Triệu phú bất động sản tiết lộ 12 nơi nên tránh khi mua nhà, đất

Thứ hai, 28/05/2018 13:36

Bạn không nên đổ tiền vào những căn nhà hay mảnh đất sát trường học, đường lớn hay gần hàng ăn nhanh.

Tìm nhà đất để mua ở hay đầu tư đều có thể gặp cạm bẫy nhưng bạn sẽ đưa ra được quyết định đúng nếu tham khảo các kinh nghiệm của chuyên gia Gill Fielding. "Sau 30 năm đầu tư bất động sản, các quyết định mua nhà đất hầu như đã trở thành bản năng với tôi. Nguyên tắc tôi luôn tuân theo là tránh mua những nơi kém chất lượng, khó cho thuê lâu dài hay bán lại", bà viết. Dưới đây là những nơi bạn nên tránh khi mua bất động sản.

Triệu phú bất động sản tiết lộ 12 nơi nên tránh khi mua nhà, đất - Ảnh 1.

Mua nhà để ở hay đầu tư cũng đều cần có những lựa chọn phù hợp.

Chỗ ồn ào

Không ai muốn sống ở nơi nhiều tiếng ồn, vì vậy hãy tránh xa những người hàng xóm hay la hét, các câu lạc bộ đêm và cuối đường băng của sân bay.

Phòng nhỏ, tù túng

Chỗ này sẽ khiến người ở cảm thấy gò bó và ngột ngạt. Dù ít tiền, ai cũng muốn nơi ở của mình ít nhất cũng có chỗ để thở.

Khu vực bẩn thỉu, hoang vu

Nơi ở kiểu này khiến người ta cảm thấy bị đe dọa và bạn sẽ khó mà cho thuê hay bán lại cho ai nếu họ không cảm thấy an toàn tại nhà mình.

Quá gần đường lớn

Bạn sẽ khó chịu bởi tiếng ồn của xe cộ qua lại và thậm chí còn nguy hiểm nếu gia đình có con nhỏ.

Căn hộ ở trên các tiệm ăn nhanh

Nhà bạn có thể bị ám mùi đồ ăn vào những giờ nhất định và thậm chí bị chuột ghé thăm nếu ở sát các cửa hàng bán đồ ăn nhanh.

Có các vấn đề về cấu trúc

Bạn sẽ bị cạn tiền và mệt mỏi vì phải mất nhiều thời gian để sửa chữa nơi ở kiểu này.

Nhà, đất ở các khu có chợ, cửa hàng bán lẻ

Đa số mọi người không thích sống ở những nơi xô bồ như thế này, vì thế nếu bạn có mua được với giá rẻ thì về sau cũng khó bán lại.

Đất nằm ở chỗ trũng hay có các vấn đề về ngập lụt 

Phòng địa chính các địa phương sẽ có bản đồ cho thấy những khu thấp hơn hay thường xuyên bị ngập. Bạn cần tham khảo và xem xét kỹ để tránh mua phải các điểm này.

Những nơi có các vấn đề về môi trường

Nên tránh những chỗ sát cột điện cao thế, bãi rác, lò đốt... vì có thể ảnh hưởng tới sức khỏe và chất lượng cuộc sống.

Ngay sát trường học

Ngay cả với các gia đình trẻ cũng không nên mua nhà ngay sát trường học bởi bạn sẽ thấy như cơn ác mộng khi chiều nào cũng gặp cảnh tắc đường và gia đình thậm chí chẳng dám lắp cửa kính vì sợ đám học trò quậy phá.

Những nơi muốn mua hay bán đều phải được sự ưng thuận của người khác

Bạn có thể gặp nhiều phiền phức và thậm chí tốn kém khi dính vào những khu vực như vậy. Nguyên tắc chọn mua đất, nhà là có thể dễ dàng và nhanh chóng thực hiện các thủ tục mua, bán, chuyển nhượng...

Theo Vương Linh (Vnexpress)

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

XEM THÊM