Thị trường bất động sản Bình Chánh khởi sắc trước thông tin lên quận

Thứ sáu, 02/04/2021 08:00

Nhờ những tiềm năng sẵn có cộng hưởng với đề án chuyển đổi lên quận của Sở nội vụ TP HCM đề xuất vừa qua; thị trường bất động sản (BĐS) Bình Chánh được dự đoán sẽ ngày càng khởi sắc.

Hội tụ đầy đủ tiêu chí để lên quận

Theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2020-2025 của 3 huyện Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh; TP HCM đặt mục tiêu phấn đấu từ huyện thành quận; qua đó thể hiện quyết tâm của Thành phố trong việc thúc đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, tạo động lực mạnh mẽ phát triển nền kinh tế.

Kết quả khảo sát của Sở Nội vụ TP HCM cho thấy: Bình Chánh hội đủ các tiêu chí để thành quận như cơ cấu kinh tế, thu nhập, dân số, cơ sở hạ tầng… Bình Chánh có diện tích hơn 252km², dân số 711.262 người, đạt 6/6 tiêu chí về trình độ phát triển kinh tế - xã hội, đạt 18/21 tiêu chí về cơ sở hạ tầng. Mỗi năm, dân số Bình Chánh tăng khoảng 33.000 người. Trình độ dân trí, thu nhập, lối sống đô thị đang hình thành rõ nét, tương đương với các quận nội thành.

Thị trường bất động sản Bình Chánh khởi sắc trước thông tin lên quận - Ảnh 1.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại

Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp đồng bộ. Những tuyến đường huyết mạch được đầu tư xây dựng mới hoặc mở rộng như: Đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 - 8 làn xe; đoạn từ Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát (Quận 7) đến Quốc Lộ 1A (Bình Chánh), kết nối với cao tốc TP HCM – Trung Lương; hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Quốc lộ 50. Ngoài ra, Cao tốc Bến Lức – Long Thành là đại dự án với tổng chiều dài hơn 57km, bắt đầu từ Bến Lức (Long An) đi qua TP HCM (khu vực Bình Chánh, Nhà Bè), kết nối với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Bên cạnh đó, dự án hạ tầng trọng điểm là tuyến Metro số 4 hiện đang chuẩn bị triển khai, tăng thêm sức bật cho hạ tầng khu vực.

Thời gian tới, Bình Chánh cũng được quy hoạch xây dựng thêm nhiều tiện ích hạ tầng xã hội, đặc biệt là Đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch (cơ sở 2), được xây cạnh Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố mới với kinh phí hơn 2400 tỷ đồng.

Trong lộ trình lên quận, trung tâm hành chính Bình Chánh được xem là đòn bẩy quan trọng, tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế xã hội. Với vai trò hạt nhân trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh khu Nam TP HCM, chủ trương lên quận sẽ góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, tạo đà cho thị trường BĐS khu vực này phát triển mạnh mẽ.

Bình Chánh – Tâm điểm thị trường BĐS khu Nam TP HCM

Nếu như thành phố Thủ Đức được coi là tiền đề để nâng tầm BĐS khu Đông thì Bình Chánh chính là tâm điểm thị trường BĐS khu Nam TP HCM.

Thị trường bất động sản Bình Chánh khởi sắc trước thông tin lên quận - Ảnh 2.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh kết nối Bình Chánh và KĐT Phú Mỹ Hưng đang được nâng cấp mở rộng

Bình Chánh sở hữu vị trí cửa ngõ giao thương, kết nối nhanh với các tỉnh ĐBSCL, các tỉnh miền Đông Nam Bộ và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Theo đó, khi các tuyến đường như Trịnh Quang Nghị (dự kiến 60m), Song Hành Quốc lộ 50 (dự kiến 52m) đi vào hoạt động trong tương lai gần, kết nối trực tiếp vào đại lộ Nguyễn Văn Linh; cư dân Bình Chánh chỉ mất 15 phút để tiếp cận hệ thống y tế - văn hoá - giáo dục hiện đại của KĐT Phú Mỹ Hưng: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, RMIT, Fulbright; trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity, SECC; bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức… thuận tiện di chuyển qua Chợ Lớn (Quận 5), Quận 8 chỉ 20 phút, vào Trung tâm quận 1 tầm 30 phút.

Thời gian vừa qua, nhiều chủ đầu tư uy tín như: Khang Điền, Nam Long, An Gia… đã chọn Bình Chánh để đầu tư các dự án được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống lý tưởng giúp cho BĐS khu vực này gia tăng giá trị. Cùng với lộ trình lên quận, Bình Chánh sẽ tập trung thực hiện mục tiêu phát triển đô thị bền vững, tác động tích cực cho nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS khu Nam TP HCM nói riêng.

Thị trường bất động sản Bình Chánh khởi sắc trước thông tin lên quận - Ảnh 3.

Các dự án chất lượng cao, quy hoạch bài bản, đầy đủ tiện ích góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại Bình Chánh.


Kha Điền

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

XEM THÊM