Tài chính

Cách xác định chi phí quản lý đầu tư xây dựng

Thứ năm, 23/01/2020 12:46

Chi phí quản lý dự án là chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.

Cách xác định chi phí quản lý đầu tư xây dựng - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ia Pa, tỉnh Gia Lai được giao làm chủ đầu tư các dự án do UBND huyện quyết định đầu tư. Khi xác định chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư (dự án này Ban Quản lý được giao làm chủ đầu tư), Ban Quản lý căn cứ đúng định mức tỷ lệ phần trăm theo Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017.

Tuy nhiên khi trình thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật - thiết kế bản vẽ thi công và dự toán dự án thì cơ quan chuyên môn có chức năng thẩm định của huyện căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD và chỉ cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện hưởng 80% chi phí quản lý dự án mà Ban Quản lý trình thẩm định (cơ quan thẩm định căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Quyết định 79/QĐ-BXD: Trường hợp dự án được quản lý theo hình thức chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện năng lực để quản lý dự án, chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức và điều chỉnh với hệ số k=0,8).

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ia Pa hỏi, đơn vị có chức năng thẩm định của huyện áp dụng Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD đối với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện có đúng hay không?

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Việc xác định chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách được quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 60 Luật Xây dựng năm 2014 và thực hiện theo hướng dẫn tại Mục I Phần I Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 của Bộ Xây dựng về công bô định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.

Chi phí quản lý dự án là chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.

Trường hợp Ban Quản lý chuyên ngành trực thuộc UBND huyện, được thành lập theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng, thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của chủ đầu tư trực tiếp tổ chức quản lý thực hiện các dự án được giao thì chi phí quản lý dự án áp dụng theo hệ số điều chỉnh là hệ số 1.

Theo chinhphu.vn

Khung giá đất Hà Nội, TP HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2

10:48

Thủ tướng vừa ký nghị định ban hành khung giá đất mới trong 5 năm tới với mức cao hơn khoảng 20% so với hiện hành.

Nhà đầu tư bất động sản có tiền nên bỏ vào đâu?

13:27

Tại một diễn đàn BĐS mới đây, các chuyên gia trong ngành đã đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư (NĐT) khi bỏ tiền vào BĐS trong giai đoạn sắp tới.

Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng đứng đầu nợ thuế ở TP HCM

10:24

Trong số doanh nghiệp công bố nợ thuế lần này có 20 doanh nghiệp nợ từ 15 tỷ đồng đến trên 70 tỷ đồng và 367 doanh nghiệp nợ hơn 1 tỷ đồng.

Chính phủ tăng khung giá đất, dân sợ làm sổ đỏ?

11:21

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng nếu khung giá đất được điều chỉnh tăng (kéo theo bảng giá đất tăng) thì nghĩa vụ tài chính của người dân cũng sẽ tăng. Điều này có thể khiến một bộ phận người dân không làm thủ tục cấp “sổ đỏ” mà giao dịch nhà đất bằng giấy tay, làm tăng “thị trường ngầm”. Nhà nước vừa thất thu thuế, vừa khó quản lý, vừa dễ phát sinh tranh chấp trong xã hội.

Dự án đầu tư xây dựng

khai thác sử dụng

ban quản lý dự án

ngân sách nhà nước

vốn ngân sách

Bộ Xây dựng

Luật Xây dựng

chủ đầu tư

tỉnh Gia Lai

hệ số k

Dịch vụ đánh giá Google Maps tại DanaSEO làm tăng độ uy tín của doanh nghiệp

Số hóa 16:59

Dịch vụ đánh giá Google Maps tại DanaSEO được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để nâng cao hình ảnh thương hiệu.

The Gateway of Motion: Nơi nhịp sống được khai mở tại The Parkland

Dự án 15:58

Nằm tại cửa ngõ của The Parkland, phân khu Prime Garden và Midtown Garden không chỉ phát triển mới mà còn là nơi những âm điệu của nhịp sống được khắc họa.

Giá cửa thép vân gỗ đầu năm 2026: Xu hướng ổn định, nhu cầu tăng cao

Vật tư 15:57

Năm 2026, thị trường vật liệu hoàn thiện ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, trong đó cửa thép vân gỗ tiếp tục là dòng sản phẩm được quan tâm.

Bứt phá truyền thông với dịch vụ booking báo chí chuyên nghiệp từ DanaSEO

Số hóa 15:20

DanaSEO mang đến giải pháp booking báo chí chuyên nghiệp, giúp thương hiệu bứt phá nhanh chóng trên thị trường số.

DanaSEO đồng hành cùng doanh nghiệp trong chiến lược quảng cáo banner trên báo chí

Số hóa 14:18

DanaSEO mang đến giải pháp quảng cáo banner bài bản, tối ưu hiệu quả truyền thông.

AKA Digital cùng Workvivo (Zoom) giải bài toán kết nối đội ngũ tuyến đầu

Số hóa 21:46

Ngày 9-4, AKA Digital Việt Nam hợp tác chiến lược cùng Workvivo thông qua AVTech VN - Nhà phân phối Ủy quyền của Zoom tại Việt Nam.

Tòa Peak II – LUMIÈRE Essence Peak: Khi tầm nhìn “định tầm vóc” cho chuẩn sống thanh tao

Dự án 18:59

Masterise Homes chính thức giới thiệu tòa tháp Peak II thuộc dự án LUMIÈRE Essence Peak tại trung tâm quốc tế Global Gate – Hà Nội.

Những giá trị bền vững định hình chuẩn mực quốc tế tại Khu Đông

Dự án 18:48

Khu Đông đang nổi lên như một điểm hội tụ của quy hoạch, hạ tầng và các dự án bất động sản chất lượng cao.

Giải mã cấu trúc nuôi dưỡng lối sống cân bằng tại LUMIÈRE Essence Peak

Dự án 16:16

Nằm ở tâm điểm Global Gate (Hà Nội), LUMIÈRE Essence Peak mở ra hành trình sống cân bằng an nhiên qua bộ sưu tập tiện ích đa tầng, hệ sinh thái đô thị quốc tế.

Hạ tầng song hành bất động sản hàng hiệu, thiết lập cục diện khu Đông

Dự án 16:15

Từ một vùng ven còn nhiều giới hạn vào năm 2011, khu Đông TPHCM trải qua hơn một thập kỷ bứt phá, vươn lên thành thủ phủ Tài chính – Công nghệ và Sáng tạo.

XEM THÊM