Bùng cơn sốt đất khi dự án còn trên giấy

Chủ nhật, 16/02/2020 23:30

Gần tuần nay, nhiều người từ khắp nơi đổ về huyện Châu Đức mua bán, thổi giá đất khi hay tin tập đoàn lớn sắp đầu tư dự án.

Bùng cơn sốt đất khi dự án còn trên giấy - Ảnh 1.

Mẩu rao bán đất treo ở cột điện trên quốc lộ 56 qua xã Bình Ba. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Sáng 13-2, ôtô biển TP HCM, Đồng Nai và phía Bắc đậu thành hàng dài ở quốc lộ 56. Các quán cà phê đông đúc, náo nhiệt do nhiều người mua bán đất đổ đến xã Bình Ba, Suối Nghệ (huyện Châu Đức). Những mẩu giấy ghi "bán đất", "bán đất chính chủ" được dán ở các cột điện, hàng cây, tường rào, các con hẻm. Xe cảnh sát liên tục rảo quanh đoạn đường hơn 4 km, yêu cầu những nhóm người dừng xe, tụm năm tụm ba dọc quốc lộ rời đi.

Dưới cái nắng 34 độ C, ông Hai cầm túi đựng hồ sơ tiến lại nhóm người đứng ngồi ở gần vòng xoay thôn Đức Mỹ (xã Bình Ba) chào bán mảnh đất hơn hai sào. Sau khi xem "sổ đỏ", hỏi vài câu, một trong số họ gọi giọng gấp gáp cho một ai đó và lát sau, ôtô tiến lại đón ba người chạy một mạch vào khu đất trồng cao su.

"Khu đất này 70 m ngang, chủ đất ra giá 110 triệu đồng một m ngang, 20 ngày công chứng ra sổ. Miếng tương tự người ta đẩy lên 120-140 triệu đồng một mét ngang rồi đấy. Tôi bán giá 115 triệu, là chỉ lướt nhẹ kiếm tý thôi. Các cậu, những người sau lướt còn được mà, lo gì", ông Hai nói trong khi hai chiếc điện thoại cùng đổ chuông. Thấy khách có vẻ lưỡng lự, ông hối thúc về "vì có người chờ đặt cọc". Trong buổi sáng, ông Hai môi giới thành công ba mảnh đất, thu hơn 200 triệu đồng.

Cuối năm ngoái, một tập đoàn đề xuất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho các công ty thành viên làm trung tâm thương mại và cửa hàng kinh doanh cho thuê kết hợp nhà ở rộng 2,2 ha; dự án khu đô thị, công nghiệp chế tạo, sản xuất công nghệ cao rộng 800 ha nằm dọc quốc lộ 56 thuộc địa bàn xã Bình Ba. Mới đây, khi tập đoàn này được tỉnh chấp thuận khảo sát, nghiên cứu đầu tư thì cơn sốt đất bùng lên.

Bùng cơn sốt đất khi dự án còn trên giấy - Ảnh 2.

Người mua bán đất đậu ôtô thành hàng dài hai bên Quốc lộ 56 . Ảnh: Nguyễn Khoa.

Bà Lê Thị Hoa (người dân xã Bình Ba) nói: "Từ sáng đến khuya, người ở đâu đổ về đây rần rần, hang cùng ngõ hẻm nào cũng thấy ôtô, cò mua bán đất". Bà kể, nơi đây cũng từng sốt đất nhưng chưa bao giờ tới mức như hiện nay. Giới đầu cơ tỏa ra các xã lân cận như Suối Nghệ, Suối Rao, Đá Bạc và giá đất tiếp tục được đẩy lên.


Khảo sát của VnExpress, giá đất ở xã Bình Ba nhảy vọt chủ yếu do người môi giới làm giá với nhau. Lúc chưa "sốt", đất mặt tiền quốc lộ 56, mỗi mét ngang chỉ khoảng 200-300 triệu đồng, nay được đẩy lên 500-550 triệu đồng. Đất bên trong các khu dân cư, từ 40 triệu đồng được thổi gấp ba gấp bốn.

Ông Dương Thanh Vân, Phó giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Châu Đức cho biết, số lượng hồ sơ về chuyển nhượng, các giao dịch về đất đai tại đây mấy ngày qua không tăng, thậm chí giảm so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong văn bản phát đi ngày 12-2, UBND huyện Châu Đức khuyến cáo, người dân cần tỉnh táo, không bị tác động bởi hiệu ứng đám đông, tham gia đầu cơ đất, có nguy cơ cao bị thiệt hại. "Mọi người nên đến các cơ quan chức năng tìm kiểu kỹ về tính pháp lý các khu đất, về quy hoạch sử dụng trước khi giao dịch", ông Vân nói.

Theo Nguyễn Khoa (vnexpress.net)

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

XEM THÊM