Săn tìm "lợi nhuận kép" từ cho thuê và sinh lời tại TP Mới Bình Dương

Thứ ba, 13/08/2024 13:56

Với dòng vốn FDI mạnh cùng với làn sóng các chuyên gia từ 65 quốc gia đến làm việc lâu năm, TP Mới Bình Dương đang là điểm đến hấp dẫn của dòng tiền đầu tư dài hạn. Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê tiệm cận với TP HCM nhưng chi phí đầu tư thấp hơn, tiềm năng tăng giá theo thời gian là rất lớn.

Trong bối cảnh bất động sản đang dần hồi phục, "lợi nhuận kép" được xem là mục tiêu tìm kiếm hàng đầu của các nhà đầu tư dài hạn - những bất động sản có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhằm khai thác dòng tiền cho thuê ổn định trong 3-5 năm tới, khi thị trường dự báo thời điểm cơn "đại sóng" quay trở lại và đón đầu lợi nhuận từ việc gia tăng giá trị tài sản.

Với 48 khu và cụm công nghiệp, Bình Dương hiện chỉ đứng sau TP HCM và Hà Nội về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Lũy tiến đến tháng 6/2024, tỉnh có 4.322 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 41 tỷ USD. Sự gia tăng dòng vốn FDI cũng kéo theo hơn 45.000 chuyên gia từ 65 quốc gia tới làm việc dài hạn, đưa Bình Dương trở thành "miền đất hứa" của giới đầu tư cho thuê.

Săn tìm "lợi nhuận kép" từ cho thuê và sinh lời tại TP Mới Bình Dương- Ảnh 1.

Bình Dương trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư địa ốc và cho thuê dài hạn (Ảnh: Internet)

Theo số liệu thống kê từ Navigos Search, với mức thu nhập cao dao động từ 8.500 - 34.000 USD/tháng (tức 2,55 tỷ - 10,2 tỷ VND/năm), các cấp quản lý và kỹ sư nước ngoài sẵn lòng chi trả nhiều hơn cho bất động sản xứng tầm để sở hữu môi trường sống riêng tư và tiện ích cao cấp. Song trên thực tế, bức tranh thị trường bất động sản cho thuê nơi đây đang "thừa mà thiếu": thừa căn hộ bình dân, nhưng thiếu các dự án cao cấp có thể đáp ứng chuẩn sống của giới chuyên gia ngoại.

"Tôi dự định bán căn hộ cao cấp ở Sài Gòn để đầu tư vào Bình Dương. Trong thời gian tích sản, dự tính của tôi là cho người nước ngoài sinh sống và làm việc tại đây thuê, bởi họ thường ký hợp đồng thuê ổn định lâu dài 3-5 năm theo thời hạn làm việc. Như vậy, tôi sẽ có thêm lợi nhuận 6-7% từ cho thuê, bên cạnh 30-40% từ việc tăng giá trong vài năm tới. Nhưng hiện tại các dự án ưng ý, hấp dẫn với nhóm người này vẫn còn hạn chế", anh Minh Tân (42 tuổi, ngụ TP HCM) cho hay.

Tương tự, anh Trần Lễ (39 tuổi, ngụ Bình Dương) đã hướng tới một số dự án tại TP Mới Bình Dương - hạt nhân trung tâm sở hữu hạ tầng tốt nhất tỉnh hiện nay với hàng loạt tuyến đường 4-10 làn xe kết nối đến các khu công nghiệp trọng điểm và kề cận trung tâm hành chính - thương mại - giải trí giúp nâng tầm giá trị bất động sản cho thuê.

Chia sẻ kinh nghiệm cho chuyên gia ngoại thuê nhiều năm qua, anh Lễ tiết lộ thêm, không chỉ các chuyên gia nước ngoài độc thân mà nhiều người có xu hướng mang cả gia đình sang làm việc cũng có nhu cầu thuê các căn hộ cao cấp. Một căn hộ rộng rãi, tiện nghi trong không gian an ninh, yên tĩnh và thoải mái, cùng hệ tiện ích đầy đủ... mang đến cảm giác như ở quê nhà khiến họ sẵn sàng chi trả mức thuê cao để ở lâu dài, ổn định công tác tại đất khách.

