Chúng tôi bị hàng xóm ép giá vì lỡ lấn đất khi xây nhà

Thứ bảy, 09/06/2018 21:09

Mua đất nhưng không để ý lộ giới khi xây nhà, vợ chồng chị Nguyễn Phương Thu (34 tuổi, TP HCM) suýt bị kiện ra tòa, đòi dỡ nhà trả đất.

Dưới đây là chia sẻ của chị Thu:

Năm 2016, vợ chồng tôi mua một mảnh đất ở Long An giá 1 tỷ đồng. Mảnh đất rộng 125m2 (dài 25m, ngang 5m), tương đương giá mỗi m2 là 8 triệu đồng. Chúng tôi dự định sẽ chuyển về đây sinh sống vì nơi đây chỉ cách nơi vợ chồng tôi làm việc ở Bình Chánh 5km, cách trung tâm TP HCM khoảng 30km.

Sau khi mua đất, chúng tôi còn khoảng 300 triệu. Để xây một ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu, chúng tôi phải đi vay ngân hàng thêm 300 triệu và vay người quen 200 triệu. Trong khi chờ xây nhà, chúng tôi thuê một căn nhà trọ ở Bình Chánh, cách nhà khoảng 10km. Chồng và bố chồng tôi vẫn hàng ngày đảo qua nhà để giám sát công trình.

Chúng tôi bị hàng xóm ép giá vì lỡ lấn đất khi xây nhà - Ảnh 1.

Vợ chồng chị Thu suýt vướng kiện tụng vì chủ quan khi xây nhà

Khi chúng tôi xây nhà, hai nhà bên cạnh vẫn là đất trống. Vì chủ quan khi đo đạc nên ngôi nhà của tôi bị chuyển đi 30cm, bỏ trống phần đất ở phía Tây Nam nhưng lấn sang đất nhà người khác ở phía Đông Bắc. Bề ngang nhà vẫn là 5m như bản vẽ. Khi khởi công, hàng xóm hai bên cũng ra nói chuyện nhưng không thấy họ nhắc nhở gì.

Nhưng khi nhà vừa được xây xong thì họ thông báo chúng tôi đã lấn sang đất nhà họ và buộc chúng tôi phải tháo dỡ. Nếu phá dỡ phần trên đất hàng xóm thì căn nhà sẽ phải đập bỏ hoàn toàn do phần đó là phần kết cấu, chịu lực chính của cả ngôi nhà.

Chúng tôi phải cố gắng thương lượng, nhờ cả hàng xóm, hội phụ nữ, tổ trưởng dân phố thuyết phục thì họ mới đồng ý bán lại cho chúng tôi phần đất xây lấn đó với giá 200 triệu (tương đương 26 triệu/m2). Vì thấy giá quá cao nên chồng tôi định bỏ mặc cho họ kiện lên tòa án.

Nhưng cũng có một trường hợp xây lấn ở gần đấy cũng kiện lên tòa, tòa xử phải trả tiền đất theo giá thị trường, sau đó kháng án, tòa xử lại phải phá dỡ nhà, trả lại hiện trạng đất ban đầu. Việc kiện tụng mãi không có kết quả dù đã kéo dài cả năm. Thấy vậy, tôi dĩ hòa vi quý, trả cho họ ít tiền để đầu óc được thanh thản và tập trung làm ăn.

Chúng tôi phải vay thêm ngân hàng 200 triệu để trả tiền cho họ. Vì số tiền phải trả nợ hàng tháng nên chi tiêu của chúng tôi bị thu hẹp. Hơn nữa, vì không thoải mái với nhà hàng xóm nên cuộc sống của chúng tôi cũng không mấy vui vẻ.

Đến tháng 10 vừa qua, có khách đến chơi nhà và thích căn nhà của chúng tôi nên đã đồng ý mua lại với giá 1,8 tỷ, chúng tôi chấp nhận lỗ 200 triệu. Sau đó, chúng tôi mua một căn nhà 1 trệt, 1 lầu gần nơi chúng tôi trọ trước kia ở Bình Chánh. Ngôi nhà này nhỏ hơn, diện tích đất cũng nhỏ hơn (81m2) nhưng chúng tôi để ra được 450 triệu để trả xong nợ ngân hàng và được về ngoại thành Sài Gòn.

Theo PV (VnExpress)

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

Dự án 21:58

The Solia không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư mà còn là lời khẳng định cho một chuẩn mực sống mới tại cửa ngõ Tây Nam TP HCM.

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

Dự án 12:45

The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp.

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

XEM THÊM