Săn tìm "lợi nhuận kép" từ cho thuê và sinh lời tại TP Mới Bình Dương

Thứ ba, 13/08/2024 13:56

Với dòng vốn FDI mạnh cùng với làn sóng các chuyên gia từ 65 quốc gia đến làm việc lâu năm, TP Mới Bình Dương đang là điểm đến hấp dẫn của dòng tiền đầu tư dài hạn. Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê tiệm cận với TP HCM nhưng chi phí đầu tư thấp hơn, tiềm năng tăng giá theo thời gian là rất lớn.

Trong bối cảnh bất động sản đang dần hồi phục, "lợi nhuận kép" được xem là mục tiêu tìm kiếm hàng đầu của các nhà đầu tư dài hạn - những bất động sản có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhằm khai thác dòng tiền cho thuê ổn định trong 3-5 năm tới, khi thị trường dự báo thời điểm cơn "đại sóng" quay trở lại và đón đầu lợi nhuận từ việc gia tăng giá trị tài sản.

Với 48 khu và cụm công nghiệp, Bình Dương hiện chỉ đứng sau TP HCM và Hà Nội về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Lũy tiến đến tháng 6/2024, tỉnh có 4.322 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 41 tỷ USD. Sự gia tăng dòng vốn FDI cũng kéo theo hơn 45.000 chuyên gia từ 65 quốc gia tới làm việc dài hạn, đưa Bình Dương trở thành "miền đất hứa" của giới đầu tư cho thuê.

Săn tìm "lợi nhuận kép" từ cho thuê và sinh lời tại TP Mới Bình Dương- Ảnh 1.

Bình Dương trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư địa ốc và cho thuê dài hạn (Ảnh: Internet)

Theo số liệu thống kê từ Navigos Search, với mức thu nhập cao dao động từ 8.500 - 34.000 USD/tháng (tức 2,55 tỷ - 10,2 tỷ VND/năm), các cấp quản lý và kỹ sư nước ngoài sẵn lòng chi trả nhiều hơn cho bất động sản xứng tầm để sở hữu môi trường sống riêng tư và tiện ích cao cấp. Song trên thực tế, bức tranh thị trường bất động sản cho thuê nơi đây đang "thừa mà thiếu": thừa căn hộ bình dân, nhưng thiếu các dự án cao cấp có thể đáp ứng chuẩn sống của giới chuyên gia ngoại.

"Tôi dự định bán căn hộ cao cấp ở Sài Gòn để đầu tư vào Bình Dương. Trong thời gian tích sản, dự tính của tôi là cho người nước ngoài sinh sống và làm việc tại đây thuê, bởi họ thường ký hợp đồng thuê ổn định lâu dài 3-5 năm theo thời hạn làm việc. Như vậy, tôi sẽ có thêm lợi nhuận 6-7% từ cho thuê, bên cạnh 30-40% từ việc tăng giá trong vài năm tới. Nhưng hiện tại các dự án ưng ý, hấp dẫn với nhóm người này vẫn còn hạn chế", anh Minh Tân (42 tuổi, ngụ TP HCM) cho hay.

Tương tự, anh Trần Lễ (39 tuổi, ngụ Bình Dương) đã hướng tới một số dự án tại TP Mới Bình Dương - hạt nhân trung tâm sở hữu hạ tầng tốt nhất tỉnh hiện nay với hàng loạt tuyến đường 4-10 làn xe kết nối đến các khu công nghiệp trọng điểm và kề cận trung tâm hành chính - thương mại - giải trí giúp nâng tầm giá trị bất động sản cho thuê.

Chia sẻ kinh nghiệm cho chuyên gia ngoại thuê nhiều năm qua, anh Lễ tiết lộ thêm, không chỉ các chuyên gia nước ngoài độc thân mà nhiều người có xu hướng mang cả gia đình sang làm việc cũng có nhu cầu thuê các căn hộ cao cấp. Một căn hộ rộng rãi, tiện nghi trong không gian an ninh, yên tĩnh và thoải mái, cùng hệ tiện ích đầy đủ... mang đến cảm giác như ở quê nhà khiến họ sẵn sàng chi trả mức thuê cao để ở lâu dài, ổn định công tác tại đất khách.

