Các đại gia bất động sản niêm yết lãi lớn

Thứ năm, 06/12/2018 14:52

58 doanh nghiệp bất động sản niêm yết có tổng doanh thu khoảng 157.000 tỉ đồng và lợi nhuận khoảng 22.645 tỉ đồng, trong đó ba mã cổ phiếu thuộc Vingroup chiếm 67,6%.

Cổ phiếu bất động sản kéo VN Index tăng trưởng Đại gia bất động sản rủ nhau lên sàn chứng khoán tìm vốn Siết vốn vào bất động sản: Được nhiều hơn mất

Các đại gia bất động sản niêm yết lãi lớn - Ảnh 1.

Ngày giao dịch 30-11 kết thúc chứng kiến VN Index dao động mạnh trong sắc đỏ và giảm nhẹ 0,25 điểm, còn 926.54 điểm, riêng ngành bất động sản suy giảm 0,13% - Ảnh :TRẤN KIÊN

Ông Trương Hiền Phương - Giám đốc Môi giới của Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam, cho rằng nhiều doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua thời điểm khó khăn, tỉ lệ lãi ròng của chín tháng đầu năm 2018 tăng vọt trên 40% so với tỉ lệ khoảng 20% của năm 2017.

Ông Hiền nhận định điều này tại Hội thảo Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản diễn ra tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM vào chiều ngày 30-11.

Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho rằng  quy mô thị trường đã sụt giảm so với năm 2017, tỉ trọng bất động sản cao cấp chiếm đến 31% (thời điểm cuối tháng 10), trong khi tỉ trọng căn hộ bình dân chỉ khoảng 20%.

Qua năm 2019, thị trường bất động sản được dự báo nhiều thách thức, vì theo ông Châu, nguồn cung dự án năm 2018 đã sụt giảm 15%, sản phẩm bất động sản vừa túi tiền sụt giảm mạnh nhất. Hàng tồn kho của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết khoảng trên 200.000 tỉ đồng.

Chuyên gia tài chính Bùi Quang Tín cho biết quy mô thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay khoảng 25 tỉ USD, trong khi tổng dư nợ đã lên đến gần 20 tỉ USD vào cuối năm 2017, tương đương với 6,5% tổng dư nợ của nền kinh tế, 15,5% tổng dư nợ toàn hệ thống ngân hàng và 80% nguồn vốn chảy vào bất động sản.

"Cơ cấu vốn đầu tư vào thị trường bất động sản còn bất cập, tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là khi Nhà nước đưa ra các chính sách hạn chế dòng tiền chảy vào bất động sản", ông Tín nhận định.

Theo ông Lê Hoàng Châu, tính đến thời điểm hiện tại, có 58 trên tổng số 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết báo lãi, theo đó tổng doanh thu của các doanh nghiệp này là khoảng 157.000 tỉ đồng và lợi nhuận khoảng 22.645 tỉ đồng.

Trong số đó, ước tính có đến 67,6% tổng lợi nhuận thuộc về ba mã cổ phiếu họ Vingroup, gồm VIC, VHM và VRE.

Chuyên gia Bùi Quang Tín thì khẳng định vốn FDI vào bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2015-2017 không ngừng tăng so với giai đoạn suy giảm 2010-2013 và phần lớn vốn được triển khai vào các dự án.

Tính đến 1-11, có đến 11 trên 31 doanh nghiệp niêm yết tại sàn HoSE là doanh nghiệp bất động sản, đóng góp cho thị trường đến 239.321 tỉ đồng vốn hóa (chiếm hơn một nửa tổng giá trị vốn hóa)

"Trong sáu tháng đầu năm 2018, FDI đổ vào bất động sản chiếm hơn 1/4 tổng nguồn vốn FDI đăng ký ở Việt Nam. Bất động sản là lĩnh vực hút vốn ngoại lớn thứ hai, chỉ sau công nghiệp chế biến - chế tạo", ông Tín nói.

Theo ông Tín, thị trường chứng khoán Việt Nam vừa đượctổ chức đánh giá  FTSE Russell chính thức đưa vào danh sách xem xét nâng hạng từ thị trường cận biện (Frontier) lên thị trường mới nổi hạng hai (Secondary emerging), hứa hẹn sẽ thay đổi vị thế của thị trường tài chính Việt Nam, tác động tích cực lên khả năng thu hút dòng vốn ngoại cũng như cải thiện thanh khoản.

