Đường sắt đòi 'lấn sân' bất động sản

Thứ tư, 29/01/2020 07:41

Ngành Đường sắt bất ngờ đưa ra một số đề xuất như giao toàn bộ 297 nhà ga, kho hàng, bãi hàng, nhà cung cầu, cung đường và toàn bộ tuyến Đà Lạt - Trại Mát cho ngành chủ động đầu tư hoặc hợp tác đầu tư xây mới, nâng cấp nhà ga thành các khu trung tâm phức hợp hiện đại. Ngoài công năng chính là phục vụ vận tải như phòng đợi, bãi hàng, kho... sẽ có các chức năng thương mại như siêu thị, cho thuê văn phòng.

Đường sắt đòi lấn sân bất động sản - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Mới đây, trong cuộc họp có đại diện Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, lãnh đạo ngành đường sắt tiếp tục cho rằng "năm 2019 là một giai đoạn khó khăn nhất lịch sử ngành. Một trong những nguyên nhân là vướng mắc về cơ chế để đầu tư, phát triển hạ tầng. Kết cấu hạ tầng trực tiếp và nhà ga đều của Nhà nước, nhưng không có cơ chế để doanh nghiệp tự đầu tư".

Không thể phủ nhận khát vọng được cống hiến, được tỏa sáng của các doanh nghiệp nhà nước như Tổng Công ty Đường sắt, nhưng có ít nhất bốn vấn đề khiến người ta băn khoăn sau khi nghe đề xuất trên.

Thứ nhất, khi đã đi làm kinh doanh, nếu thất bại thì trước tiên phải xem lại chính khả năng, sức sáng tạo của mình. Ngành Đường sắt không chỉ ở Việt Nam mà cả thế giới đều phải cạnh tranh với hàng không, đường bộ. Câu chuyện những chiếc đầu máy và đường ray răng cưa Phan Rang – Đà Lạt từng bị "bán sắt vụn", Thụy Sĩ mua về phục vụ du lịch "hốt bạc", đến nay vẫn là nỗi đau với nhiều người Việt.

Thứ hai, dư luận chưa quên những dự án đường sắt lãng phí như Yên Viên - Phả Lại - Hạ Long - Cái Lân, tốc độ thiết kế 120km/h với tổng vốn đầu tư trên 7.600 tỉ đồng, được kỳ vọng giải quyết vấn đề "đạt tầm quốc tế". Thực tế đã cho thấy điều ngược lại, khi ga Hạ Long đón mỗi ngày có khi chỉ một chuyến tàu chợ, vài chục khách.

Thứ ba, "lò lửa" chống tham nhũng đang rực cháy với rất nhiều vụ án liên quan sai phạm trong quản lý sử dụng đất công: Thâu tóm đất tại Đà Nẵng, sai phạm sử dụng đất tại TP HCM… Nhiều "đại đại gia" như bà Bạch Diệp từng một thời nổi tiếng với những "siêu xe", nay cũng "vào lò" vì cáo buộc tương tự. Đề xuất của Đường sắt Việt Nam cho "hợp tác đầu tư" để kiếm lời trên đất Nhà nước; trước khi phải vượt qua khâu đáp ứng đủ các điều kiện nghiêm ngặt của pháp luật về quản lý đất công, tài sản công; còn vấp phải e ngại có nguy cơ xuất hiện thêm một "mỏ vàng" cho các đối tượng có ý đồ xấu lợi dụng.

Còn một lý do khác. Tự thân ngành nào, trước tiên phải làm tốt chuyên môn đó. Đường hàng không máy bay. Đường bộ ô tô. Đường sắt, trước tiên cần làm tốt chuyện tàu hỏa, rồi mới nên tính chuyện "lấn sân" bất động sản.

Thế nên gọi những đề xuất trên của ngành Đường sắt là "bất khả thi" thì hơi quá, nhưng gọi là "mơ màng" chắc không sai.

