Thông qua cơ chế đặc thù cho Thanh Hóa, thị trường bất động sản Thọ Xuân “bứt tốc”

Thứ bảy, 27/11/2021 07:58

Nghị quyết về cơ chế đặc thù của tỉnh Thanh Hóa vừa được Quốc hội thông qua sẽ đòn bẩy thúc đẩy kinh tế - xã hội huyện Thọ Xuân giai đoạn 2021 – 2030 với trung tâm phát triển là thị trấn Lam Sơn.

Thanh Hoá trước cơ hội bứt phá chưa từng có với "tứ Sơn"

Nghị quyết số 58-NQ/TW, ngày 5-8-2020 của Bộ Chính trị về "Xây dựng và phát triển tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045" và Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Thanh Hóa lần thứ XIX, nhiệm kỳ 2020 - 2025 xác định mục tiêu tổng quát, xây dựng và phát triển tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025 nằm trong nhóm các tỉnh dẫn đầu cả nước – tạo cực tăng trưởng mới ở phía Bắc của Tổ quốc, đến năm 2030 sẽ trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại. 

Đây được xem là cơ hội "ngàn năm có một" của tỉnh Thanh Hóa, thể hiện sự quan tâm sâu sắc và kỳ vọng lớn lao về một Thanh Hóa phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Nắm bắt thời cơ, Thanh Hóa đang dồn lực đầu tư các dự án hạ tầng trọng điểm, đặc biệt là hạ tầng giao thông, hàng loạt tuyến đường trọng điểm đã được đưa vào vận hành như: đoạn từ Quốc lộ 1A đến điểm đầu tuyến đường Đông - Tây 4 đi cảng Nghi Sơn; đường giao thông nối TP Sầm Sơn với khu kinh tế Nghi Sơn (giai đoạn 1) hay đại lộ Đông - Tây thành phố Thanh Hóa, đoạn từ thị trấn Rừng Thông đến Quốc lộ 1A... giúp kết nối vùng miền, đảm bảo hoạt động kinh tế thông suốt.

Sự chuyển mình của Thanh Hóa có thể thấy rõ qua sự phát triển mạnh mẽ của "tứ Sơn" (Lam Sơn, Nghi Sơn, Sầm Sơn và Bỉm Sơn), trong đó, thị trấn Lam Sơn (huyện Thọ Xuân) với lợi thế trung tâm vùng kinh tế phía Tây tỉnh Thanh Hóa đang dần hình thành trung tâm công nghiệp - nông nghiệp công nghệ cao, gắn với Cảng Hàng không Thọ Xuân đã được quy hoạch thành cảng hàng không quốc tế và sắp tới tiếp tục đầu tư trở thành "thành phố sân bay", đây chính là động lực giúp xoay chuyển cục diện phát triển kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh với những khu vực khác.

Thông qua cơ chế đặc thù cho Thanh Hóa, thị trường bất động sản Thọ Xuân “bứt tốc” - Ảnh 1.

Cảng hàng không Quốc tế Thọ Xuân

Ngoài ra, Thanh Hóa còn tập trung đầu tư cảng cạn và trung tâm logistics, khi các hệ thống này chính thức đi vào vận hành sẽ là đầu mối tổ chức vận tải hàng hóa bằng container gắn liền với hoạt động của cảng Nghi Sơn, Cảng hàng không quốc tế Sao Vàng, cửa khẩu đường bộ… góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động phát triển kinh tế của tỉnh.

Sầm Sơn với lợi thế thu hút du lịch khi nằm ở trung điểm của hai địa phương du lịch trọng yếu là Hải Phòng và Đà Nẵng, khi dịch bệnh được kiểm soát, nơi đây sẽ trở thành thị trường du lịch sôi động bậc nhất cả nước, kéo theo sự phát triển của bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng. Không chỉ vậy, được mệnh danh là "thủ phủ công nghiệp", Bỉm Sơn còn được đánh giá là điểm đến tiềm năng của bất động sản phụ trợ khu công nghiệp.

