Mua đất trên giấy tờ gần 10 năm vẫn chưa xây được nhà

Thứ bảy, 19/05/2018 09:39

Chị Phong Lan (38 tuổi, ngụ TP HCM) đã mắc sai lầm khi mua đất trên giấy tờ mà không kiểm tra kỹ dự án. Miếng đất chị mua nằm ngay tại quận 2 nhưng đến giờ vẫn chỉ là bãi đất hoang.

Dưới đây là chia sẻ của chị Phong Lan:

Giữa năm 2009, tôi đăng ký mua một nền đất 120m2 với giá hơn 1,2 tỷ đồng. Nền đất này nằm tại một dự án dân cư 154ha thuộc phường Bình Trưng Đông, quận 2, gần khu vực cầu Phú Mỹ và cảng Cát Lái. Khi mua bán, vì chủ quan chủ đầu tư là một công ty có quy mô khá lớn nên tôi không mấy kỹ tính. Tôi sẵn sàng đóng tiền ngay sau một lần đi xem đất ngoài đời thật và xem sơ đồ trên giấy.

Dù tận mắt chứng kiến miếng đất chỉ là bãi cỏ hoang nhưng tôi vẫn tin tưởng khi nghe chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và bàn giao nền đất để khách xây nhà ở trong vòng 30 ngày. Họ yêu cầu khách hàng phải đóng 85% giá trị nền đất. Vì vợ chồng tôi lúc đó chỉ có 800 triệu nên tôi phải chạy vạy vay mượn cho đủ 1 tỷ 30 triệu.

Thế nhưng, thời gian cứ trôi qua một tháng, sáu tháng, một năm rồi hai năm... mà dự án vẫn dậm chân tại chỗ. Dù đã trả xong cả gốc lẫn lãi khoản 230 triệu đi vay mượn nhưng tôi vẫn chưa được nhận đất xây nhà. Thi thoảng đi qua khu đất mình mua, tôi cũng không hề thấy bất kỳ một chiếc xe ủi xe bồn nào đi vào đó.

Mua đất trên giấy tờ gần 10 năm vẫn chưa xây được nhà - Ảnh 1.

Khu đất tôi mua vẫn hoang sơ và mọc đầy cỏ dại. Ảnh: PL

Không được giao đất xây nhà, tôi cùng những người mua khác lên công ty đòi tiền thì bị khất lần khất lữa. Câu trả lời mà bên công ty đưa ra là mặt pháp lý của dự án bị trục trặc, chưa hoàn thành việc bồi thường GPMB nên chưa được cấp phép xây dựng.

Sau đó, tôi lên tận UBND quận 2 tìm hiểu thì mới vỡ lẽ từ năm 2001, thành phố đã giao đất cho công ty X làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính. Dự án này có 15 dự án thành phần và giao cho các công ty khác làm chủ đầu tư. Mảnh đất tôi mua là của một trong những công ty đó. Cũng như các công ty thành phần khác, công ty bán đất cho tôi phải nộp tiền cho công ty X GPMB, làm hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính. Dự án mãi dở dang do có rất nhiều công ty tham gia, nhiều dự án thành phần chưa bồi thường xong.

Tháng 12-2014, do nhận việc mãi mà không làm nên công ty X bị nhà nước chấm dứt tư cách chủ đầu tư. Việc mất nhà đầu tư hạ tầng chính khiến dự án không có hệ thống giao thông kết nối giữa các dự án thành phần.

Nghe nói, từ đó đến nay, để tìm phương án khởi động lại dự án, tháo gỡ khó khăn trong công tác bồi thường, chính quyền đã nhiều lần làm việc với các chủ đầu tư. Nhưng trên thực tế, dự án hiện mới chỉ có vài con đường chính, còn hầu hết vẫn mọc đầy cỏ dại.

Người quen vẫn động viên vợ chồng tôi cố đợi vì nếu có đường, giá mảnh đất của tôi chắc chắn không dưới 30 triệu/m2. Tuy nhiên, dự án không biết đến bao giờ mới hoàn thành. Mua đất mà không được xây nhà, chưa kể rước thêm bực bội kiện tụng. Chúng tôi bỏ tất cả vốn liếng vào một chỗ nên muốn đầu tư làm ăn gì cũng không có vốn. Chưa kể vợ chồng tôi đã phải chuyển nhà trọ 7 lần trong 8 năm qua, mỗi lần chuyển đều rất tốn kém. Chúng tôi không thể lạc nghiệp nổi vì vẫn chưa an cư.

Theo PV (VnExpress)

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Tài chính 18:01

Thúc đẩy quá trình chuyển đổi số của các start-up Việt Nam thông qua ứng dụng và học hỏi kinh nghiệm từ chuyên môn công nghệ số hàng đầu của Phần Lan.

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

Tài chính 17:59

PGBank triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng cá nhân khi thực hiện giao dịch mua bán ngoại tệ và chuyển tiền quốc tế.

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

Tài chính 11:05

Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) vừa chính thức triển khai sản phẩm tín dụng xanh PG Green dành cho khách hàng doanh nghiệp từ tháng 6-2025.

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên  ở miền Bắc

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên ở miền Bắc

Dự án 11:04

Ngày 5-7, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long, chính thức ra mắt dự án bất động sản An Zen Residences tại Hải Phòng.

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

Số hóa 17:22

Ngày 7-7, Tecno Việt Nam ra mắt điện thoại thông minh POVA 7, tái định nghĩa lại thiết kế mang tính biểu tượng của những dòng POVA tiền nhiệm.

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

Dự án 21:58

The Solia không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư mà còn là lời khẳng định cho một chuẩn mực sống mới tại cửa ngõ Tây Nam TP HCM.

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

Dự án 12:45

The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp.

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

XEM THÊM