Tọa lạc trên diện tích đất 18,9 ha, CapitaLand Development phát triển dự án Sycamore cung cấp 3.500 căn hộ sở hữu lâu dài thuộc các phân khu thấp, trung và cao tầng, mang đến không gian sống chất lượng cho khoảng 13.000 cư dân.

Săn tìm "lợi nhuận kép" từ cho thuê và sinh lời tại TP Mới Bình Dương- Ảnh 2.

Phân khu cao tầng Orchard Hill thuộc Tổng dự án Sycamore (Ảnh: Sycamore)

Sau thành công của phân khu thấp tầng vừa qua - The Orchard bao gồm 368 căn nhà phố và biệt thự cùng Câu Lạc Bộ The Canopy và hệ tiện ích vượt trội, Chủ đầu tư tiếp tục ra mắt sản phẩm Orchard Hill, phân khu cao tầng đầu tiên thuộc Tổng dự án Sycamore. Chỉ với 774 căn hộ thuộc 2 toà tháp 24 tầng Orchard Hill I và Orchard Hill II, hứa hẹn mang đến thị trường Bình Dương một dự án cao cấp với diện tích đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, Duplex và Penthouse cùng hệ tiện ích đa tầng độc bản đẳng cấp quốc tế.

Săn tìm "lợi nhuận kép" từ cho thuê và sinh lời tại TP Mới Bình Dương- Ảnh 3.

Hệ tiện ích cao cấp tại Orchard Hill đáp ứng nhu cầu giới chuyên gia ngoại (Ảnh: Sycamore)

Ngoài các lý do trên, Orchard Hill còn đáp ứng được nhu cầu sống và kết nối, giải trí của nhóm expat, khi dự án nằm ở khu vực trung tâm của Thành phố Mới, dễ dàng kết nối với khu vực thương mại – giải trí phức hợp (AEON Mall, Hikari, WTC Gateway…). Với nhóm chuyên gia cùng gia đình sinh sống tại đây, chất lượng sống càng được đảm bảo và nâng tầm khi tiện lợi kết nối với hệ thống bệnh viện chuẩn quốc tế hay các trường học quốc tế Singapore, Việt Hoa.

Tổng dự án Sycamore

Địa chỉ: Phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Hotline: 1800 599 986

Website: sycamore.com.vn

Facebook: This is Sycamore

Cát Linh

Tắm khoáng nóng - liệu pháp giúp người Nhật sống thọ, sống khoẻ

Tắm khoáng nóng - liệu pháp giúp người Nhật sống thọ, sống khoẻ

Dự án 19:10

Người Nhật sống lâu, khỏe mạnh và có chất lượng cuộc sống tốt hơn nhờ một thói quen đơn giản là ngâm bồn tắm khoáng nóng.

Chủ tịch IPPG đề xuất giải pháp nâng chất lượng đối tác hải quan – doanh nghiệp

Chủ tịch IPPG đề xuất giải pháp nâng chất lượng đối tác hải quan – doanh nghiệp

Doanh nhân 18:46

Chủ tịch Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPPG) Johnathan Hạnh Nguyễn đánh giá cao những nỗ lực của ngành hải quan trong cải cách, tạo thuận lợi cho cộng đồng doanh nghiệp xuất nhập khẩu.

Sống nghỉ dưỡng tại biệt thự khoáng nóng cách nhà thờ Đức Bà 18 km

Sống nghỉ dưỡng tại biệt thự khoáng nóng cách nhà thờ Đức Bà 18 km

Dự án 16:35

Biệt thự khoáng nóng Onsen village tại Ecovillage Saigon River của nhà sáng lập Ecopark là dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tại gia cao cấp, phiên bản giới hạn được thiết kế dành riêng cho tầng lớp thượng lưu của Việt Nam để chăm sóc sức khỏe, thư giãn bằng các phương pháp trị liệu ngay tại nhà.

