Xu hướng sở hữu secondhome khu vực vùng ven TP HCM đã lỗi thời?

Thứ hai, 29/11/2021 07:56

Ngay khi TP HCM và các tỉnh thành mở cửa với cuộc sống bình thường mới, thị trường bất động sản cũng nóng dần, xu hướng tìm về vùng ven phía Nam TP HCM với mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ 2 – secondhome của người dân tiếp tục tăng mạnh.

Mua secondhome thoả mãn nghỉ dưỡng

Xuất hiện tại thị trường Việt Nam được khoảng 1 thập kỷ, ngôi nhà thứ 2 – secondhome vẫn chưa bao giờ hết hot. Đặc biệt là trong thời gian gần đây, khi đại dịch covid-19 càn quét nặng nề, làm đảo lộn mọi thứ thì người dân lại có xu hướng quan tâm đến sức khoẻ, chất lượng cuộc sống của mình và gia đình nhiều hơn. Vì thế, secondhome dần trở nên thu hút vì có không gian, thiên nhiên đa dạng, cách xa thành phố náo nhiệt, ồn ào, đồng thời vừa là chốn nghỉ dưỡng tuyệt vời vừa tránh dịch an toàn.

Xu hướng sở hữu secondhome khu vực vùng ven TP HCM đã lỗi thời? - Ảnh 1.

Ghi nhận tại các phòng công chứng nhà đất khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, Hồ Tràm, Lâm Đồng, Phan Thiết thời gian gần đây luôn nhộn nhịp người đến giao dịch, nhất là dịp cuối tuần. Thậm chí, các dự án quy mô lớn của nhiều ông trùm trong làng bất động sản cũng nhận được sự quan tâm đông đảo của giới đầu tư.

Theo các chuyên gia, đây là nhu cầu tất yếu trong bối cảnh hiện tại. Mặt khác, thời gian qua, giới đầu tư cũng đã có xu hướng chuyển "tầm ngắm" sang bất động sản. Trên thực tế, nhiều người cho rằng mặc dù gửi tiết kiệm ngân hàng là hướng đi an toàn nhất tuy nhiên lãi suất không cao, đồng thời các kênh đầu tư hiện tại không mấy đa dạng. Trong khi đó, có thể nói bất động sản chưa từng ghi nhận xu hướng đảo chiều, ngược lại, đây được cho là kênh đầu tư có tính thanh khoản cao, an toàn và dễ sinh lời.

Hiện giá bất động sản một số vùng giáp ranh với TP HCM lên khá cao khiến cơ hội đầu tư không còn nhiều. Đơn cử, giá chung cư bình quân tại Bình Dương hay đất nền ven TP HCM đã lên 40 triệu đồng/m2. Vì thế, hướng quan tâm của giới đầu tư sẽ dịch chuyển về những nơi tiềm năng tốt, khả năng sở hữu và lợi nhuận cao.

Giá bất động sản chỉ có sốt, không thể giảm

Không thể phủ nhận những lợi thế của khu vực vùng ven phía Nam TP HCM về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển du lịch.

Minh chứng là tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với nhiều dự án trọng điểm đã – đang và trong giai đoạn chuẩn bị triển khai. Tiêu biểu là sân bay quốc tế Long Thành dự kiến đưa vào khai thác giai đoạn 1 trong cuối năm 2025. 

Xu hướng sở hữu secondhome khu vực vùng ven TP HCM đã lỗi thời? - Ảnh 2.

Gần đây nhất, tỉnh cũng đề xuất nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 994 – đường ven biển Vũng Tàu đi Bình Châu theo quy mô 6 làn xe. Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, Vành đai 4 TP HCM cũng đã được Chính phủ phê duyệt triển khai. Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Xuyên Mộc,…được đánh giá đóng góp nhiều vào việc thay đổi cục diện của tỉnh. Các dự án một khi chính thức đi vào hoạt động sẽ là nền tảng giúp Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành tâm điểm của làn sóng đầu tư.

Chưa kể địa phương này từ trước tới nay luôn là điểm thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước. Thống kê năm 2020 cho thấy, Bà Rịa – Vũng Tàu ghi nhận 18 triệu lượng du khách, tăng hơn 15% so với năm 2019, tổng doanh thu du lịch đạt 19.160 tỷ đồng. Riêng những ngày Lễ Tết đón hơn 70.000 du khách đến du lịch, đứng top đầu cả nước về lượt khách nội địa. Tỷ lệ lấp đầy các dịch vụ lưu trú 5 sao trung bình từ 60 - 80% và có thời điểm dịp lễ tăng đến 100%.

Điều đó càng chứng tỏ tiềm lực mạnh của Bà Rịa – Vũng Tàu nói riêng và các tỉnh vùng ven phía Nam TP HCM nói chung.

