“Các đại gia Việt giàu siêu tốc nhờ đất đai là chính”

Chủ nhật, 20/01/2019 23:10

“Việt Nam có nhiều người trở thành đại gia nhờ sở hữu những khu đất vàng, đất kim cương. Họ giàu siêu tốc nhờ đất” - GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, chia sẻ thẳng thắn.

 

“Các đại gia Việt giàu siêu tốc nhờ đất đai là chính” - Ảnh 1.

GS Đặng Hùng Võ cho rằng đất đai đã giúp nhiều người ở Việt Nam giàu lên một cách nhanh chóng.

 Người dân, nhà nước đều giàu lên nhờ đất

Sáng 17-1, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân tổ chức tọa đàm “Những vấn đề kinh tế trong chính sách và luật pháp đất đai ở Việt Nam”. Đây là sự kiện nằm trong chuỗi tọa đàm đối thoại chính sách được trường tổ chức hàng quý để trao đổi về các vấn đề thời sự của nền kinh tế.

Tại tọa đàm, những chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực đất đai đã phân tích các vấn đề liên quan đến việc định giá đất theo cơ chế thị trường, chính sách kinh tế trong giao đất, thuê đất; thu hồi và đền bù khi thu hồi đất; chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan nhà nước trong quản lý kinh tế đất…

Trong đó, nhiều chuyên gia khẳng định, đất đai là một nguồn lực rất lớn, giúp người dân giàu lên và kinh tế đất nước thêm vững.

“Các đại gia Việt giàu siêu tốc nhờ đất đai là chính” - Ảnh 2.

Toàn cảnh buổi tọa đàm.

GS Đặng Hùng Võ cho rằng đất đai là nguồn lực chính cho phát triển, dưới dạng đất công và thuế đất. Tất cả các nước công nghiệp phát triển và công nghiệp mới đều bắt đầu và thành công do sử dụng tốt nguồn lực đất đai trong giai đoạn tích lũy ban đầu.

“Kể cả các đại gia ở Việt Nam cũng đều trưởng thành từ đất đai là chính. Họ bắt đầu nguồn lực tài chính từ đất và giàu một cách siêu tốc nhờ đất” - GS Đặng Hùng Võ chia sẻ và nhấn mạnh điều này không có gì lạ. Việc này khẳng định giá trị của đất đai là rất lớn.

Tuy nhiên, theo ông, các nước có nền kinh tế chuyển đổi, trong đó có Việt Nam hiện đều không làm tốt việc tận dụng nguồn lực từ đất công trong khi cơ hội rất lớn. Để khai thác được nguồn lực từ đất cần phải làm tốt công tác quản lý kinh tế đất đai, sử dụng đất có hiệu quả và hiệu suất cao (tiết kiệm và hiệu quả). Đồng thời cần vốn hóa đất đai để tăng vốn tài chính phục vụ đầu tư...

Cần định giá đúng giá trị của đất đai

Cũng tại tọa đàm, nhiều chuyên gia nêu lên bất cập về việc xác định giá trị đất đai của nước ta.

Theo Đại biểu Quốc hội khóa XIV Hoàng Văn Cường - Phó Hiệu trưởng Trường Đại học kinh tế Quốc dân, một trong những vấn đề hiện nay vẫn đang gây tranh cãi là việc đền bù đất, định giá đất. Việc này có xung đột về lợi ích của người dân và chủ đầu tư. Người dân khi bị thu hồi đất thường cho rằng mình được đền bù không xứng đáng, bị thiệt thòi, đi khiếu kiện. Trong khi chủ đầu tư thì bảo vệ lợi ích của mình.

Để hạn chế việc này, Đại biểu Cường cho rằng cần phải có quy định về cơ chế điều tiết giá trị gia tăng và định giá đền bù đất theo giá thị trường.

“Hiện nay đang có một trở ngại là việc xác định thế nào là giá thị trường, ai sẽ là người xác định giá thị trường của đất đai?” - đặt ra câu hỏi này, ông Cường cho rằng, nếu tập trung làm rõ điều này và đưa được một bảng giá đất theo giá thị trường thì giải quyết được vấn đề mâu thuẫn lợi ích trong vấn đề đền bù đất.

“Các đại gia Việt giàu siêu tốc nhờ đất đai là chính” - Ảnh 3.

Đại biểu Hoàng Văn Cường cho rằng cần định giá đúng giá trị của đất đai.