Đón sóng đầu tư, bất động sản Lam Sơn – Thọ Xuân "bứt tốc"

Là vùng đất "địa linh nhân kiệt", giàu truyền thống lịch sử, văn hóa và cách mạng cùng hạ tầng giao thông đồng bộ, Lam Sơn – Thọ Xuân sở hữu nhiều tiềm năng để thúc đẩy phát triển kinh tế, góp phần thay đổi bộ mặt cho toàn tỉnh Thanh Hóa.

Quy hoạch xây dựng vùng của huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2070 tại Quyết định số 2539/QĐ-UBND do UBND tỉnh ban hành tháng 6/2019 đã định hướng đến năm 2030 thành lập thành phố Thọ Xuân. Trong đó, lấy Lam Sơn – Sao Vàng thành trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Tây của tỉnh với các chức năng phát triển công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, đô thị và dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và là các đầu mối hạ tầng kỹ thuật quan trọng như giao thông đường bộ, cảng hàng không.

Biến tiềm năng, thế mạnh thành động lực phát triển, tuyến đường từ Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn đã sớm được triển khai. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong kết nối vùng Lam Sơn – Sao Vàng với khu kinh tế động lực Nghi Sơn đang phát triển năng động bậc nhất cả nước, góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa, phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh; đồng thời, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của khu vực dọc theo tuyến đường và lan tỏa đến các khu vực xung quanh.

Thừa hưởng nhiều lợi thế vàng, các chuyên gia dự báo thị trường bất động sản Lam Sơn - Thọ Xuân sẽ trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư bởi tiềm năng và dư địa của vùng đất này.

Trên thực tế, thị trường bất động sản Thanh Hoá đã và đang ghi nhận những đợt "sóng ngầm" đổ về Thọ Xuân. Theo khảo sát, mặt bằng bất động sản Lam Sơn - Thọ Xuân đang đón đợt sóng ngầm trong những tháng cuối năm 2021 và dự đoán có thể tạo nên cơn sốt trong thời gian tới. Cụ thể, khu vực Bái Thượng mặt đường chính có giá khoảng 38 triệu/m2, mặt đường phụ giá dao động từ 15-18 triệu đồng/m2, kế đó, khu vực Mục Sơn mặt đường chính giá dao động từ 35 đến 38 triệu đồng/m2, mặt đường phụ khoảng 18 triệu đồng /m2. Đặc biệt, khu vực Thị trấn Thường Xuân mặt đường chính có giá lên đến 40 triệu đồng/m2.

Thông qua cơ chế đặc thù cho Thanh Hóa, thị trường bất động sản Thọ Xuân “bứt tốc” - Ảnh 2.

Nhà mặt phố khu vực Bái Thượng giá khoảng 38 triệu/1m2


Thông qua cơ chế đặc thù cho Thanh Hóa, thị trường bất động sản Thọ Xuân “bứt tốc” - Ảnh 3.

Mặt phố Khu vực Mục Sơn có giá dao động từ 35-38 triệu/m2


Thông qua cơ chế đặc thù cho Thanh Hóa, thị trường bất động sản Thọ Xuân “bứt tốc” - Ảnh 4.

Khu vực Thị trấn Thường Xuân có giá lên tới 40 triệu/m2

Đây chính là tín hiệu cho thấy làn sóng đầu tư bất động sản đang dịch chuyển, hướng về Lam Sơn – Thọ Xuân. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông phát triển cùng chính sách hỗ trợ đầu tư được đẩy mạnh sẽ đánh thức thị trường bất động sản nơi đây và đưa Lam Sơn – Thọ Xuân phát triển vươn xa trong tương lai.

Mỹ Mỹ

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

Dự án 21:58

The Solia không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư mà còn là lời khẳng định cho một chuẩn mực sống mới tại cửa ngõ Tây Nam TP HCM.

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

Dự án 12:45

The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp.

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

XEM THÊM