Cũng theo nhận định của các chuyên gia, mặc dù một số ngành, sản phẩm lao dốc do quá trình ngủ đông và chịu ảnh hưởng chung của đại dịch, tuy nhiên, giá bất động sản hầu như chỉ có chiều hướng tăng, không thể giảm.

Lý giải về xu hướng này, các chuyên gia cho rằng, các tỉnh phía Nam có vị trí địa lý chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong việc giao thương hàng hoá trong nước với quốc tế. Đây được xem là thỏi nam châm hút vốn đầu tư không chỉ trong nước mà cả nước ngoài.

Mặt khác, giá xăng, nguyên vật liệu xây dựng leo thang, chi phí sản xuất tăng cao, cộng với thiếu nhân công do lao động đứt gãy thời gian qua trong khi nhu cầu nhà ở luôn cần thiết, khiến giá bất động sản không thể giảm. Đồng thời, xu hướng ăn theo khi hệ thống giao thông thuận tiện cho việc đi lại sẽ là nền tảng tốt giúp bất động sản các tỉnh thành này ngày một hấp dẫn hơn.

P.Đình

Gửi bình luận

Marina Central Tower chính thức cho thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại quận 1

Marina Central Tower chính thức cho thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại quận 1

Dự án 17:08

Tòa nhà thương mại trong quy hoạch tổng thể của Grand Marina, Saigon cung cấp hơn 106.000m² diện tích cho thuê.

Chuyên gia Noktrade dự báo sự tăng trưởng mạnh mẽ của Vinfast năm 2024

Chuyên gia Noktrade dự báo sự tăng trưởng mạnh mẽ của Vinfast năm 2024

Tài chính 12:31

Chuyên gia Noktrade đưa ra dự báo về triển vọng dành cho cổ phiếu Vinfast. Đứng trước những bất ổn của kinh tế, cũng như thị trường xe điện trên toàn cầu, Vinfast quyết định điều chỉnh mục tiêu giao xe trong cả năm 2024. Kết quả nhận lại là thương hiệu xe điện do người Việt Nam phát triển tăng 92% doanh số chỉ trong 6 tháng đầu năm

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Tài chính 13:42

Mr Phú Hưng - diễn giả truyền cảm hứng, xây dựng kết nối cộng đồng đầu tư Việt Nam và câu chuyện chinh phục thị trường tài chính.

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Số hóa 13:40

Phó Chủ tịch cấp cao của Rakuten Viber - ông Atanas (Nasko) Raykov vừa có chuyến thăm Việt Nam để thực hiện nhiều nỗ lực mạnh mẽ trong việc đảm bảo cam kết về quyền riêng tư và an toàn của người dùng.

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Doanh nhân 13:39

Hiệp hội các Doanh nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA) vừa công bố những bước tiến đạt được trong quý II năm 2024, nhấn mạnh sự mở rộng hoạt động của các doanh nghiệp Đức và vai trò then chốt của năng lượng xanh trong phát triển kinh tế Việt Nam. Dù phải đối mặt với môi trường đầu tư đầy thách thức, các doanh nghiệp Đức tiếp tục thực

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Tài chính 20:12

Mr Henry Win là một chuyên gia tài chính với 8 năm kinh nghiệm trên thị trường và là Diễn giả tài chính tại Tony Trading. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách xây dựng chiến lược đầu tư thông minh và bí quyết quản lý tài chính hiệu quả trong những thời điểm thị trường biến động mạnh.

Thị bất động sản sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ?

Thị bất động sản sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ?

Thị trường 10:14

Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 của Savills Việt Nam vừa công bố cho thấy nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 3% theo năm xuống còn 5.635 căn. Bất chấp nguồn cung mới xuất hiện và các dự án cũ mở bán lại, nguồn cung sơ cấp vẫn còn hạn chế.

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Tài chính 09:20

Kết thúc năm 2023, giá vàng toàn cầu ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 13% so với cùng kỳ năm trước. Đây được xem là một trong những năm hoạt động thành công nhất của thị trường vàng kể từ năm 2020. Với đà tăng trưởng này, chuyên gia Mr Hunter dự đoán giá vàng sẽ tiếp tục có những biến động tích cực trong năm 2024.

 
 
Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nhân 15:29

Toạ đàm “Doanh nghiệp và Phát triển Bền vững” vừa được tổ chức ngày 12-7, với sự tham gia của nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia chính sách, các nhà nghiên cứu và các cá nhân ủng hộ phát triển bền vững.

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

Dự án 11:04

Với đa dạng các hoạt động giải trí, thể thao, trải nghiệm ngoài trời phù hợp mọi lứa tuổi, The Global City (đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Q.2, TP HCM) đang thu hút nhiều gia đình, giới trẻ đến vui chơi trong mùa hè.

XEM THÊM