Các đại gia bất động sản niêm yết lãi lớn

Thứ năm, 06/12/2018 14:52

58 doanh nghiệp bất động sản niêm yết có tổng doanh thu khoảng 157.000 tỉ đồng và lợi nhuận khoảng 22.645 tỉ đồng, trong đó ba mã cổ phiếu thuộc Vingroup chiếm 67,6%.

Cổ phiếu bất động sản kéo VN Index tăng trưởng Đại gia bất động sản rủ nhau lên sàn chứng khoán tìm vốn Siết vốn vào bất động sản: Được nhiều hơn mất

Các đại gia bất động sản niêm yết lãi lớn - Ảnh 1.

Ngày giao dịch 30-11 kết thúc chứng kiến VN Index dao động mạnh trong sắc đỏ và giảm nhẹ 0,25 điểm, còn 926.54 điểm, riêng ngành bất động sản suy giảm 0,13% - Ảnh :TRẤN KIÊN

Ông Trương Hiền Phương - Giám đốc Môi giới của Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam, cho rằng nhiều doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua thời điểm khó khăn, tỉ lệ lãi ròng của chín tháng đầu năm 2018 tăng vọt trên 40% so với tỉ lệ khoảng 20% của năm 2017.

Ông Hiền nhận định điều này tại Hội thảo Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản diễn ra tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM vào chiều ngày 30-11.

Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho rằng  quy mô thị trường đã sụt giảm so với năm 2017, tỉ trọng bất động sản cao cấp chiếm đến 31% (thời điểm cuối tháng 10), trong khi tỉ trọng căn hộ bình dân chỉ khoảng 20%.

Qua năm 2019, thị trường bất động sản được dự báo nhiều thách thức, vì theo ông Châu, nguồn cung dự án năm 2018 đã sụt giảm 15%, sản phẩm bất động sản vừa túi tiền sụt giảm mạnh nhất. Hàng tồn kho của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết khoảng trên 200.000 tỉ đồng.

Chuyên gia tài chính Bùi Quang Tín cho biết quy mô thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay khoảng 25 tỉ USD, trong khi tổng dư nợ đã lên đến gần 20 tỉ USD vào cuối năm 2017, tương đương với 6,5% tổng dư nợ của nền kinh tế, 15,5% tổng dư nợ toàn hệ thống ngân hàng và 80% nguồn vốn chảy vào bất động sản.

"Cơ cấu vốn đầu tư vào thị trường bất động sản còn bất cập, tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là khi Nhà nước đưa ra các chính sách hạn chế dòng tiền chảy vào bất động sản", ông Tín nhận định.

Theo ông Lê Hoàng Châu, tính đến thời điểm hiện tại, có 58 trên tổng số 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết báo lãi, theo đó tổng doanh thu của các doanh nghiệp này là khoảng 157.000 tỉ đồng và lợi nhuận khoảng 22.645 tỉ đồng.

Trong số đó, ước tính có đến 67,6% tổng lợi nhuận thuộc về ba mã cổ phiếu họ Vingroup, gồm VIC, VHM và VRE.

Chuyên gia Bùi Quang Tín thì khẳng định vốn FDI vào bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2015-2017 không ngừng tăng so với giai đoạn suy giảm 2010-2013 và phần lớn vốn được triển khai vào các dự án.

Tính đến 1-11, có đến 11 trên 31 doanh nghiệp niêm yết tại sàn HoSE là doanh nghiệp bất động sản, đóng góp cho thị trường đến 239.321 tỉ đồng vốn hóa (chiếm hơn một nửa tổng giá trị vốn hóa)

"Trong sáu tháng đầu năm 2018, FDI đổ vào bất động sản chiếm hơn 1/4 tổng nguồn vốn FDI đăng ký ở Việt Nam. Bất động sản là lĩnh vực hút vốn ngoại lớn thứ hai, chỉ sau công nghiệp chế biến - chế tạo", ông Tín nói.

Theo ông Tín, thị trường chứng khoán Việt Nam vừa đượctổ chức đánh giá  FTSE Russell chính thức đưa vào danh sách xem xét nâng hạng từ thị trường cận biện (Frontier) lên thị trường mới nổi hạng hai (Secondary emerging), hứa hẹn sẽ thay đổi vị thế của thị trường tài chính Việt Nam, tác động tích cực lên khả năng thu hút dòng vốn ngoại cũng như cải thiện thanh khoản.

Theo TRẤN KIÊN (tuoitre.vn)

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Tài chính 18:01

Thúc đẩy quá trình chuyển đổi số của các start-up Việt Nam thông qua ứng dụng và học hỏi kinh nghiệm từ chuyên môn công nghệ số hàng đầu của Phần Lan.

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

Tài chính 17:59

PGBank triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng cá nhân khi thực hiện giao dịch mua bán ngoại tệ và chuyển tiền quốc tế.

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

Tài chính 11:05

Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) vừa chính thức triển khai sản phẩm tín dụng xanh PG Green dành cho khách hàng doanh nghiệp từ tháng 6-2025.

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên  ở miền Bắc

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên ở miền Bắc

Dự án 11:04

Ngày 5-7, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long, chính thức ra mắt dự án bất động sản An Zen Residences tại Hải Phòng.

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

Số hóa 17:22

Ngày 7-7, Tecno Việt Nam ra mắt điện thoại thông minh POVA 7, tái định nghĩa lại thiết kế mang tính biểu tượng của những dòng POVA tiền nhiệm.

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

Dự án 21:58

The Solia không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư mà còn là lời khẳng định cho một chuẩn mực sống mới tại cửa ngõ Tây Nam TP HCM.

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

Dự án 12:45

The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp.

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

XEM THÊM