Chỉ số giá nhà ở TP HCM tăng, Hà Nội giảm nhẹ

Thứ hai, 10/12/2018 14:18

Đó là nhận định vừa được Công ty Savills Việt Nam đưa ra trong bản công bố Chỉ số giá Bất động sản tại TP HCM và Hà Nội.

Cụ thể tại TP HCM, trong quý 3-2018, chỉ số giá nhà ở Savills đạt 97, tăng 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm. Tuy nhiên, tổng lượng giao dịch đạt mức thấp nhất trong sáu quý liên tiếp gần đây với 10.000 căn hộ bán, giảm 30% theo quý và giảm 13% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 53%, giảm 3 điểm phần trăm theo quý và tăng 21 điểm phần trăm theo năm.

Chỉ số giá nhà ở TP HCM tăng, Hà Nội giảm nhẹ - Ảnh 1.

Chỉ số giá nhà ở theo quý tại TP HCM

Trong đó, giao dịch căn hộ Hạng A tăng 58% theo quý do lượng giao dịch lớn từ dự án hạng sang mới chào bán tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Hạng C chiếm 54% tổng lượng giao dịch. Dự kiến, đến năm 2020, hơn 124.000 căn hộ tại thị trường TP HCM sẽ mở bán. Trong đó, quận 2 và 9 chiếm 55% tổng cung tương lai. Hạ tầng cải thiện và quy hoạch đô thị sáng tạo góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

Báo cáo cũng cho thấy, chỉ số văn phòng tại TP HCM trong quý 3-2018 đạt 99 điểm, cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, tăng 4 điểm theo quý và 9 điểm theo năm. Sự cải thiện này đến từ việc giá thuê và công suất toàn thị trường đều có sự tăng trưởng theo quý. Khu vực ngoài trung tâm có công suất cao hơn khu vực trung tâm lần đầu tiên trong 5 quý gần nhất, đạt 98%, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm.

Tại Hà Nội, chỉ số giá nhà ở trong quý 3-2018 giảm nhẹ dưới 1 điểm theo quý và theo năm, đạt 104,5. Tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 23% với khoảng 6.300 căn đã bán, giảm 16% theo quý nhưng tăng 11% theo năm. Trong đó, hạng A ghi nhận tăng trưởng số lượng giao dịch cao nhất tới 232% theo quý và 40% theo năm.

Chỉ số giá nhà ở TP HCM tăng, Hà Nội giảm nhẹ - Ảnh 2.

Chỉ số giá nhà ở theo quý tại Hà Nội

Mặt khác, trong quý 3-2018, chỉ số văn phòng tại Hà Nội đạt 69,4, tăng 0,9 điểm theo quý và 4,1 điểm theo năm. Trong xu hướng tăng của thị trường, mức thay đổi theo quý khá nhỏ do thiếu diện tích trống, cho thấy thị trường có thể phát triển mạnh hơn nữa.

Theo Lộc Hà (nhadat.tuoitre.vn)

Gửi bình luận

Kỳ vọng kiều hối sẽ trợ lực thị trường bất động sản

Kỳ vọng kiều hối sẽ trợ lực thị trường bất động sản

Thị trường 15:02

Với các quy định thông thoáng về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều trong các bộ luật liên quan đến đất đai sắp được ban hành, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD/năm về Việt Nam. Theo Hội Môi giới, Việt kiều có xu hướng mua sản phẩm nghỉ dưỡng hay biệt thự cao cấp vốn có giá trị lớn để dưỡng già hoặc đầu tư.

MoMo hợp tác CVS ra mắt sản phẩm chứng khoán

MoMo hợp tác CVS ra mắt sản phẩm chứng khoán

Tài chính 14:42

Sản phẩm chứng khoán được cung cấp bởi Công ty cổ phần Chứng khoán CV (CVS) thông qua MoMo đã chính thức ra mắt. Người dùng MoMo có thể mua bán, giao dịch chứng khoán dễ dàng chỉ từ 1 cổ phiếu.