 GS Đặng Hùng Võ thì cho rằng hiện nay bảng giá đất của nhà nước thấp hơn giá đất của thị trường rất nhiều. Điều này không chỉ gây ảnh hưởng đến lợi ích của người dân mà còn dẫn đến hệ lụy. Đó là khi giao dịch đất, nhiều người có thói quen xấu là kê giá đất thấp hơn giá giao dịch để chịu thuế thấp.

Nhiều chuyên gia cũng đồng tình với quan điểm này và cho rằng Luật Đất đai cần quy định rõ, định giá đất đúng theo thị trường. Hiện nay giá đất nhà nước ban hành quá thấp so với thị trường. Giá đất ở TP HCM, Hà Nội có chỗ hơn 1 tỉ đồng/m2, nhưng nhà nước quy định cao nhất chỉ là 162 triệu đồng/m2. Việc này gây thất thoát nguồn thu cho nhà nước.

Theo Bích Hà (laodong.vn)

Gửi bình luận

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

Dự án 11:04

Với đa dạng các hoạt động giải trí, thể thao, trải nghiệm ngoài trời phù hợp mọi lứa tuổi, The Global City (đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Q.2, TP HCM) đang thu hút nhiều gia đình, giới trẻ đến vui chơi trong mùa hè.

Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo

Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo

Dự án 10:53

“Sống sướng” là cụm từ mà cộng đồng cư dân tại Masteri Centre Point tự hào chia sẻ về nơi an cư với nhiều giá trị đẳng cấp: tiện ích riêng tư, vị trí thuận tiện, tầm view mãn nhãn, môi trường sống lý tưởng...

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

Dự án 10:49

Dự án bất động sản đầu tiên của Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes tại Hải Phòng

Elon Musk và AI

Elon Musk và AI

Doanh nhân 18:15

Công ty AI của Musk được định giá 24 tỷ USD; Elon Musk cho biết việc Apple tích hợp ChatGPT ở cấp độ hệ điều hành đã vi phạm bảo mật nghiêm trọng; Elon Musk và Giám đốc AI của Meta Yann LeCun tranh cãi liên quan đến trí tuệ nhân tạo...

Gia tăng lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp bằng văn hóa và trải nghiệm

Gia tăng lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp bằng văn hóa và trải nghiệm

Doanh nhân 14:49

Theo các chuyên gia, trải nghiệm nhân viên tuyệt vời và văn hóa doanh nghiệp tích cực sẽ tạo ra môi trường làm việc hấp dẫn giúp gia tăng chỉ số hạnh phúc cho người lao động và tạo ra lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp.

Xây nhà vào thời điểm nào trong năm là tốt nhất?

Xây nhà vào thời điểm nào trong năm là tốt nhất?

Nhà đẹp 07:53

Dưới đây là một số yếu tố cần cân nhắc để lựa chọn thời điểm xây nhà phù hợp nhất. Việc lựa chọn thời điểm thích hợp để xây nhà là một quyết định quan trọng ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng và chi phí thi công.

HSBC ra mắt thẻ tín dụng Live+

HSBC ra mắt thẻ tín dụng Live+

Tài chính 20:00

Ngân hàng TNHH MTV HSBC Việt Nam vừa ra mắt thẻ tín dụng HSBC Live+, được thiết kế nhằm nâng cao trải nghiệm trong cuộc sống của khách hàng với tư duy toàn cầu.

Cùng chuyên gia AKETA chinh phục thị trường vàng

Cùng chuyên gia AKETA chinh phục thị trường vàng

Tài chính 19:09

Thạc sĩ Aketa và Activax chia sẻ những cơ hội đầu tư vàng với lớp học "Đầu tư vàng vốn thấp và bí quyết thành công" vào ngày 10-7.

Ấm áp nghĩa tình hướng về nguồn cội

Ấm áp nghĩa tình hướng về nguồn cội

Doanh nhân 17:11

Hàng năm, cứ đến độ tháng 7, Tập đoàn ROX lại tổ chức những chuyến về nguồn như một cách để nhắc nhở thế hệ lao động trẻ về lòng biết ơn.

Kềm Nghĩa - hướng đi xanh trong sản xuất với mô hình “Nhà Máy Trong Công Viên”

Kềm Nghĩa - hướng đi xanh trong sản xuất với mô hình “Nhà Máy Trong Công Viên”

Doanh nhân 10:09

Công ty CP Kềm Nghĩa đã đón tiếp Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường TP HCM đến tham quan nhà máy tại Lô B4-3, đường D4, KCN Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP HCM vào ngày 26-6.

XEM THÊM