Vàng, chứng khoán, bất động sản hay tiền ảo?

Thứ tư, 03/01/2018 17:15

(NLĐO)- Các chuyên gia vẫn cho rằng lợi nhuận ngắn hạn thì có chứng khoán, nhưng ổn định và an toàn thì bất động sản vẫn là kênh hấp dẫn.

Khi nền kinh tế có chuyển biến tích cực, các kênh tài chính đều có khả năng thu hút nguồn tiền, nhất là những kênh thu lãi cao, ổn định. Hiện nay ngoài chứng khoán, vàng, bất động sản, ngoại tệ thì còn có tiền ảo đã khiến nhà đầu tư phân vân. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn cho rằng lợi nhuận ngắn hạn thì có chứng khoán nhưng ổn định và an toàn thì bất động sản vẫn là kênh hấp dẫn.

Nhiều chọn lựa

Theo các chuyên gia, vàng bạc, ngoại tệ hay bất động sản… đều là kênh đầu tư đáng cân nhắc vào năm 2018 và những năm tiếp theo. Tuy nhiên, cơ hội luôn đi liền với thách thức và rủi ro. Vì vậy, tùy vào mức độ chấp nhận rủi ro mà nhà đầu tư chọn lựa kênh đầu tư hiệu quả nhất.

Bất động sản vẫn là kênh đáng cân nhắc khi gửi tiết kiệm thiếu hấp dẫn, vàng biến động khó lường và tỷ giá khó tăng hơn 5%. Trong khi, chứng khoán và cả tiền ảo đôi khi có tỷ suất tăng trưởng vượt trội, song đây vẫn là kênh tiềm ẩn rủi ro, thiếu tính minh bạch và không phải nhà đầu tư nào cũng đủ kiến thức tham gia.

Vàng, chứng khoán, bất động sản hay tiền ảo? - Ảnh 1.

Bitcoin là loại hình đầu tư mới đang làm "điên đảo" thị trường

Trước thực tế trên, bất động sản được đánh giá là kênh "đại chúng", nhiều người từ "lão làng" đến tay chơi mới đều có thể tham gia bởi nó an toàn. Đáng nói là nhu cầu về nhà ở luôn đặt lên hàng đầu, nhất là ở khu đô thị lớn như TPHCM, Hà Nội. Chưa kể hiện nay, các nhà đầu tư nước ngoài, các doanh nghiệp mới thành lập có nhu cầu thuê văn phòng, kinh doanh rất lớn. Đó cũng là lý do khiến cho thị trường bất động sản luôn "nóng" ở hầu hết các phân khúc. 

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam, cho rằng "Cơ sở hạ tầng hoàn thiện cũng như đang triển khai tích cực là động lực khiến thị trường bất động sản 2018 tiếp tục phát triển tốt. Ở các phân khúc giá bán cũng như độ hấp thụ dự đoán sẽ tăng trong năm nay, nhất là các dự án có vị trí đắc địa, tiện ích hoàn chỉnh và chủ đầu tư uy tín. Riêng phân khúc tầm trung sẽ vẫn luôn ổn định trên thị trường". 

Rõ ràng, bất động sản thực sự vẫn còn rất nhiều "room" để tăng trưởng, thu hút giới đầu tư. Nhiều chuyên gia kinh tế cùng nhận định nhu cầu sở hữu nhà ở còn cao, tập trung ở các thành phố việc làm là Hà Nội và TP HCM nên năm 2018, bất động được dự báo tiếp tục nhận được sự quan tâm của người dân cũng như giới đầu tư.

Nên "đổ tiền" vào đâu?

Theo khảo sát của chúng tôi tại một buổi giới thiệu nhà mẫu dự án Carillon 7 nằm tại quận Tân Phú, dù chưa công bố giá chính thức nhưng vẫn rất đông khách hàng tới tìm hiểu và đặt cọc giữ chỗ. Nguyễn Thị Minh Thy, Giám đốc TTC Land Services (tiền thân Sacomreal-S) - đơn vị Tiếp thị và phân phối chuỗi dự án Carillon, cho biết ngay trong những ngày đầu năm mới 2018, lượng khách hàng quan tâm dự, tìm hiểu dự án này tăng đột biến. 

Đối tượng khách quan tâm thường rất thích căn hộ Carillon giá tầm trung, nhất là mức 2 tỉ đồng để đáp ứng nhu cầu ở bình thường. Đặc biệt, theo tìm hiểu của chúng tôi, nhóm khách hàng này thường là chọn chủ đầu tư uy tín, đảm bảo tiến độ dự án, đặc biệt họ thích mua trả dần theo tiến độ để giảm bớt gánh nặng tài chính.


Vàng, chứng khoán, bất động sản hay tiền ảo? - Ảnh 2.

Carillon 7 của TTC Land (Sacomreal) mới công bố thông tin ra thị trường

Một nhà đầu tư có kinh nghiệm trên thị trường tài chính cũng cho rằng so với các kênh chứng khoán, vàng hay gửi tiết kiệm thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư bảo toàn giá trị dòng vốn và tỉ lệ sinh lời tốt nhất.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cũng nhận định dưới góc độ vĩ mô, theo báo cáo mới nhất của các tổ chức nghiên cứu thị trường, 2018 sẽ tiếp tục chu kỳ tăng trưởng ấn tượng của thị trường bất động sản Việt Nam. Chỉ báo cho thấy dòng vốn ngoại vẫn chảy vào thị trường, trong khi sức mua chưa có dấu hiệu suy giảm, đặc biệt là sản phẩm nhà ở vừa túi tiền làm cho tổng cầu tăng mạnh. 