Thiết kế đắt giá bên trong những căn biệt thự khoáng nóng tại Ecovillage Saigon River

Thiết kế đắt giá bên trong những căn biệt thự khoáng nóng tại Ecovillage Saigon River

Dự án 09:20

Với nguồn khoáng nóng quý giá dẫn trực tiếp vào từng căn biệt thự, Onsen village tại Ecovillage Saigon River- vùng đất Blue Zones đầu tiên tại Việt Nam nâng trải nghiệm trị liệu khoáng nóng tại gia lên một tầm cao mới là riêng tư, độc bản, tĩnh tại giữa thiên nhiên.

Orchard Hill – Mảnh ghép hoàn hảo cho thị trường BĐS Bình Dương

Orchard Hill – Mảnh ghép hoàn hảo cho thị trường BĐS Bình Dương

Dự án 06:03

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, Orchard Hill nổi bật với không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên và 121 hệ tiện ích độc bản.

Lừa đảo trực tuyến: mạnh tay ngăn chặn!

Lừa đảo trực tuyến: mạnh tay ngăn chặn!

Số hóa 11:16

Thời gian qua, lừa đảo trực tuyến đã trở thành một vấn nạn khiến nhiều người bị mất đi những khoản tiền lớn. Vậy làm thế nào để người dùng có thể hạn chế hoặc ngăn chặn đối tượng xấu lừa đảo?

Ra mắt nền tảng ECheck – công cụ xác thực hàng hóa

Ra mắt nền tảng ECheck – công cụ xác thực hàng hóa

Số hóa 10:17

(NLĐO)- Công cụ xác thực hàng hóa ECheck hứa hẹn nâng tầm quản lý thương mại điện tử và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, trở thành công cụ xác thực hàng hóa và làm lành mạnh hóa môi trường kinh doanh.

Doanh thu quốc tế của VNG tăng trưởng tích cực

Doanh thu quốc tế của VNG tăng trưởng tích cực

Số hóa 14:55

Công ty cổ phần VNG vừa công bố báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2024 với doanh thu thuần đạt 4.314 tỉ đồng. Công ty xác định đẩy mạnh chiến lược "Go Global", đồng thời kỳ vọng hai mũi nhọn mới - AI và B2B - sẽ tạo ra doanh thu đột phá trong nửa cuối năm 2024.

GBA tôn vinh các doanh nghiệp xuất sắc

GBA tôn vinh các doanh nghiệp xuất sắc

Doanh nhân 14:54

Hiệp hội các Doanh nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA) vừa tổ chức thành công Đêm Gala trao giải: Giải thưởng Doanh nghiệp Đức xuất sắc lần thứ nhất – GBA Business Awards 2004, vinh danh các doanh nghiệp xuất sắc trong nhiều lĩnh vực, bao gồm kinh tế xanh, đổi mới sáng tạo, doanh nghiệp SME xuất sắc, giải thành tựu SCR và đổi mới sáng tạo trẻ.

Tăng thuế tiêu thụ đặc biệt thuốc lá cần có lộ trình hợp lý

Tăng thuế tiêu thụ đặc biệt thuốc lá cần có lộ trình hợp lý

Tài chính 19:23

Ngành thuốc lá hợp pháp đang tạo ra khoảng 1,1 triệu việc làm trực tiếp và gián tiếp; trong khi đó doanh nghiệp kinh doanh thuốc lá hợp pháp đóng góp hơn 103.000 tỉ đồng cho ngân sách nhà nước (2019-2023). Những con số này có khả năng sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng nếu thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) thuốc lá tăng cao và đột ngột.

XEM THÊM