Mebi - Group chính thức tham gia ngành Tôm Việt Nam

Mebi - Group chính thức tham gia ngành Tôm Việt Nam

Doanh nhân 07:11

Sau thời gian đàm phán, Mebi - Group đã chính thức tiếp nhận toàn bộ Công ty cổ phần Thủy sản Dương Hùng Miền Trung. Đây là công ty được đầu tư hệ thống sản xuất tôm giống bài bản hàng đầu Việt Nam.

MSB hoàn thành nâng cấp hệ thống ngân hàng lõi mới

MSB hoàn thành nâng cấp hệ thống ngân hàng lõi mới

Số hóa 08:54

Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) vừa thực hiện chuyển đổi hệ thống ngân hàng lõi (Core Banking) mới với mục tiêu mang đến nền tảng công nghệ phù hợp và hiện đại hàng đầu cho tất cả hoạt động nghiệp vụ, hỗ trợ mạnh mẽ hành trình chuyển đổi số và hướng tới thu hút, kết nối, giữ chân khách hàng bằng trải nghiệm vượt trội.

Visa mở rộng hợp tác với MoMo, VNPAY và ZaloPay

Visa mở rộng hợp tác với MoMo, VNPAY và ZaloPay

Số hóa 08:53

Visa, công ty thanh toán điện tử hàng đầu thế giới, công bố hợp tác với 3 ví điện tử phổ biến hàng đầu tại Việt Nam là MoMo, VNPAY và ZaloPay nhằm mang đến trải nghiệm thanh toán thuận tiện hơn cho chủ thẻ tại các đơn vị kinh doanh vừa và nhỏ (SME).

VNG đầu tư hạ tầng AI Cloud, tiến ra thị trường quốc tế

VNG đầu tư hạ tầng AI Cloud, tiến ra thị trường quốc tế

Số hóa 17:48

GreenNode, đơn vị cung cấp nền tảng AI Cloud và phát triển ứng dụng Trí tuệ nhân tạo tạo sinh (GenAI) hàng đầu tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương, vừa công bố quan hệ hợp tác chiến lược với Nvidia và đối tác quốc tế, giúp khách hàng toàn cầu tiếp cận và khai thác nền tảng AI Cloud mạnh mẽ.

Công bố 25 nơi làm việc xuất sắc hàng đầu Việt Nam 2024

Công bố 25 nơi làm việc xuất sắc hàng đầu Việt Nam 2024

Doanh nhân 17:47

Great Place to Work® - Cơ quan toàn cầu về văn hóa nơi làm việc vừa công bố 25 công ty nằm trong Bảng xếp hạng Best Workplaces in Vietnam 2024 (Nơi làm việc xuất sắc hàng đầu Việt Nam 2024).

VIBE 2024, cơ hội vàng cho doanh nghiệp xây dựng - nội thất bứt phá thị trường nội địa

VIBE 2024, cơ hội vàng cho doanh nghiệp xây dựng - nội thất bứt phá thị trường nội địa

Vật tư 10:10

(NLĐO)- Ra mắt mô hình hội chợ đáp ứng các tiêu chí “Style - Smart - Sustainability”, VIBE được kỳ vọng là một liều trợ lực cho các doanh nghiệp trong nước nói riêng, và ngành xây dựng - nội thất nói chung sau một thời gian dài “ngủ đông” tại chính thị trường nội địa.

Phát động cuộc thi thiết kế vi mạch lần 2 năm 2024

Phát động cuộc thi thiết kế vi mạch lần 2 năm 2024

Số hóa 11:08

Khu Công nghệ cao TP HCM xác định hoạt động đào tạo ngành vi mạch bán dẫn là một trong những hoạt động trọng tâm, hướng đến hiện thực hóa mục tiêu phát triển ngành công nghiệp vi mạch bán dẫn của thành phố.

VIETMAP giới thiệu nhiều sản phẩm mới

VIETMAP giới thiệu nhiều sản phẩm mới

Số hóa 15:15

Ngày 17-5, tại Hà Nội, Công ty CP Ứng dụng Bản Đồ Việt (VIETMAP) tổ chức sự kiện VIETMAP 2024 REVO với thông điệp "Revolution & more - Đổi mới và Hơn thế nữa"

XEM THÊM