Đặc biệt, dòng vốn giải ngân từ FDI cũng tăng mạnh kỷ lục, đến 17,5 tỉ USD. Do đó, khả năng dòng tiền luôn sẽ chảy vào kênh bất động sản là rất lớn. Những dự án đang phát triển mà sở hữu vị trí đẹp, tiến độ tốt, uy tín chất lượng…sẽ càng thu hút khách hàng và có sức hấp thụ lớn...

Đừng bao giờ bỏ trứng vào một rổ là lời khuyên của các chuyên gia tài chính nhiều kinh nghiệm. Vì vậy, một trong những kênh ổn định vẫn là bất động sản.

Sơn Nhung

Gửi bình luận

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

Zacks nâng xếp hạng Mondelez (MDLZ) nên mua

Zacks nâng xếp hạng Mondelez (MDLZ) nên mua

Tài chính 15:31

Mondelez International Inc. (MDLZ) có thể là một lựa chọn chắc chắn cho các nhà đầu tư, khi gần đây đã được nâng lên Xếp hạng Zacks #2 (Mua). Bước nâng hạng này chủ yếu phản ánh xu hướng tăng lên trong tổng hợp ước tính lợi nhuận từ các nhà phân tích, đây là một trong những động lực mạnh nhất tác động đến giá cổ phiếu.

Cách làm mới căn nhà bằng những món nội thất cơ bản

Cách làm mới căn nhà bằng những món nội thất cơ bản

Vật tư 14:48

Chỉ bằng các món đồ nội thất đơn giản cùng những nguyên tắc thiết kế nội thất phổ biến, bạn đã có thể ngay lập tức làm mới không gian sống của mình.

Nhà bằng gỗ ngày càng phổ biến trong tương lai

Nhà bằng gỗ ngày càng phổ biến trong tương lai

Vật tư 09:38

Nhà bằng gỗ sẽ ngày càng phổ biến hơn, các tòa nhà bằng gỗ hiện nay có thể được xây dựng cao hơn và nhanh hơn. Đây là dự đoán của Tập đoàn AB Engineering France, có trụ sở ở Nanterre, ngoại ô Paris (Pháp).

Nhà ga hành khách T3 Tân Sơn Nhất dự kiến hoàn thành vào năm 2025

Nhà ga hành khách T3 Tân Sơn Nhất dự kiến hoàn thành vào năm 2025

Doanh nhân 13:10

Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa tổ chức Lễ phát động thi đua hoàn thành thi công đưa vào khai thác công trình nhà ga hành khách T3 Cảng hàng không quốc tế (HKQT) Tân Sơn Nhất.

Cổ phiếu tăng trưởng có tên Toyota Motor

Cổ phiếu tăng trưởng có tên Toyota Motor

Tài chính 13:09

Toyota Motor (TM) đã báo cáo lợi nhuận kinh doanh đạt 11,3 tỷ USD cho quý III tài chính, vượt xa ước tính 9,2 tỷ USD của Phố Wall.

Đầu tư cổ phiếu - Câu chuyện của sự phân tích chiến lược

Đầu tư cổ phiếu - Câu chuyện của sự phân tích chiến lược

Tài chính 08:39

Thị trường cổ phiếu đã tạo ra một lượng tài sản khổng lồ trong những năm qua. Việc đầu tư vào chỉ số S&P 500, bao gồm 500 công ty niêm yết công khai lớn nhất nước Mỹ, đã mang lại lợi nhuận hàng năm từ 8% đến 12%.

Ấn tượng nhà trên cây, trên vách đá!

Ấn tượng nhà trên cây, trên vách đá!

Nhà đẹp 08:50

Ngôi nhà ở Bali (Indonesia) được nâng lên cao khỏi mặt đất nhờ phần lõi vững chắc gồm bốn cột thẳng đứng. Một ngôi nhà độc đáo khác nằm cheo leo trên vách đá ở Big Sur, California (Mỹ)...

Phú Đông Group ra mắt Phú Đông SkyOne căn hộ chất lượng cao cấp vừa túi tiền cho người trẻ

Phú Đông Group ra mắt Phú Đông SkyOne căn hộ chất lượng cao cấp vừa túi tiền cho người trẻ

Dự án 07:58

Giữa bối cảnh người mua nhà ngày càng trẻ hóa trong khi giá bán tăng cao, sự xuất hiện của Phú Đông SkyOne với chiến lược căn hộ chất lượng cao cấp, giá vừa túi tiền đã mang đến cho gia đình trẻ giải pháp tối ưu, đơn giản hóa giấc mơ an cư.

Hòa Phát cung cấp 518.000 tấn thép cho thị trường trong tháng 2

Hòa Phát cung cấp 518.000 tấn thép cho thị trường trong tháng 2

Vật tư 12:05

Trong tháng 2/2024, Tập đoàn Hòa Phát sản xuất 690.000 tấn thép thô, tương đương tháng trước. Sản lượng bán hàng các sản phẩm thép cuộn cán nóng (HRC), thép xây dựng, thép chất lượng cao và phôi thép cung cấp ra thị trường đạt 518.000 tấn, giảm 19% so với tháng đầu năm.

XEM THÊM