Giá nhà cao cấp trên toàn cầu sẽ giảm trong năm 2019

Thứ tư, 06/03/2019 08:34

Hãng nghiên cứu Knight Frank dự báo giá nhà ở cao cấp tại các thị trường Hồng Kông, Mumbai và Dubai sẽ giảm đáng kể trong năm nay.

Giá nhà cao cấp trên toàn cầu sẽ giảm trong năm 2019 - Ảnh 1.

Nguồn: Internet

Theo báo cáo Triển vọng toàn cầu năm 2019 của Knight Frank, giá bất động sản cao cấp trên toàn thế giới đang chịu áp lực giảm giá từ những quy định, chính sách điều tiết thị trường, tăng chi phí tài chính, tình hình chính trị không chắc chắn và nguồn cung mới khá dồi dào.

Báo cáo của Knight Frank theo dõi tình hình biến động giá nhà đất tại 43 thành phố trên toàn cầu và nhận thấy tốc độ tăng trưởng giá nhà đang ở mức chậm nhất kể từ năm 2012.

Trong số 15 thành phố lớn nhất được Knight Frank theo dõi, Hồng Kông và Mumbai dự kiến sẽ dẫn đầu xu hướng suy giảm, với giá nhà hạng sang được dự báo sẽ giảm lần lượt 10% và 5% trong năm nay. Giá nhà thuộc phân khúc cao cấp tại Dubai cũng được dự báo sẽ sụt giảm 2,4%.

Trong khi đó, Madrid, Berlin và Paris dẫn đầu về tiềm năng tăng giá, với mức tăng trưởng dự kiến đạt 6% từ nay cho đến cuối năm. Giá nhà cao cấp tại Singapore và New York dự kiến ​​sẽ giữ ổn định so với năm ngoái.

Chuyên gia của Knight Frank phân tích: "Nhà ở cao cấp hiện nay là một loại tài sản riêng biệt, an toàn, được người giàu xem là sự thay thế khả thi cho trái phiếu chính phủ. Tuy nhiên, phân khúc nhà cao cấp đã trở nên đồng nhất hơn trong thập kỷ qua, dẫn đến tính đồng bộ cao hơn khi nói đến chu kỳ thị trường."

Knight Frank cũng lưu ý, các can thiệp về chính sách ở từng địa phương và sự thay đổi trong nền kinh tế có khả năng phá vỡ mối liên kết giữa các thị trường. Mặc dù vậy, những đặc điểm tương đồng ở tầm vĩ mô, chi phí tài chính tăng lên cùng với mong muốn sở hữu bất động sản tại những thị trường minh bạch và uy tín nhất thế giới của giới nhà giàu sẽ khiến các thị trường này luôn giữ được sức hút.

Do ảnh hưởng của các biện pháp kiểm soát thị trường mới được áp dụng trong năm 2018, giá bất động sản cao cấp tại các thành phố như Hồng Kông, Singapore, Vancouver và New Zealand dự kiến sẽ tiếp tục đà suy giảm.

Theo Liên Hương (nhadat.tuoitre.vn)

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

XEM THÊM