Tọa lạc trên diện tích đất 18,9 ha, CapitaLand Development phát triển dự án Sycamore cung cấp 3.500 căn hộ sở hữu lâu dài thuộc các phân khu thấp, trung và cao tầng, mang đến không gian sống chất lượng cho khoảng 13.000 cư dân.

Săn tìm "lợi nhuận kép" từ cho thuê và sinh lời tại TP Mới Bình Dương- Ảnh 2.

Phân khu cao tầng Orchard Hill thuộc Tổng dự án Sycamore (Ảnh: Sycamore)

Sau thành công của phân khu thấp tầng vừa qua - The Orchard bao gồm 368 căn nhà phố và biệt thự cùng Câu Lạc Bộ The Canopy và hệ tiện ích vượt trội, Chủ đầu tư tiếp tục ra mắt sản phẩm Orchard Hill, phân khu cao tầng đầu tiên thuộc Tổng dự án Sycamore. Chỉ với 774 căn hộ thuộc 2 toà tháp 24 tầng Orchard Hill I và Orchard Hill II, hứa hẹn mang đến thị trường Bình Dương một dự án cao cấp với diện tích đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, Duplex và Penthouse cùng hệ tiện ích đa tầng độc bản đẳng cấp quốc tế.

Săn tìm "lợi nhuận kép" từ cho thuê và sinh lời tại TP Mới Bình Dương- Ảnh 3.

Hệ tiện ích cao cấp tại Orchard Hill đáp ứng nhu cầu giới chuyên gia ngoại (Ảnh: Sycamore)

Ngoài các lý do trên, Orchard Hill còn đáp ứng được nhu cầu sống và kết nối, giải trí của nhóm expat, khi dự án nằm ở khu vực trung tâm của Thành phố Mới, dễ dàng kết nối với khu vực thương mại – giải trí phức hợp (AEON Mall, Hikari, WTC Gateway…). Với nhóm chuyên gia cùng gia đình sinh sống tại đây, chất lượng sống càng được đảm bảo và nâng tầm khi tiện lợi kết nối với hệ thống bệnh viện chuẩn quốc tế hay các trường học quốc tế Singapore, Việt Hoa.

Tổng dự án Sycamore

Địa chỉ: Phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Hotline: 1800 599 986

Website: sycamore.com.vn

Facebook: This is Sycamore

Cát Linh

Nestlé hỗ trợ sản phẩm thực phẩm và dinh dưỡng cho tỉnh, thành bị ảnh hưởng bởi bão lũ

Nestlé hỗ trợ sản phẩm thực phẩm và dinh dưỡng cho tỉnh, thành bị ảnh hưởng bởi bão lũ

Doanh nhân 17:39

Trước những thiệt hại nặng nề mà bão số 3 (Yagi) gây ra tại các tỉnh miền Bắc vào đầu tháng 9-2024, Nestlé Việt Nam đã nhanh chóng huy động các nguồn lực của công ty cũng như cán bộ nhân viên để kịp thời chung tay với các cùng các đối tác hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng bởi bão lũ.

NovaGroup phát động loạt chương trình tiếp sức, ủng hộ đồng bào vùng bão lũ

NovaGroup phát động loạt chương trình tiếp sức, ủng hộ đồng bào vùng bão lũ

Doanh nhân 10:59

Tự nguyện trích ngày lương, ủng hộ tiền cho các địa phương, tặng nhà để đấu giá... là những hoạt động mà NovaGroup cùng các đơn vị trong hệ sinh thái đã và đang thực hiện nhằm chung tay tiếp sức đồng bào vùng bão lũ.

