Tuyệt chiêu giúp bán được nhà nhanh chóng với giá hời

Thứ tư, 04/07/2018 14:26

Đứng ở cương vị người bán, bất cứ ai cũng mong muốn có thể bán được ngôi nhà thật nhanh chóng với giá cao nhất. Nếu muốn thực hiện điều đó, hãy nắm chắc 5 tuyệt chiêu đơn giản dưới đây.

1. Tân trang lại phòng bếp

Bếp nằm trong danh sách đầu bảng về độ ảnh hưởng tới giá trị của một ngôi nhà. Bạn nên sửa sang lại bàn bếp, cabin, sàn nhà… và đánh rửa chúng cho sạch sẽ, thay thế các thiết bị lung lay, hỏng hóc. Nếu có điều kiện, bạn có thể sơn lại tủ tường, lắp cửa sổ cho không gian bếp thoáng đãng hơn. Bạn không cần tân trang lại toàn bộ bếp với các thiết bị quá cao cấp hay nhập ngoại bởi điều không cần thiết và cũng tốn khá nhiều chi phí.

2. Xây thêm phòng tắm

Phòng tắm thường có ảnh hưởng rất lớn tới giá trị của ngôi nhà. Nếu sự chênh lệch giữa số phòng ngủ và phòng tắm càng lớn, thì việc xây thêm phòng tắm càng làm tăng giá trị của ngôi nhà so với mức chi phí bỏ ra.

Nếu như số tiền đầu tư có hạn, bạn có thể xây phòng tắm với diện tích nhỏ bằng một nửa bình thường, điều này cũng tạo ra hiệu ứng tương tự so với phòng tắm có diện tích lớn hơn. Nếu các thiết bị trong phòng tắm đã cũ và hỏng hóc, hãy tân trang lại hoặc thay toàn bộ nếu cần.

Tuyệt chiêu giúp bán được nhà nhanh chóng với giá hời - Ảnh 1.

Hãy nhớ rằng số tiền bỏ ra để sửa chữa ngôi nhà phải phù hợp với điều kiệnkinh tế chung của khu vực bạn đang ở. Ảnh minh họa

3. Nâng cấp sàn nhà

Nếu muốn bán nhà giá cao, hãy cân nhắc việc thay thế lớp sàn nhà cũ kỹ bằng "bộ cánh" mới mẻ, sáng sủa hơn. Bạn có thể sử dụng những loại gạch giả gỗ để tiết kiệm chi phí. Điều này sẽ khiến người mua cảm thấy hứng thú hơn với vẻ trang hoàng của ngôi nhà và giá trị của ngôi nhà cũng tăng lên rất nhiều.

4. Hoàn thiện tầng hầm

Tầng hầm của các ngôi nhà thường trống rỗng, đơn điệu và không được chăm sóc cẩn thận. Vậy tại sao không tận dụng khoảng trống này để tăng thêm giá trị cho ngôi nhà? Bạn hoàn toàn có thể tân trang lại tầng hầm cũ kỹ thành nơi thư giãn, giải trí hấp dẫn. Theo lời khuyên của các chuyên gia, tầng hầm nên được lát đá ceramic để tăng độ hấp dẫn cho người ghé thăm.

5. Thay thế cửa sổ cũ kỹ, hỏng hóc

Đây là một gợi ý tuyệt vời bởi không chỉ vì lý do thẩm mỹ, những ô cửa cũ sẽ khiến gió lùa vào nhà hoặc ngấm nước mưa. Chắc chắn không người mua nào lại chịu trả giá cao cho một ngôi nhà như thế.

Cho dù chọn cách nào để tăng giá trị cho ngôi nhà, thì hãy nhớ rằng số tiền bỏ ra để sửa chữa ngôi nhà phải phù hợp với điều kiện kinh tế chung của khu vực bạn đang ở. Đừng bỏ hàng trăm triệu để sửa chữa ngôi nhà trừ khi bạn đang sống trong một khu biệt thự, nếu không số tiền bán nhà sẽ không thể bù đắp chi phí bỏ ra. Đừng quên đây là một khoản đầu tư, hãy cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

Theo PV (NDH)

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

XEM THÊM