Tài chính

Cách xác định chi phí quản lý đầu tư xây dựng

Thứ năm, 23/01/2020 12:46

Chi phí quản lý dự án là chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.

Cách xác định chi phí quản lý đầu tư xây dựng - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ia Pa, tỉnh Gia Lai được giao làm chủ đầu tư các dự án do UBND huyện quyết định đầu tư. Khi xác định chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư (dự án này Ban Quản lý được giao làm chủ đầu tư), Ban Quản lý căn cứ đúng định mức tỷ lệ phần trăm theo Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017.

Tuy nhiên khi trình thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật - thiết kế bản vẽ thi công và dự toán dự án thì cơ quan chuyên môn có chức năng thẩm định của huyện căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD và chỉ cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện hưởng 80% chi phí quản lý dự án mà Ban Quản lý trình thẩm định (cơ quan thẩm định căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Quyết định 79/QĐ-BXD: Trường hợp dự án được quản lý theo hình thức chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện năng lực để quản lý dự án, chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức và điều chỉnh với hệ số k=0,8).

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ia Pa hỏi, đơn vị có chức năng thẩm định của huyện áp dụng Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD đối với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện có đúng hay không?

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Việc xác định chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách được quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 60 Luật Xây dựng năm 2014 và thực hiện theo hướng dẫn tại Mục I Phần I Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 của Bộ Xây dựng về công bô định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.

Chi phí quản lý dự án là chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.

Trường hợp Ban Quản lý chuyên ngành trực thuộc UBND huyện, được thành lập theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng, thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của chủ đầu tư trực tiếp tổ chức quản lý thực hiện các dự án được giao thì chi phí quản lý dự án áp dụng theo hệ số điều chỉnh là hệ số 1.

Theo chinhphu.vn

Khung giá đất Hà Nội, TP HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2

10:48

Thủ tướng vừa ký nghị định ban hành khung giá đất mới trong 5 năm tới với mức cao hơn khoảng 20% so với hiện hành.

Nhà đầu tư bất động sản có tiền nên bỏ vào đâu?

13:27

Tại một diễn đàn BĐS mới đây, các chuyên gia trong ngành đã đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư (NĐT) khi bỏ tiền vào BĐS trong giai đoạn sắp tới.

Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng đứng đầu nợ thuế ở TP HCM

10:24

Trong số doanh nghiệp công bố nợ thuế lần này có 20 doanh nghiệp nợ từ 15 tỷ đồng đến trên 70 tỷ đồng và 367 doanh nghiệp nợ hơn 1 tỷ đồng.

Chính phủ tăng khung giá đất, dân sợ làm sổ đỏ?

11:21

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng nếu khung giá đất được điều chỉnh tăng (kéo theo bảng giá đất tăng) thì nghĩa vụ tài chính của người dân cũng sẽ tăng. Điều này có thể khiến một bộ phận người dân không làm thủ tục cấp “sổ đỏ” mà giao dịch nhà đất bằng giấy tay, làm tăng “thị trường ngầm”. Nhà nước vừa thất thu thuế, vừa khó quản lý, vừa dễ phát sinh tranh chấp trong xã hội.

Dự án đầu tư xây dựng

khai thác sử dụng

ban quản lý dự án

ngân sách nhà nước

vốn ngân sách

Bộ Xây dựng

Luật Xây dựng

chủ đầu tư

tỉnh Gia Lai

hệ số k

Sống giữa tầng không tại LUMIÈRE Essence Peak

Dự án 16:55

Tại trung tâm Global Gate (Hà Nội), LUMIÈRE Essence Peak thiết lập một chuẩn mực sống khác biệt cho những tổ ấm đa thế hệ.

EZTax đồng hành cùng Thuế TPHCM hỗ trợ hộ kinh doanh kê khai và nộp thuế

Tài chính 16:54

Công ty TNHH Ez Tech Việt Nam hợp tác cùng Thuế TPHCM trong chương trình "Đồng hành hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi từ thuế khoán sang kê khai thuế".

Orchard Collection: Dẫn lối trải nghiệm tinh mỹ

Dự án 14:59

Orchard Collection đánh dấu cách tiếp cận khác biệt - một kiệt tác nghệ thuật với mỗi không gian được tinh chỉnh khắt khe để vẹn tròn từng khoảnh khắc sống.

Dẫn dắt chuỗi cung ứng bền vững với lợi thế ERP trong kỷ nguyên chuyển đổi số tiếp theo của Việt Nam

Số hóa 09:07

Ông Ryohei Oda, Tổng Giám đốc ABeam Consulting Việt Nam, có những chia sẻ về sự trỗi dậy nhanh chóng của Việt Nam như một trung tâm chuyển đổi số tại châu Á.

Rakuten Viber hợp tác chiến lược với nền tảng Pharaon

Tài chính 18:50

Rakuten Viber vừa chính thức công bố hợp tác chiến lược với Pharaon – nền tảng lifestyle concierge (quản lý phong cách sống) cao cấp.

PGBank đặt mục tiêu lợi nhuận 1.438 tỉ đồng năm 2026

Tài chính 18:34

PGBank đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026, thông qua các báo cáo, tờ trình và định hướng hoạt động trong năm 2026.

Gửi tiết kiệm, mua vàng, cổ phiếu hay nhà đất...?

Tư vấn 15:16

Đứng trước số tiền vất vả tích góp được, nhiều người đang băn khoăn: Nên chọn sự an toàn của ngân hàng hay tiếp tục mạo hiểm với vàng và bất động sản?

Bosch Việt Nam đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng, củng cố sự hiện diện thương hiệu

Doanh nhân 20:40

Tập đoàn Bosch (Đức) vừa công bố các kết quả kinh doanh thường niên năm 2025, trong đó Việt Nam tiếp tục là một thị trường quan trọng tại Đông Nam Á.

Imperia: Khi chuẩn sống cao cấp được nâng tầm thành hệ tiêu chuẩn

Dự án 14:08

Dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Imperia của MIK Group cho thấy một hướng đi rõ nét hơn khi được phát triển theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt.

Mastercard thúc đẩy thương mại ứng dụng AI tại Việt Nam

Tài chính 09:57

Mastercard công bố hoàn tất thành công chương trình thí điểm triển khai các giao dịch qua tác nhân AI (agentic transaction) có xác thực đầu tiên tại Việt Nam.

XEM THÊM