Tài chính

Cách xác định chi phí quản lý đầu tư xây dựng

Thứ năm, 23/01/2020 12:46

Chi phí quản lý dự án là chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.

Cách xác định chi phí quản lý đầu tư xây dựng - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ia Pa, tỉnh Gia Lai được giao làm chủ đầu tư các dự án do UBND huyện quyết định đầu tư. Khi xác định chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư (dự án này Ban Quản lý được giao làm chủ đầu tư), Ban Quản lý căn cứ đúng định mức tỷ lệ phần trăm theo Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017.

Tuy nhiên khi trình thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật - thiết kế bản vẽ thi công và dự toán dự án thì cơ quan chuyên môn có chức năng thẩm định của huyện căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD và chỉ cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện hưởng 80% chi phí quản lý dự án mà Ban Quản lý trình thẩm định (cơ quan thẩm định căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Quyết định 79/QĐ-BXD: Trường hợp dự án được quản lý theo hình thức chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện năng lực để quản lý dự án, chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức và điều chỉnh với hệ số k=0,8).

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ia Pa hỏi, đơn vị có chức năng thẩm định của huyện áp dụng Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD đối với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện có đúng hay không?

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Việc xác định chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách được quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 60 Luật Xây dựng năm 2014 và thực hiện theo hướng dẫn tại Mục I Phần I Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 của Bộ Xây dựng về công bô định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.

Chi phí quản lý dự án là chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.

Trường hợp Ban Quản lý chuyên ngành trực thuộc UBND huyện, được thành lập theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng, thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của chủ đầu tư trực tiếp tổ chức quản lý thực hiện các dự án được giao thì chi phí quản lý dự án áp dụng theo hệ số điều chỉnh là hệ số 1.

Theo chinhphu.vn

Khung giá đất Hà Nội, TP HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2

10:48

Thủ tướng vừa ký nghị định ban hành khung giá đất mới trong 5 năm tới với mức cao hơn khoảng 20% so với hiện hành.

Nhà đầu tư bất động sản có tiền nên bỏ vào đâu?

13:27

Tại một diễn đàn BĐS mới đây, các chuyên gia trong ngành đã đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư (NĐT) khi bỏ tiền vào BĐS trong giai đoạn sắp tới.

Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng đứng đầu nợ thuế ở TP HCM

10:24

Trong số doanh nghiệp công bố nợ thuế lần này có 20 doanh nghiệp nợ từ 15 tỷ đồng đến trên 70 tỷ đồng và 367 doanh nghiệp nợ hơn 1 tỷ đồng.

Chính phủ tăng khung giá đất, dân sợ làm sổ đỏ?

11:21

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng nếu khung giá đất được điều chỉnh tăng (kéo theo bảng giá đất tăng) thì nghĩa vụ tài chính của người dân cũng sẽ tăng. Điều này có thể khiến một bộ phận người dân không làm thủ tục cấp “sổ đỏ” mà giao dịch nhà đất bằng giấy tay, làm tăng “thị trường ngầm”. Nhà nước vừa thất thu thuế, vừa khó quản lý, vừa dễ phát sinh tranh chấp trong xã hội.

Dự án đầu tư xây dựng

khai thác sử dụng

ban quản lý dự án

ngân sách nhà nước

vốn ngân sách

Bộ Xây dựng

Luật Xây dựng

chủ đầu tư

tỉnh Gia Lai

hệ số k

Visa và MobiFone Digital Payment hợp tác thúc đẩy thanh toán số

Số hóa 17:46

Visa và MobiFone Digital Payment đã ký kết Biên bản ghi nhớ (MoU) chiến lược nhằm hợp tác thúc đẩy hệ sinh thái thanh toán số tại Việt Nam.

THE INNER by Masterise Homes & Techcombank – Song hành độc bản

Dự án 16:06

Masterise Homes cùng Techcombank giới thiệu THE INNER – một nền tảng đặc quyền tinh tuyển, được kiến tạo như lời tri ân dành cho khách hàng trong hệ sinh thái.

Tập đoàn Nguyên liệu Á Châu (AIG) khẳng định vị thế tại Hotelex Shanghai 2026

Doanh nhân 09:45

Từ ngày 30-3 đến 2-4, AIG góp mặt tại Hotelex Shanghai 2026 - Triển lãm Quốc tế Thiết bị Khách sạn và Dịch vụ Ẩm thực Thượng Hải lần thứ 34 (Trung Quốc).

DanaSEO mang đến trải nghiệm thiết kế website hiện đại, linh hoạt và tối ưu

Doanh nhân 15:18

DanaSEO được đánh giá là đơn vị mang đến giải pháp thiết kế website hiện đại, linh hoạt và phù hợp với nhiều ngành nghề.

Tại sao nên đầu tư vào Beacon Blanca City? Phân tích từ chuyên gia

Thị trường 15:17

Điều gì khiến Beacon Blanca City trở thành lựa chọn đáng cân nhắc đối với nhà đầu tư?

Tiết kiệm chi phí với dịch vụ chăm sóc website chuyên nghiệp từ DanaSEO

Số hóa 14:15

Dịch vụ chăm sóc website từ DanaSEO mang đến giải pháp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả, giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Nhận tiền quốc tế Cake GlobalX qua ngân hàng số Cake triển khai tại Việt Nam

Tài chính 13:14

Từ cuối tháng 3-2026, Cake by VPBank đưa vào khai thác dịch vụ nhận tiền quốc tế Cake GlobalX trên diện rộng.

DanaSEO chuyên đào tạo SEO chuẩn và cập nhật xu hướng SEO mới

Số hóa 13:09

DanaSEO mang đến giải pháp đào tạo thực chiến, giúp học viên nhanh chóng áp dụng và đạt kết quả rõ rệt.

MIK Group Nam tiến với hệ tiêu chuẩn đã được kiểm chứng

Doanh nhân 12:08

MIK Group đẩy mạnh chiến lược mở rộng tại thị trường phía Nam do thị trường ngày càng đề cao yếu tố pháp lý, tiến độ, chất lượng và năng lực phát triển dự án.

Sanvieclamcantho.vn: giúp kết nối nhà tuyển dụng và ứng viên tại Cần Thơ

Thị trường 12:07

Website Sanvieclamcantho.vn giúp rút ngắn khoảng cách giữa doanh nghiệp và ứng viên, đồng thời nâng cao chất lượng nguồn nhân lực địa phương.

XEM THÊM