Bỏ 1,2 tỷ đồng mua đất mà không được xây nhà

Thứ sáu, 04/05/2018 11:18

Chị Vy chia sẻ vì ham rẻ, tự nhiên chúng tôi mua đất để không, mua cả rắc rối và bực tức về mình, không biết bao giờ việc của mình mới được giải quyết.

Dưới đây là sai lầm của chị Diệu Vy (31 tuổi, sống tại TP HCM) khi mua đất xây nhà

Giữa năm 2015, vợ chồng tôi mua một miếng đất có diện tích hơn 70m2 với giá 1,2 tỷ đồng tại quận 2. Chị bán đất cho chúng tôi cũng nói rõ đất vẫn chung sổ lớn với gia đình. Sau khi người cha qua đời, cả nhà đang làm thủ tục tách sổ nhưng vì bí tiền nên chị bán cho chúng tôi. 

Quan trọng hơn là chị đang nợ bố mẹ tôi 300 triệu và cũng được bố mẹ tôi giúp đỡ nhiều nên bán rẻ. Để được nhận đất, chúng tôi chỉ phải trả thêm 900 triệu. Chúng tôi cũng phải bỏ một ít tiền lo thủ tục giấy tờ khi làm giấy tờ sở hữu riêng.

Bỏ 1,2 tỷ đồng mua đất mà không được xây nhà - Ảnh 1.

Vì ham rẻ nên chị Vy mua đất để không

Vì ham rẻ nên vợ chồng tôi vẫn háo hức mua ngay dù biết đất vẫn chung sổ. Lúc đó, đối diện với mảnh đất chúng tôi mua là ngôi nhà 4 tầng chỉ rộng 50m2, vừa được bán với giá 2,4 tỷ. Đường vào miếng đất của chúng tôi khá đẹp. Đường trước nhà tôi là 3m nhưng chỉ cần đi qua một nhà là đến con đường rộng 8m, dẫn ra một khu dân cư yên tĩnh.

Miếng đất này là một phần của miếng đất hơn 500m2 của một đại gia đình. Sau đó, miếng đất được chia thành 6 lô cho các thành viên trong nhà. Lô đất mà tôi mua là phần mà chị bán đất được bố để thừa kế lại.

Trong các lô này, 4 lô đã xây nhà 2 tầng cả chục năm trước, lô trong cùng đang có một căn nhà cấp 4. Các gia đình đều không phải xin phép địa phương sửa chữa nhà như thay công trình phụ, lát gạch, thay cửa... Vì thế tôi tin rằng mình cũng sẽ được xây nhà một cách dễ dàng.

Khi chuẩn bị xây nhà, tôi lên phường xin giấy phép xây dựng thì được hướng dẫn phải được những người đồng sở hữu miếng đất ký đồng ý. Sau khi có đầy đủ các chữ ký, quay lại phường hỏi thì tôi mới vỡ lẽ, miếng đất có nhà cấp 4 kia đang tranh chấp với 2 nhà hàng xóm nữa. Đây cũng chính là lý do khiến mảnh đất lớn này mãi chưa thể tách sổ riêng được. Việc tách sổ chỉ được thực hiện nếu giải quyết xong tranh chấp.

Mọi người khuyên tôi quây tôn bên ngoài rồi xây bên trong nếu không xin phép được bởi các gia đình trước đây đều xây không có giấy phép. Không còn cách nào khác, tôi quây tôn, xây "chui" vào đầu năm 2016.

Có điều, việc quản lý xây dựng tại địa phương hiện nay được thực hiện rất chặt chẽ. Để không bị cán bộ địa phương phát hiện, vợ chồng tôi phải chở vật liệu xây dựng trong đêm.

Nhưng khi vừa đổ móng xong thì bị cán bộ phường đến kiểm tra và lập biên bản, không cho xây dựng tiếp. Chúng tôi lại tìm nhóm thợ khác sau khi nghỉ 3 tháng nghe ngóng tình hình. Nhưng được mấy bữa, cán bộ phường lại đến lập biên bản, yêu cầu phá công trình xây dựng không phép. Chúng tôi đành án binh sau hai lần bị nhắc nhở.

Một người làm dịch vụ xây dựng khuyên chúng tôi nên lên phường để đề nghị cho xây lại nhưng phải cam kết bỏ toàn bộ chi phí phá dỡ nếu nhà nước yêu cầu. Khi đó, chúng tôi sẽ được xây nhà cấp 4 nhưng không biết bao giờ sẽ bị yêu cầu tháo dỡ. Nếu được đồng ý thì tôi thấy căn nhà của tôi cũng chỉ là tạm bợ nên không xây nhà nữa.

Đã gần 2 năm, việc tranh chấp với hàng xóm vẫn chưa được giải quyết xong, tức là các lô đất vẫn chưa có sổ riêng. Chúng tôi muốn đòi tiền về và trả lại đất nhưng không được vì chị đã tiêu hết tiền rồi.

Vì ham rẻ, tự nhiên chúng tôi mua đất để không, mua cả rắc rối và bực tức về mình, không biết bao giờ việc của mình mới được giải quyết.

Theo PV (VnExpress)

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Dự án 17:59

Ngày 23-4 tại Hà Nội, Gamuda Land Việt Nam vinh dự nhận cú đúp giải thưởng danh giá trong khuôn khổ hai diễn đàn lớn cấp quốc gia.

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Doanh nhân 15:56

Hội Doanh nhân Trẻ TP HCM (YBA) ra mắt Ban Chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn nhằm tăng cường gắn kết cộng đồng doanh nhân trẻ

XEM THÊM