Theo Minh Khang (baophapluat,vn)

Thị trường bất động sản 5 năm tới sẽ tích cực hơn, nguồn cung được cải thiện mạnh mẽ

Thị trường bất động sản 5 năm tới sẽ tích cực hơn, nguồn cung được cải thiện mạnh mẽ

Thị trường 20:20

Thị trường bất động sản trong 5 năm tới sẽ đón nhiều động lực tăng trưởng tích cực nhờ nguồn cung được khơi thông

Khi hạ tầng thay đổi cuộc chơi, các đại đô thị của Nam Long vào chu kỳ tăng trưởng mới

Khi hạ tầng thay đổi cuộc chơi, các đại đô thị của Nam Long vào chu kỳ tăng trưởng mới

Dự án 19:59

Từ TPHCM, Đồng Nai đến Hải Phòng, các dự án của Nam Long (NLG) đang hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng hạ tầng đang tái cấu trúc thị trường.

Nhiều hoạt động hấp dẫn tại Triển lãm Quốc tế VIETBUILD 2026 tại TPHCM

Nhiều hoạt động hấp dẫn tại Triển lãm Quốc tế VIETBUILD 2026 tại TPHCM

Vật tư 19:14

Triển lãm Quốc tế VIETBUILD 2026 sẽ diễn ra tại TPHCM với nhiều hoạt động thiết thực, sáng tạo.

Từ bất động sản đến tài sản đô thị: Vì sao cách định giá thị trường đang thay đổi?

Từ bất động sản đến tài sản đô thị: Vì sao cách định giá thị trường đang thay đổi?

Tài chính 19:03

Hạ tầng không đơn thuần kéo gần khoảng cách, mà đang tái định nghĩa giá trị của bất động sản.

Viglacera và 6 giải pháp “giải mã” các vấn đề đô thị tại Vietbuild TPHCM 2026

Viglacera và 6 giải pháp “giải mã” các vấn đề đô thị tại Vietbuild TPHCM 2026

Tư vấn 19:02

Viglacera mang đến hệ 6 giải pháp vật liệu xanh & thông minh, được tinh chỉnh để trở thành lời giải trực diện cho những bài toán đặc thù.

Lancaster Lincoln: Mảnh ghép mới của không gian ven sông Bến Nhà Rồng – Khánh Hội

Lancaster Lincoln: Mảnh ghép mới của không gian ven sông Bến Nhà Rồng – Khánh Hội

Dự án 14:08

Khi trục đường Nguyễn Tất Thành (TPHCM) được mở rộng, khu vực Bến Nhà Rồng – Khánh Hội sẽ chuyển mình, mở ra chương mới cho không gian đô thị ven sông Sài Gòn.

Khẳng định chuỗi cung ứng tin cậy, Gremsy bắt tay loạt đối tác ngoại tại Pháp

Khẳng định chuỗi cung ứng tin cậy, Gremsy bắt tay loạt đối tác ngoại tại Pháp

Số hóa 07:57

Tại Eurosatory 2026, Gremsy tiếp tục ghi dấu ấn với các hoạt động kết nối, ký kết hợp tác chiến lược và mở rộng hệ sinh thái đối tác quốc tế.

Imperia Ocean City - Kiến tạo không gian sống xanh cho thế hệ cư dân trẻ

Imperia Ocean City - Kiến tạo không gian sống xanh cho thế hệ cư dân trẻ

Dự án 07:55

Imperia Ocean City, dự án căn hộ cao tầng do MIK Group phát triển, nằm ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội, được kỳ vọng góp phần định hình chuẩn sống mới tại khu Đông.

Chip AI thế hệ mới thay đổi cách thiết bị vận hành

Chip AI thế hệ mới thay đổi cách thiết bị vận hành

Số hóa 18:59

Trong bối cảnh ngành bán dẫn vận hành suốt 80 năm theo kiến trúc truyền thống, Anker Innovations vừa công bố một bước ngoặt đáng chú ý với chip AI THUS™.

Ngành thủy sản thúc đẩy chủ động cải tiến an toàn lao động

Ngành thủy sản thúc đẩy chủ động cải tiến an toàn lao động

Doanh nhân 18:45

Dự án An sinh xã hội hỗ trợ nâng cao kỹ năng làm việc và an toàn, vệ sinh lao động tại doanh nghiệp thủy sản cho hàng ngàn người lao động…

XEM THÊM