Tỷ phú Amancio Ortega

Cuối tháng 5/2019, bộ phận đầu tư của Tập đoàn Inditex SA đã hoàn tất thương vụ mua lại khách sạn tại khu trung tâm thành phố Chicago với giá 72,5 triệu USD. Trước đó, trong vòng 6 tháng qua, doanh nghiệp Tây Ban Nha này đã mua một cao ốc tại khu trung tâm kinh doanh sầm uất tại Washington và 2 tòa nhà văn phòng tại Seattle với giá trị tổng cộng 1,1 tỷ USD.

Với chiến lược đa dạng hoạt động đầu tư ngoài lĩnh vực thời trang đã đạt được nhiều thành tựu, tỷ phú Ortega đã đầu tư hơn 3 tỷ USD vào thị trường bất động sản Mỹ trong 6 năm qua, bao gồm việc thâu tóm các bất động sản nổi tiếng như Tòa nhà Haughwout lịch sử tại Manhattan và tòa tháp văn phòng cao nhất Miami.

Những thương vụ này đã góp phần nâng giá trị của các bất động sản thuộc sở hữu của Amancio Ortega trên toàn cầu lên mức hơn 13 tỷ USD, theo chỉ số tỷ phú của Bloomberg. Ông chủ của Inditex trở thành tỷ phú nắm giữ khối bất động sản lớn nhất trong số những người siêu giàu tại châu Âu.

Việc nền kinh tế Mỹ tăng trưởng ổn định đã tạo lực hấp dẫn đối với giới đầu tư, khiến đây trở thành điểm đến ưa chuộng của các nhà đầu tư bất động sản. Hoạt động đầu tư xuyên biên giới đối với bất động sản thương mại Mỹ đạt giá trị 94,9 tỷ USD trong năm 2018, gần mức cao kỷ lục, trong đó, khách hàng chiếm số lượng đông đảo nhất là từ Canada, Pháp và Singapore, theo số liệu của Real Capital Analytics.

Bất động sản tại Mỹ chiếm tỷ trọng lớn nhất trong số các bất động sản tại nước ngoài của tỷ phú Tây Ban Nha Ortega. Đa phần hoạt động đầu tư tại thị trường này được thực hiện bởi công ty con Pontegadea Inversiones SL. Trong tháng 3/2019, Công ty đã trả 740 triệu USD để mua lại một bất động sản của Amazon, vốn được định giá ở mức 550 triệu USD. Đây là một trong những thương vụ lớn nhất của Pontegadea và tương đương với số tiền Công ty đã bỏ ra để thâu tóm tòa nhà văn phòng tại London từ tay Blackstone Group LP.

“Việc Pontegadea mua lại bất động sản từng là văn phòng chính của Amazon, Blackstone đã đưa ra thông điệp quan trọng. Nó cho thấy sự khác biệt giữa Pontegadea và Blackstone, hay các hãng đầu tư khác là tỷ phú người Tây Ban Nha có đủ khả năng để nắm giữ bất động sản trong thời gian dài. Công ty sẽ không nắm giữ trong vòng 5 năm rồi bán đi, nên các yếu tố bất lợi của thị trường hiện tại, chẳng hạn như Brexit (nước Anh rời khỏi EU) không phải mối lo lớn”, Alex James, đối tác của nhà môi giới bất động sản Knight Frank cho biết.

Amancio Ortega, 83 tuổi, hiện sở hữu khối tài sản trị giá 63,6 tỷ USD, theo chỉ số tỷ phú Bloomberg, giúp ông trở thành người giàu thứ 6 trên thế giới. Đa phần tài sản của ông đến từ việc sở hữu cổ phần lớn tại Inditex - tập đoàn thời trang nhanh lớn nhất thể giới. Đáng chú ý, không như những tỷ phú khác, Ortega sử dụng cổ tức mà mình nhận được để tiến hành các hoạt động đầu tư. Kể từ khi Inditex niêm yết vào năm 2001 tới nay, vị tỷ phú này đã nhận được hơn 9 tỷ USD tiền cổ tức, theo số liệu của Bloomberg.

Bên ngoài nước Mỹ, vị tỷ phú Tây Ban Nha còn đầu tư bất động sản tại Anh, Canada, trong đó, ông luôn tập trung vào các thành phố lớn, bao gồm London, Madrid và Toronto…