Bất động sản khu Đông TP HCM hưởng lợi từ nguồn vốn ngoại

Thứ hai, 15/07/2019 10:08

Chính sách khuyến khích đầu tư vào hạ tầng giúp khu Đông TP HCM liên tiếp dẫn dắt thị trường bất động sản thời gian qua.

Tăng sức hút nhờ hạ tầng hoàn thiện

Theo Sở Kế hoạch Đầu tư TP HCM, 5 tháng đầu năm thành phố thu hút 2,77 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, trong đó lĩnh vực bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất với 46,7%. Dòng vốn đến chủ yếu từ nhà đầu tư các nước như Hàn Quốc với 27,8%, Nhật Bản chiếm 17,2%...

Bức tranh sáng do dòng vốn FDI mang lại cho thị trường bất động sản giúp các khu vực giàu tiềm năng phát triển hưởng lợi trực tiếp. Nổi trội trong số đó là khu Đông TP HCM, khu vực được định hướng trở thành đô thị sáng tạo trong tương lai gần.

Các quận phía Đông từ nhiều năm qua được thành phố đầu tư mạnh để hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhất là giao thông để giãn dân ra các đô thị vệ tinh quanh khu vực trung tâm.

Riêng quận 9 đang trở thành tâm điểm phát triển của khu Đông với những thế mạnh hiện có như tập trung nhiều viện nghiên cứu, doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao như Samsung, Intel, Schneider... Việc nằm sát quận 2, nơi có khu đô thị mới Thủ Thiêm định hướng là trung tâm thương mại dịch vụ tài chính mới của thành phố càng giúp cho quận 9 trở thành vùng đất hứa của nhiều nhà đầu tư.

Bất động sản khu Đông TP HCM hưởng lợi từ nguồn vốn ngoại - Ảnh 1.

Quận 9 đang trở thành tâm điểm phát triển của khu Đông nhờ yếu tố hạ tầng giao thông

.

Quận 9 kết nối với trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông tương đối thuận tiện qua hầm Thủ Thiêm, tuyến Xa lộ Hà Nội và đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, cộng với tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến vận hành vào năm 2020 cũng đang gấp rút hoàn thành. Các tuyến đường thuộc trục giao thông chính của quận 9 như Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long... cũng đang nhận đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng.

Từ quận 9, cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay Long Thành, hình thành trong tương lai không xa. Sân bay Long Thành hiện đẩy nhanh tiến độ lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án để sớm trình Quốc hội thông qua và dự kiến khởi công trong năm 2020. Với những lợi thế trên, quận 9 được nhiều chủ đầu tư bất động sản lựa chọn rót vốn trong vài năm trở lại đây.

Sự quan tâm của nhà đầu tư cá nhân nước ngoài 

Quận 9 hiện hữu khu công nghệ cao TP HCM, nằm kế cận khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, hứa hẹn là điểm đến của nhiều chuyên gia, nhân sự cao cấp, kéo theo nhu cầu nhà ở rất lớn.

Từ tiềm năng này, thị trường chứng kiến làn sóng đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài, tập trung ở khu vực châu Á vào phân khúc nhà ở cho thuê, shophouse...

Chị Rie và anh Takamasa Ito đến từ Nhật Bản, đang kinh doanh tại quận 2 ấn tượng với sự phát triển kinh tế vượt bậc của Việt Nam.

"Người Nhật đến Việt Nam có rất nhiều cơ hội, chúng tôi muốn đầu tư vào bất động sản, nhất là quận 9, nơi có không gian thoáng rộng và nhiều tiềm năng, ít bị kẹt xe", chị Rie chia sẻ.

Bất động sản khu Đông TP HCM hưởng lợi từ nguồn vốn ngoại - Ảnh 2.

Vợ chồng doanh nhân người Nhật Rie và Takamasa Ito hiện cũng là những cư dân của khu Đông TP HCM.


Hứa hẹn trở thành khu vực sôi động của thành phố

Theo Hiệp hội BĐS TP HCM, các khu vực sôi động như quận 9 thu hút nhiều chủ đầu tư vì quỹ đất phát triển dự án còn nhiều. Thị trường sẽ có sự phát triển khởi sắc, trong đó phân khúc nhà ở cao cấp sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

Nhận định này có cơ sở khi thị trường chứng kiến hàng loạt đại gia bất động sản triển khai nhiều dự án nhà ở tại khu vực này. Một trong số đó là tập đoàn Vingroup với đại đô thị đẳng cấp quốc tế có quy mô lên đến 271ha, hứa hẹn trở thành trung tâm mới của TP HCM trong tương lai không xa. Dự án được kỳ vọng mở ra không gian sống xanh hiện đại đẳng cấp quốc tế cho cư dân.

Giới chuyên gia nhận định, sắp tới đây nhu cầu nhà ở tại quận 9 sẽ tăng cao, các nhà đầu tư tiên phong đang tìm hiểu những dự án căn hộ chất lượng để đón đầu tiềm năng cho thuê hoặc mua bán.

Theo An Mai (vnexpress.net)

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Dự án 17:59

Ngày 23-4 tại Hà Nội, Gamuda Land Việt Nam vinh dự nhận cú đúp giải thưởng danh giá trong khuôn khổ hai diễn đàn lớn cấp quốc gia.

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Doanh nhân 15:56

Hội Doanh nhân Trẻ TP HCM (YBA) ra mắt Ban Chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn nhằm tăng cường gắn kết cộng đồng doanh nhân trẻ

XEM THÊM