Trái phiếu bất động sản phát hành vẫn tăng

Thứ ba, 02/11/2021 14:48

Tổng giá trị trái phiếu (TP) doanh nghiệp (DN) phát hành trong quý III/2021 đạt 111.744 tỷ đồng, giảm 25% so với quý trước, riêng TP các DN bất động sản (BĐS) phát hành lại tăng 60,2%.

Trái phiếu bất động sản phát hành vẫn tăng - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Theo Công ty cổ phần Chứng khoán VnDirect, thị trường TP sơ cấp tỏ ra kém sôi động giữa bối cảnh dịch bệnh bùng phát. Trong quý III, có 88 DN phát hành tổng cộng 107.944 tỷ đồng TP riêng lẻ, giảm 20,8% so với quý trước, tỷ lệ phát hành thành công đạt 63,4%.

Các DN có giá trị phát hành TP riêng lẻ lớn trong quý là: Ngân hàng (NH) Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (11.488 tỷ đồng), NH Thương mại Cổ phần Á Châu (8.000 tỷ đồng) và Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (6.885 tỷ đồng), Công ty cổ phần Osaka Garden (6.800 tỷ đồng)…

Tài chính - NH là nhóm ngành chiếm tỷ trọng 40,7% tổng giá trị phát hành trong quý, tương đương 45.507 tỷ đồng (giảm 34% so với quý trước). Lãi suất (LS) TP các NH vẫn ở mức thấp, dao động trong khoảng 4 - 7,8%/năm. Trong khi đó, LS của các tổ chức tài chính cao hơn, dao động trong khoảng từ 4 - 12,5%/năm. Riêng ngành BĐS có tổng giá trị phát hành lớn nhất, tương đương 52.287 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 46,8% (tăng 60,2% so với quý trước). LS TP DN BĐS ở mức khá cao so với LS tiền gửi, trong khoảng 7,4 - 13%/năm.

Đối với thị trường TP DN thứ cấp, trong quý III/2021, tổng giá trị giao dịch đạt mức 15.019 tỷ đồng, giảm 3,3% so với quý trước. Giá trị giao dịch bình quân đạt 238,9 tỷ đồng/phiên, giảm 5,8% so với quý trước. Giá trị giao dịch bình quân trong vòng 12 tháng qua là 3.786,5 tỷ đồng/tháng.

Theo Phước Quyền (phunuonline.com.vn)

Ambience tạo sức hút tại Hải Phòng, 95% quỹ căn giai đoạn đầu được giao dịch

Ambience tạo sức hút tại Hải Phòng, 95% quỹ căn giai đoạn đầu được giao dịch

Dự án 16:35

Dự án Ambience của Gamuda Land chủ đề "A Symphony of Senses - Vũ khúc của các giác quan" mở bán sáng 28-6 thu hút đông đảo khách hàng, nhà đầu tư và đối tác.

Vietnamobile giới thiệu hệ sinh thái số dành cho doanh nghiệp

Vietnamobile giới thiệu hệ sinh thái số dành cho doanh nghiệp

Doanh nhân 00:08

Tại Vietnam ICTCOMM 2026, Vietnamobile đã giới thiệu hệ sinh thái giải pháp số mới dành cho doanh nghiệp.

Cuộc giải nén chất lượng sống quanh khu vực Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở

Cuộc giải nén chất lượng sống quanh khu vực Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở

Dự án 00:06

Khu vực Ngã Tư Sở (Hà Nội) từ trước đến nay luôn được xem là điểm nóng không chỉ về hạ tầng giao thông, mà còn về không gian sống và mật độ dân cư.

Tái thiết đất công nghiệp trung tâm góp phần thay đổi diện mạo đô thị

Tái thiết đất công nghiệp trung tâm góp phần thay đổi diện mạo đô thị

Thị trường 18:28

Quỹ đất trung tâm dần hạn chế, nhiều TP chuyển đổi khu công nghiệp nội đô thành khu đô thị mới, cảnh quan, không gian công cộng để cải thiện môi trường sống.

Masterise Homes định chuẩn "sống hàng hiệu" tại giải thưởng kiến trúc châu Á

Masterise Homes định chuẩn "sống hàng hiệu" tại giải thưởng kiến trúc châu Á

Doanh nhân 16:52

Bán đảo SOLA (The Global City), tòa tháp đôi One Central Saigon được vinh danh tại Asia Architecture Design Awards 2026 khẳng định năng lực của Masterise Homes

Thị trường bất động sản 5 năm tới sẽ tích cực hơn, nguồn cung được cải thiện mạnh mẽ

Thị trường bất động sản 5 năm tới sẽ tích cực hơn, nguồn cung được cải thiện mạnh mẽ

Thị trường 20:20

Thị trường bất động sản trong 5 năm tới sẽ đón nhiều động lực tăng trưởng tích cực nhờ nguồn cung được khơi thông

Khi hạ tầng thay đổi cuộc chơi, các đại đô thị của Nam Long vào chu kỳ tăng trưởng mới

Khi hạ tầng thay đổi cuộc chơi, các đại đô thị của Nam Long vào chu kỳ tăng trưởng mới

Dự án 19:59

Từ TPHCM, Đồng Nai đến Hải Phòng, các dự án của Nam Long (NLG) đang hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng hạ tầng đang tái cấu trúc thị trường.

Nhiều hoạt động hấp dẫn tại Triển lãm Quốc tế VIETBUILD 2026 tại TPHCM

Nhiều hoạt động hấp dẫn tại Triển lãm Quốc tế VIETBUILD 2026 tại TPHCM

Vật tư 19:14

Triển lãm Quốc tế VIETBUILD 2026 sẽ diễn ra tại TPHCM với nhiều hoạt động thiết thực, sáng tạo.

Từ bất động sản đến tài sản đô thị: Vì sao cách định giá thị trường đang thay đổi?

Từ bất động sản đến tài sản đô thị: Vì sao cách định giá thị trường đang thay đổi?

Tài chính 19:03

Hạ tầng không đơn thuần kéo gần khoảng cách, mà đang tái định nghĩa giá trị của bất động sản.

Viglacera và 6 giải pháp “giải mã” các vấn đề đô thị tại Vietbuild TPHCM 2026

Viglacera và 6 giải pháp “giải mã” các vấn đề đô thị tại Vietbuild TPHCM 2026

Tư vấn 19:02

Viglacera mang đến hệ 6 giải pháp vật liệu xanh & thông minh, được tinh chỉnh để trở thành lời giải trực diện cho những bài toán đặc thù.

XEM THÊM