Trong dịch COVID-19, giá nhà vẫn tăng, giá thuê lại giảm

Thứ sáu, 15/05/2020 23:35

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh, giá bán nhà ở 4 tháng đầu năm nay vẫn tăng so với cuối năm 2019.

Trong dịch COVID-19, giá nhà vẫn tăng, giá thuê lại giảm - Ảnh 1.

Giá mặt bằng cho thuê đang giảm từ 10-30% - Ảnh: T.H.

Giá thuê mặt bằng kinh doanh giảm 10-30%

Trong thông cáo gửi tới các cơ quan báo chí ngày 7-5, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết tại Hà Nội giá bán căn hộ chung cư tăng 1,02%, trong khi giá bán chung cư tại TP HCM tăng tới 3,5% so với cùng kỳ năm trước.

Tương tự, giá bán nhà riêng lẻ tại Hà Nội tăng khoảng 3,82%, trong khi tại TP HCM tăng tới 8,36%.

Giá bán bất động sản công nghiệp tăng 6,2%, giá bất động sản nghỉ dưỡng không đổi so với cùng kỳ năm 2019.

Đối với thị trường mặt bằng bán lẻ do ảnh hưởng của dịch COVID-19, doanh nghiệp và hộ kinh doanh đều gặp khó khăn, nhiều mặt bằng bị trả lại, các bên cho thuê và bên thuê đã đàm phán, điều chỉnh giảm giá thuê từ 10-30% so với thời điểm trước đại dịch.

Trong dịch COVID-19, giá nhà vẫn tăng, giá thuê lại giảm - Ảnh 2.

Giá nhà ở vẫn tăng so với cùng kỳ năm trước - Ảnh: A.H.

Dư nợ bất động sản giảm

Cũng theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, dư nợ tín dụng bất động sản đến hết tháng 2-2020 khoảng 531.000 tỉ đồng.

Dư nợ tín dụng bất động sản trong quý 1 năm 2020 tăng thấp khoảng 1,76% so với cùng kỳ, trong khi tốc độ tăng dư nợ tín dụng bất động sản trong năm 2019 đạt 4%, năm 2018 đạt 6%.

Trong khi đó tăng dư nợ tín dụng bất động sản trong 5 năm gần đây trung bình khoảng 7,3%/năm.

Trong quý 1 năm 2020 cũng ghi nhận sự sụt giảm mạnh của dòng vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản. Vốn FDI đăng ký đầu tư vào bất động sản chỉ đạt 264 triệu USD.

Doanh nghiệp bất động sản chỉ giữ 50% nhân viên

Cũng theo đánh giá của cơ quan quản lý nhà và thị trường bất động sản trên cả nước, do ảnh hưởng dịch COVID-19, các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản chỉ giữ lại khoảng 50% cán bộ, nhân viên. Số cán bộ, nhân viên còn lại được cho nghỉ việc hoặc làm việc tại nhà.

Nhiều dự án bất động sản đến nay vẫn chưa khởi động lại, toàn bộ nhân viên, người lao động phải nghỉ việc.

Trong quý 1 có tới 80% sàn bất động sản trên cả nước phải đóng cửa, tạm dừng hoạt động, hoặc không phát sinh giao dịch, nhiều nhân viên môi giới bất động sản thất nghiệp. Cả nước hiện chỉ còn khoảng gần 200 sàn giao dịch bất động sản hoạt động.

Tổng hợp của Bộ Xây dựng từ 34 tỉnh, thành trên cả nước, trong quý 1 chỉ có 56 dự án phát triển nhà ở với khoảng 20.500 căn hộ được cấp phép. Bên cạnh đó có 997 dự án đang triển khai xây dựng và 55 dự án đã hoàn thành. Nguồn cung nhà ở cả nước có xu hướng giảm so với cùng kỳ năm trước, trong dài hạn nguồn cung nhà ở sẽ giảm mạnh.