Suntory PepsiCo Việt Nam hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng bởi bão Yagi

Suntory PepsiCo Việt Nam hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng bởi bão Yagi

Doanh nhân 08:16

Suntory PepsiCo Việt Nam đã phối hợp với Bộ Giáo dục và Đào tạo, Trung ương Đoàn, Hiệp hội Bia-Rượu-Nước giải khát Việt Nam và các tổ chức liên quan triển khai các hoạt động cứu trợ, khẩn trương cung cấp nước sạch đến cho người dân tại 13 tỉnh chịu ảnh hưởng nghiêm trọng.

Nhà sáng lập Ecopark ủng hộ 20 tỉ đồng chung tay cùng đồng bào vượt qua bão lũ

Nhà sáng lập Ecopark ủng hộ 20 tỉ đồng chung tay cùng đồng bào vượt qua bão lũ

Doanh nhân 14:36

Ecopark - nhà phát triển bất động sản gắn liền với các dự án sinh thái bền vững, vừa phát động chương trình hành động “Chung tay cùng đồng bào vượt qua bão lũ", với mục tiêu cùng cộng đồng chung tay giúp đỡ người dân sớm khắc phục thiệt hại do cơn bão số 3 gây ra.

Chứng khoán thế giới ảnh hưởng thế nào đến chứng khoán Việt?

Chứng khoán thế giới ảnh hưởng thế nào đến chứng khoán Việt?

Tài chính 14:33

Trong thời đại toàn cầu hóa, thị trường tài chính giữa các quốc gia liên kết chặt chẽ, do đó các biến động chứng khoán toàn cầu ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường chứng khoán Việt Nam.

Tắm khoáng nóng tại nhà để khoẻ mạnh, sống thọ như người dân Nhật

Tắm khoáng nóng tại nhà để khoẻ mạnh, sống thọ như người dân Nhật

Dự án 11:17

Tắm khoáng tại nhà theo cách của người Nhật Bản có thể giúp nâng cao sức khỏe thể chất cũng như tinh thần, giúp nâng cao chất lượng sống, kéo dài tuổi thọ.

Một liệu pháp cân bằng thân tâm trí, nâng cao tuổi thọ, kéo dài sức khoẻ mà người Nhật áp dụng

Một liệu pháp cân bằng thân tâm trí, nâng cao tuổi thọ, kéo dài sức khoẻ mà người Nhật áp dụng

Dự án 09:16

Tắm khoáng nóng giúp chữa lành các vấn đề về da, làm giảm căng thẳng và tăng cường lưu thông máu, thậm chí là 'liều thuốc' giảm đau, điều hoà huyết áp, được nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là giới nhà giàu.

Tắm khoáng nóng - liệu pháp giúp người Nhật sống thọ, sống khoẻ

Tắm khoáng nóng - liệu pháp giúp người Nhật sống thọ, sống khoẻ

Dự án 19:10

Người Nhật sống lâu, khỏe mạnh và có chất lượng cuộc sống tốt hơn nhờ một thói quen đơn giản là ngâm bồn tắm khoáng nóng.

Chủ tịch IPPG đề xuất giải pháp nâng chất lượng đối tác hải quan – doanh nghiệp

Chủ tịch IPPG đề xuất giải pháp nâng chất lượng đối tác hải quan – doanh nghiệp

Doanh nhân 18:46

Chủ tịch Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPPG) Johnathan Hạnh Nguyễn đánh giá cao những nỗ lực của ngành hải quan trong cải cách, tạo thuận lợi cho cộng đồng doanh nghiệp xuất nhập khẩu.

Sống nghỉ dưỡng tại biệt thự khoáng nóng cách nhà thờ Đức Bà 18 km

Sống nghỉ dưỡng tại biệt thự khoáng nóng cách nhà thờ Đức Bà 18 km

Dự án 16:35

Biệt thự khoáng nóng Onsen village tại Ecovillage Saigon River của nhà sáng lập Ecopark là dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tại gia cao cấp, phiên bản giới hạn được thiết kế dành riêng cho tầng lớp thượng lưu của Việt Nam để chăm sóc sức khỏe, thư giãn bằng các phương pháp trị liệu ngay tại nhà.

XEM THÊM