoáng nóng tại nhà để khoẻ mạnh, sống thọ như người dân Nhật

Dự án 11:17

Tắm khoáng tại nhà theo cách của người Nhật Bản có thể giúp nâng cao sức khỏe thể chất cũng như tinh thần, giúp nâng cao chất lượng sống, kéo dài tuổi thọ.

Một liệu pháp cân bằng thân tâm trí, nâng cao tuổi thọ, kéo dài sức khoẻ mà người Nhật áp dụng

Một liệu pháp cân bằng thân tâm trí, nâng cao tuổi thọ, kéo dài sức khoẻ mà người Nhật áp dụng

Dự án 09:16

Tắm khoáng nóng giúp chữa lành các vấn đề về da, làm giảm căng thẳng và tăng cường lưu thông máu, thậm chí là 'liều thuốc' giảm đau, điều hoà huyết áp, được nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là giới nhà giàu.

Tắm khoáng nóng - liệu pháp giúp người Nhật sống thọ, sống khoẻ

Tắm khoáng nóng - liệu pháp giúp người Nhật sống thọ, sống khoẻ

Dự án 19:10

Người Nhật sống lâu, khỏe mạnh và có chất lượng cuộc sống tốt hơn nhờ một thói quen đơn giản là ngâm bồn tắm khoáng nóng.

Chủ tịch IPPG đề xuất giải pháp nâng chất lượng đối tác hải quan – doanh nghiệp

Chủ tịch IPPG đề xuất giải pháp nâng chất lượng đối tác hải quan – doanh nghiệp

Doanh nhân 18:46

Chủ tịch Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPPG) Johnathan Hạnh Nguyễn đánh giá cao những nỗ lực của ngành hải quan trong cải cách, tạo thuận lợi cho cộng đồng doanh nghiệp xuất nhập khẩu.

Sống nghỉ dưỡng tại biệt thự khoáng nóng cách nhà thờ Đức Bà 18 km

Sống nghỉ dưỡng tại biệt thự khoáng nóng cách nhà thờ Đức Bà 18 km

Dự án 16:35

Biệt thự khoáng nóng Onsen village tại Ecovillage Saigon River của nhà sáng lập Ecopark là dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tại gia cao cấp, phiên bản giới hạn được thiết kế dành riêng cho tầng lớp thượng lưu của Việt Nam để chăm sóc sức khỏe, thư giãn bằng các phương pháp trị liệu ngay tại nhà.

Thiết kế đắt giá bên trong những căn biệt thự khoáng nóng tại Ecovillage Saigon River

Thiết kế đắt giá bên trong những căn biệt thự khoáng nóng tại Ecovillage Saigon River

Dự án 09:20

Với nguồn khoáng nóng quý giá dẫn trực tiếp vào từng căn biệt thự, Onsen village tại Ecovillage Saigon River- vùng đất Blue Zones đầu tiên tại Việt Nam nâng trải nghiệm trị liệu khoáng nóng tại gia lên một tầm cao mới là riêng tư, độc bản, tĩnh tại giữa thiên nhiên.

Orchard Hill – Mảnh ghép hoàn hảo cho thị trường BĐS Bình Dương

Orchard Hill – Mảnh ghép hoàn hảo cho thị trường BĐS Bình Dương

Dự án 06:03

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, Orchard Hill nổi bật với không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên và 121 hệ tiện ích độc bản.

Lừa đảo trực tuyến: mạnh tay ngăn chặn!

Lừa đảo trực tuyến: mạnh tay ngăn chặn!

Số hóa 11:16

Thời gian qua, lừa đảo trực tuyến đã trở thành một vấn nạn khiến nhiều người bị mất đi những khoản tiền lớn. Vậy làm thế nào để người dùng có thể hạn chế hoặc ngăn chặn đối tượng xấu lừa đảo?

XEM THÊM