Theo Bảo Ngọc (nhadat.tuoitre.vn)

Chiến lược giúp giảm tỉ lệ trả hàng trong thương mại điện tử

Chiến lược giúp giảm tỉ lệ trả hàng trong thương mại điện tử

Doanh nhân 14:46

“Serial returner” đang là một thách thức lớn đối với các nhà bán lẻ trực tuyến tại Việt Nam khi không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận.

Gần 5 tỉ đồng quà tặng trao khách hàng PGBank trong chương trình ưu đãi tiền gửi

Gần 5 tỉ đồng quà tặng trao khách hàng PGBank trong chương trình ưu đãi tiền gửi

Tài chính 19:52

Ngân hàng Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) tổ chức lễ trao thưởng đặc biệt trong khuôn khổ chương trình khuyến mãi tiền gửi “Đón Xuân Ất Tỵ – Quà vàng Như Ý”.

Hội nghị Đầu tư ESG Việt Nam 2025 hướng tới tăng trưởng bền vững

Hội nghị Đầu tư ESG Việt Nam 2025 hướng tới tăng trưởng bền vững

Doanh nhân 19:51

Sự kiện quy tụ hơn 500 đại biểu, bao gồm nhà đầu tư, quan chức chính phủ, lãnh đạo doanh nghiệp...

Masterise Homes đồng hành cùng Lễ hội Hoa Phượng Đỏ - Hải Phòng 2025

Masterise Homes đồng hành cùng Lễ hội Hoa Phượng Đỏ - Hải Phòng 2025

Dự án 09:58

Năm thứ 2 liên tiếp Masterise Homes đồng hành cùng Lễ hội Hoa Phượng Đỏ, một sự kiện trọng điểm mang bản sắc văn hóa, tinh thần của TP Hải Phòng.

Ngân hàng số Cake đạt chứng nhận sinh trắc học cấp độ cao nhất

Ngân hàng số Cake đạt chứng nhận sinh trắc học cấp độ cao nhất

Số hóa 09:00

Cake by VPBank là ngân hàng thuần số đầu tiên ở Đông Nam Á sở hữu giải pháp sinh trắc học khuôn mặt đạt tiêu chuẩn ISO/IEC 30107-3 cấp độ 2 của iBeta.

Betrimex khánh thành tòa nhà văn phòng chuẩn xanh

Betrimex khánh thành tòa nhà văn phòng chuẩn xanh

Dự án 11:02

Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Bến Tre (Betrimex) vừa khánh thành tòa nhà văn phòng mới tại 63 Cao Thắng, Quận 3, TP HCM.

Ngân hàng số Cake ra mắt Quỹ chung

Ngân hàng số Cake ra mắt Quỹ chung

Tài chính 20:15

Ngân hàng số Cake by VPBank (Cake) vừa ra mắt tính năng Quỹ chung.

VNG tăng trưởng lợi nhuận, đẩy mạnh AI, chuyển đổi số

VNG tăng trưởng lợi nhuận, đẩy mạnh AI, chuyển đổi số

Tài chính 19:14

Công ty Cổ phần VNG công bố Báo cáo tài chính quý I/2025: doanh thu thuần đạt 2.232 tỉ đồng, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh sau điều chỉnh đạt 185 tỉ đồng.

Masterise Homes và những dự án hàng hiệu vươn mình cùng đô thị TP HCM

Masterise Homes và những dự án hàng hiệu vươn mình cùng đô thị TP HCM

Dự án 19:13

Những dự án BĐS hàng hiệu điển hình do Masterise Homes phát triển đã và đang tạo dấu ấn mạnh mẽ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị hiện đại của TP HCM.

Grab bổ nhiệm Giám đốc Điều hành mới tại Singapore và Việt Nam

Grab bổ nhiệm Giám đốc Điều hành mới tại Singapore và Việt Nam

Tài chính 21:12

Ngày 5-5, Grab, siêu ứng dụng hàng đầu Đông Nam Á, công bố bổ nhiệm hai vị trí lãnh đạo mới tại Singapore và Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 1-7.

XEM THÊM