Theo TRẤN KIÊN (tuoitre.vn)

HAGL tuyển gấp 100 kỹ thuật viên sầu riêng với nhiều đãi ngộ hấp dẫn

HAGL tuyển gấp 100 kỹ thuật viên sầu riêng với nhiều đãi ngộ hấp dẫn

Doanh nhân 14:31

Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) thông báo tuyển dụng gấp 100 nhân sự kỹ thuật sầu riêng với nhiều đãi ngộ, làm việc tại các nông trường lớn ở Việt Nam và Lào.

ROX Group và bản hòa ca “Đẹp và Chất” thắp sáng hành trình 29 năm

ROX Group và bản hòa ca “Đẹp và Chất” thắp sáng hành trình 29 năm

Doanh nhân 18:00

Gala “Đẹp và Chất" tối 15-6 đã đưa cán bộ nhân viên ROX Group và khách mời đi qua hành trình đầy cảm xúc từ những khoảnh khắc đẹp nhất trong mùa ROXMei 2025.

Hành trình phủ xanh 5 cánh rừng của doanh nghiệp trẻ

Hành trình phủ xanh 5 cánh rừng của doanh nghiệp trẻ

Doanh nhân 16:09

Trước áp lực biến đổi khí hậu và suy giảm rừng tự nhiên, nhiều doanh nghiệp trẻ Việt Nam chủ động lồng ghép yếu tố bảo vệ môi trường vào chiến lược phát triển.

Khánh thành nhà máy hóa dầu xanh, hướng đến phát triển bền vững

Khánh thành nhà máy hóa dầu xanh, hướng đến phát triển bền vững

Doanh nhân 16:07

Công ty CP Tập đoàn Tây Sài Gòn (TSG Petro) vừa khánh thành Nhà máy Hóa dầu Quốc tế TSG Petro tại Khu công nghiệp Hải Sơn, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Tâm điểm đầu tư của siêu đô thị TP HCM sau sáp nhập

Tâm điểm đầu tư của siêu đô thị TP HCM sau sáp nhập

Dự án 10:22

Đề án sáp nhập TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức thông qua, là cột mốc quan trọng đánh dấu giai đoạn tái cấu trúc toàn diện không gian đô thị.

ITL khẳng định vị thế quốc tế tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025

ITL khẳng định vị thế quốc tế tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025

Doanh nhân 09:25

Tham gia Triển lãm và Hội nghị tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025, ITL khẳng định là cầu nối thương mại đáng tin cậy giữa Việt Nam và thế giới.

Veron "Tri ân và tôn vinh hành trình kiến tạo"

Veron "Tri ân và tôn vinh hành trình kiến tạo"

Doanh nhân 09:23

Sự kiện "Veron Day - Appreciation & Celebration" ngày 11-6 nhằm tri ân những cá nhân, tập thể... vì sự phát triển của Veron Group tại Việt Nam và toàn cầu.

Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group

Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group

Doanh nhân 19:29

Một đêm nhạc đặc biệt sẽ mở ra không gian kỷ niệm 29 năm Ngày truyền thống đầy cảm xúc của ROX Group.

Ngân hàng số Cake tung tính năng chuyển tiền nhanh AI từ hình ảnh và tin nhắn

Ngân hàng số Cake tung tính năng chuyển tiền nhanh AI từ hình ảnh và tin nhắn

Số hóa 09:29

Với tính năng "Chuyển tiền nhanh AI", ngân hàng số Cake là đơn vị tiên phong ở Việt Nam cho phép chuyển tiền nhanh bằng AI từ việc dán hình ảnh hoặc tin nhắn.

Bosch chuyển giao bộ phận công nghệ tòa nhà sang Triton Partners

Bosch chuyển giao bộ phận công nghệ tòa nhà sang Triton Partners

Doanh nhân 08:25

Keenfinity, trước đây là Bộ phận công nghệ tòa nhà của Tập đoàn Bosch đang trong quá trình chuyển giao sang Triton Partners.

XEM THÊM