Bất động sản nghỉ tết sớm

Thứ bảy, 02/02/2019 18:38

Trái ngược không khí cao điểm những ngày cuối năm âm lịch, nhiều doanh nghiệp thậm chí còn cho nhân viên làm việc trong những ngày tết để đón khách, thì năm nay thị trường bất động sản nghỉ tết sớm hơn.

Thị trường bất động sản năm 2018 nghỉ tết sớm do gặp nhiều khó khăn /// ẢNH: ĐÌNH SƠN

Thị trường bất động sản năm 2018 nghỉ tết sớm do gặp nhiều khó khăn - ẢNH: ĐÌNH SƠN

Một năm môi giới... buồn

Ông Nguyễn Văn Điềm, Tổng giám đốc Công ty Đô thị mới Thủ Thiêm, cho biết dù năm 2018 “nai lưng ra làm” nhưng không có dự án, sản phẩm để bán nên đa phần các công ty môi giới kinh doanh từ hòa đến lỗ. Nhân viên công ty ông đã được cho nghỉ một nửa từ tuần trước và tuần này tiếp tục về nghỉ tết sớm. “Có nhiều sàn môi giới đã cho nhân viên nghỉ cả 10 ngày trước do không có sản phẩm. Thị trường năm 2018 đuối toàn tập”, ông Điềm thở dài.

Cũng tâm trạng tương tự, lãnh đạo một công ty môi giới địa ốc so sánh, trái với các năm trước khi thị trường tăng trưởng mạnh, sản phẩm ra liên tục, nhiều nhân viên xung phong ở lại trực dự án, bán hàng cả trong tết thì năm nay công ty đã cho nghỉ sớm cách đây mấy hôm.

“Năm nay là một năm đầy khó khăn từ sản phẩm đến tài chính. Đặc biệt là công nợ, nhiều chủ đầu tư nợ tiền môi giới hằng năm không trả khiến đời sống nhân viên đã khó khăn càng thêm khó. Hiện nay nhân viên đã nghỉ tết gần hết, chỉ còn lại ban lãnh đạo công ty ở lại đang đi đòi nợ”, vị này cho biết.

Đánh giá năm 2018 là một năm khó khăn đối với thị trường bất động sản (BĐS), ông Nguyễn Văn Cường, Giám đốc kinh doanh Công ty Tecco, thừa nhận năm qua công ty không ra được sản phẩm mới nào dù có 3 - 4 dự án.

Tất cả đều đang trong giai đoạn làm thủ tục, nhưng rất chậm nên vẫn dở dang. "Cả năm 2018 nhân viên công ty chỉ bán sản phẩm còn lại của dự án Tecco Town Bình Tân và bán các căn hộ khách hàng ký gửi chuyển nhượng từ dự án này. Tuy nhiên đến nay dự án đã giao nhà, sản phẩm cũng đã hết nên chúng tôi cho nhân viên nghỉ từ tuần trước; trong khi năm trước gần đến tết nhân viên vẫn còn ở lại cày, dẫn khách đi xem mua nhà. Năm nay là một năm kém sôi động của thị trường BĐS", ông Cường nói.

Dạt về vùng ven

Theo ông Trần Hiếu, Phó tổng giám đốc Khối tiếp thị và kinh doanh Công ty DKRA Việt Nam, ngay từ đầu năm 2018 thị trường BĐS đã bộc lộ những khó khăn. Những tháng cuối năm lại càng khó hơn khi thị trường chững lại.

Công ty có sản phẩm thì không bán được hoặc bán rất chậm khiến doanh thu không đạt kế hoạch. Để cứu vãn tình thế, nhiều công ty môi giới, kể cả chủ đầu tư cho biết sẽ phát triển ra vùng ven. Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty cổ phần dịch vụ BĐS Eximrs, lo lắng khó khăn không chỉ dừng lại ở năm 2018, bước qua năm 2019 thị trường dự báo sẽ còn khó khăn hơn khi hàng cao cấp bán không được, hàng bình dân dưới 2 tỉ đồng/căn hộ rất hiếm. Đặc biệt là dự án pháp lý xong để có thể ra hàng chỉ đếm trên đầu ngón tay.

"Chưa thấy năm nào khó khăn như năm nay khi hàng bán không được, nợ thì dắt dây từ khâu xây dựng đến môi giới bán hàng. Năm 2019 các công ty môi giới "né" TP.HCM do không có nhiều dự án để triển khai nên sẽ dạt về các tỉnh thành vùng ven để bán đất nền. Hiện công ty đã có những quỹ đất nền ở Vũng Tàu, Đồng Nai để bán hàng nuôi quân, chờ thị trường tốt hơn", bà Tú cho hay.

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

XEM THÊM