Tại sao giới nhà giàu luôn khao khát bất động sản ven hồ?

Thứ sáu, 22/01/2021 17:26

Bất động sản ven hồ không chỉ có lợi ích mang lại cho sức khỏe, tài lộc mà sự khan hiếm, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian là những yếu tố luôn thôi thúc giới nhà giàu săn tìm.

Lợi ích, giá trị vượt thời gian

Biệt thự bên hồ Austin ở Texas (Mỹ), có giá lên đến 34,5 triệu USD; Château du Haut Verdon, căn biệt thự bên hồ Sainte-Croi ( Pháp) có giá 15,5 triệu USD; Dinh thự Aspen Springs Drive ở Park City (Mỹ) có giá 11 triệu USD… Những căn nhà ven hồ luôn là món hàng xa xỉ, khẳng định đẳng cấp của giới thượng lưu.

Ở Hà Nội, mỗi căn biệt thự ven Hồ Tây cũng có giá vài triệu USD. Dù trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm của thị trường bất động sản, những sản phẩm khan hiếm này vẫn luôn gia tăng giá trị. Đây là một trong những khu vực bất động sản có giá trị cao và gia tăng ổn định nhất Thủ đô.

Theo nhiều chuyên gia địa ốc, bất động sản khu vực này luôn hấp dẫn hơn khu vực khác và nhu cầu chưa bao giờ có dấu hiệu sụt giảm. Thậm chí nhiều chuyên gia quốc tế từng so sánh giá đất tại Hồ Tây và khu vực phố cổ Hà Nội với các thành phố có giá bất động sản đắt đỏ nổi tiếng thế giới như Tokyo (Nhật Bản), London (Anh)…

Tại sao giới nhà giàu luôn khao khát bất động sản ven hồ? - Ảnh 1.

Bất động sản ven hồ thường cao hơn từ 10 - 50% so với khu vực khác

Kết quả nghiên cứu từ Đại học Michigan, Mỹ, cho biết, sống gần không gian nước giúp con người gia tăng chỉ số hạnh phúc. Phân tích từ nghiên cứu, các nhà khoa học chỉ ranhững người sống gần không gian mặt nước ít phải chịu đựng cảm giác căng thẳng, stress trong cuộc sống thường nhật hơn những nơi khác.

Bên cạnh đó, hồ nước mang đến sự trong lành và mát mẻ cho không gian sống. Theo Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn, mặt nước là một trong những nhân tố quyết định đến chất lượng môi trường sống, giúp tăng độ ẩm không khí 5 - 12%, cải thiện nhiệt độ mùa hè giảm 2 - 4 độ C, giảm bức xạ mặt trời 2 - 4,5%, tăng cường lưu thông không khí, cải tạo và bảo vệ môi trường.

Còn với phong thủy theo quan niệm Á Đông, nước mang lại nguồn năng lượng sống tích cực đồng thời còn mang tới sự thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc.

Theo một số liệu nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông, hồ tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10 - 50% so với khu vực khác. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney... Ở Hà Nội và TP HCM, giá bất động sản ven sông hồ cũng cao hơn khu vực lân cận 20 - 30%. Nhiều chủ đầu tư thường dự án gắn tên thương mại với với yếu tố sông hồ như "lakeview", "lakeside" hay "riverview", "riverside" để gia tăng sự quan tâm của khách hàng.

Đón đầu bất động sản ven hồ ở thành phố tương lai

Không phải ngẫu nhiên khi danh sách các thành phố đáng sống nhất thế giới đều là các thành phố ven biển, nhiều sông hồ, mặt nước. Tại các đô thị lớn, giá bất động sản tại các khu vực gần sông hồ luôn nghiễm nhiên cao hơn so với những khu vực khác.

Trong bối cảnh cuộc sống đô thị nhiều ồn ào, khói bụi, môi trường ngày càng ô nhiễm, người dân có xu hướng tìm về với những dự án bất động sản ven sông, hồ. Ngoài yếu tố vị trí thuận lợi, những dự án có không gian sống xanh, gắn liền với biển, hồ trở thành tiêu chí ưu tiên hàng đầu trong lựa chọn của người mua nhà.

Tại sao giới nhà giàu luôn khao khát bất động sản ven hồ? - Ảnh 2.

Môi trường trong lành là món quà vô giá cho sức khỏe cư dân ven hồ

Sở hữu bất động sản ven hồ, dù là để ở hay đầu tư, đều là điều mơ ước của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, mức giá đắt đỏ, lượng sản phẩm khan hiếm vẫn là rào cản tiếp cận dòng sản phẩm đặc biệt này. Nếu như ở Hà Nội, phải mất vài triệu USD để có nhà liền thổ quanh Hồ Tây thì ở TP HCM, khách hàng cũng phải bỏ ra trên dưới 10 tỉ đồng mới có được những căn nhà ở Lakeview City (quận 2) hay nhà ven hồ Đại Nhật, tại khu đô thị Vạn Phúc (Thủ Đức)…

Với tài chính hạn chế, việc di chuyển ra vùng ven, đón đầu sự phát triển các thành phố mới, mua đất ven hồ khi giá còn rẻ được xem là lựa chọn của những nhà đầu tư có tầm nhìn. Điển hình là khu vực hồ Nhà Bè, trung tâm Phú Mỹ, là một trong những địa điểm được giới đầu tư săn lùng. Với mức giá trên dưới 10 triệu/m2, khách hàng đã có thể sỡ hữu nền đất.

Gần đây Phú Mỹ nổi lên là thị trường nóng thu hút sự quan tâm sau sự kiện khởi công sân bay quốc tế Long Thành và việc Chính phủ Bỉ, Hà Lan cùng các Tập đoàn châu Âu đang "chạy nước rút" để xin đầu tư vào dự án logistics ở Phú Mỹ với tổng vốn đầu tư gần 1 tỉ USD. Theo định hướng phát triển, Phú Mỹ sẽ là thành phố tương lai gắn liền với thế mạnh công nghiệp và cảng biển. Hiện tại, trên địa bàn thị xã có 35 cảng, tổng vốn đầu tư hơn 100.000 tỉ đồng, cùng 9 khu công nghiệp tập trung, với tổng vốn đầu tư hơn 16,3 tỉ USD.

P.Đình

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Dự án 17:59

Ngày 23-4 tại Hà Nội, Gamuda Land Việt Nam vinh dự nhận cú đúp giải thưởng danh giá trong khuôn khổ hai diễn đàn lớn cấp quốc gia.

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Doanh nhân 15:56

Hội Doanh nhân Trẻ TP HCM (YBA) ra mắt Ban Chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn nhằm tăng cường gắn kết cộng đồng doanh nhân trẻ

XEM THÊM