Lượng nhà đất mở bán trong quý 1 tại Hà Nội gần bằng cả năm 2018

Thứ năm, 18/04/2019 21:26

Thị trường nhà đất Hà Nội trong quý 1 năm 2019 có hơn 2.640 căn mở bán mới mức cao nhất trên thị trường so với quý 1 các năm 2017 và 2018.

Báo cáo của CBRE, lượng nhà đất mở bán trong 3 tháng đầu năm 2019 gần bằng với nguồn cung của cả năm 2018. Doanh số bán hàng cũng rất ấn tượng dù nguồn cung mở bán tăng cao, giao dịch mua bán đạt 2.128 căn, tăng 45% so với quý 4 năm 2018.

Về vị trí, thị trường tiếp tục dịch chuyển ra xa các khu vực truyền thống. 86% nguồn cung mở bán trong quý I đến từ các dự án phía Đông, trong khi các dự án phía Tây chỉ chiếm 3,7%. Về giá bán, giá biệt thự trung bình trên thị trường thứ cấp đạt 3.924 USD/m2 đất, tăng 3% so với quý trước.

Lượng nhà đất mở bán trong quý 1 tại Hà Nội gần bằng cả năm 2018 - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

.

Các khu vực mới như Hà Đông, Gia Lâm, Hoài Đức, Long Biên… nhà liền thổ tại các khu vực này đang có xu hướng tăng nhờ có sự xuất hiện của các chủ đầu tư danh tiếng và các dự án có chất lượng cao và cơ sở hạ tầng khu vực được cải thiện.

Dự kiến trong năm 2019, thị trường nhà ở liền thổ sẽ đón thêm nhiều nguồn cung mới phần lớn đến từ các phân kỳ sau của các dự án đã mở bán.

Đối với thị trường chung cư, ghi nhận của CBRE đây là quý 1 có số lượng dự án mở bán cao nhất trong 5 năm qua. Tổng cộng có gần 11.900 căn mở bán từ 26 dự án, tăng 46% so với cùng kỳ năm 2018.


Lượng nhà đất mở bán trong quý 1 tại Hà Nội gần bằng cả năm 2018 - Ảnh 2.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ Phận Tư vấn và Nghiên Cứu CBRE Việt Nam.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ Phận Tư vấn và Nghiên Cứu CBRE Việt Nam cho biết, khu Đông dẫn dắt nguồn cung mở bán mới với 57% tổng số căn mở bán mới trong quý 1 năm 2019. Giao dịch vẫn rất khả quan, bất chấp kì nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài, khoảng 9.390 căn bán, cao hơn 36% so với cùng kỳ.

“Phân khúc trung cấp tiếp tục giữ được tỷ trọng lớn nhất trong tổng lượng giao dịch, chiếm 68% số căn bán được. Giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp ghi nhận ở mức 1.333 USD/m2, tăng 1% theo năm” - bà Nguyễn Hoài An cho biết.

Trong năm 2019, số căn hộ mới cung cấp ra thị trường dự kiến khoảng trên 32.000 căn – mức tương đương với giai đoạn 2016 – 2018. Phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường với tỷ trọng 65 – 70% tổng nguồn cung mở bán mới./.

Giá nhà đất tăng phi mã?: Các nhà đầu tư sau cùng sẽ ’ôm bom’ Điều rủi ro lớn nhất hiện nay là nhiều người biết giá đất tăng ảo nhưng sợ lỡ cơ hội lướt sóng nên vẫn đua nhau xuống tiền.

Bất động sản 2019: Căn hộ hạng trung và nhà đất sẽ chiếm ưu thế? VOV.VN - Căn hộ hạng trung bình và nhà đất sẽ là các dự án được các nhà đầu tư bất động sản tập trung phát triển trong năm 2019.

Theo Phương Hoài (vov.vn)

Tetra Pak kỷ niệm 30 năm thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp thực phẩm và đồ uống Việt Nam

Tetra Pak kỷ niệm 30 năm thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp thực phẩm và đồ uống Việt Nam

Doanh nhân 18:21

Tetra Pak, nhà cung cấp các giải pháp chế biến và đóng gói thực phẩm hàng đầu thế giới vừa tổ chức lễ kỷ niệm 30 năm thành lập Tetra Pak tại Việt Nam, đánh dấu 30 năm không ngừng nỗ lực thực hiện cam kết về an toàn thực phẩm, phát triển vững và đổi mới sáng tạo trong ngành thực phẩm và đồ uống (F&B).

Công viên nghĩa trang Thiên Đường: Nơi tri ân và tôn vinh giá trị gia đình

Công viên nghĩa trang Thiên Đường: Nơi tri ân và tôn vinh giá trị gia đình

Dự án 14:55

Công viên nghĩa trang Thiên Đường, tọa lạc giữa vùng đất linh thiêng của Tuyên Quang.

Phúc Sinh nhận tài trợ không hoàn lại 12 tỉ đồng từ Quỹ DFCD

Phúc Sinh nhận tài trợ không hoàn lại 12 tỉ đồng từ Quỹ DFCD

Doanh nhân 14:53

Ngày 4-10, tại TP HCM, Công ty CP Phúc Sinh chính thức ký nhận tài trợ từ Quỹ Khí hậu và Phát triển Hà Lan (DFCD) - một tổ chức phi chính phủ đến từ Hà Lan.

MoMo nhận "cú đúp" giải thưởng tại Better Choice Awards 2024

MoMo nhận "cú đúp" giải thưởng tại Better Choice Awards 2024

Số hóa 09:29

Trong hai ngày 1-10 và 2-10, Lễ kỷ niệm 5 năm thành lập Trung tâm Đổi mới Sáng tạo Quốc gia (NIC) và Ngày hội Đổi mới sáng tạo Việt Nam 2024 do Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì đã diễn ra tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc (Hà Nội).

Cake thắng giải ngân hàng công nghệ của năm

Cake thắng giải ngân hàng công nghệ của năm

Số hóa 09:28

Tối 2-10, Giải thưởng lớn “Ngân hàng công nghệ của năm” trong khuôn khổ Better Choice Awards 2024 đã được trao cho Cake by VPBank  - một ngân hàng số toàn diện đang thu hút hơn 4,6 triệu khách hàng cá nhân và ứng dụng AI trong toàn trình hoạt động.

BEST Express triển khai thanh toán qua mã QR đa năng Zalopay cho đơn hàng thu hộ COD

BEST Express triển khai thanh toán qua mã QR đa năng Zalopay cho đơn hàng thu hộ COD

Số hóa 16:39

Ngày 26-9, Mã thanh toán QR Đa Năng Zalopay sẽ được BEST Express tích hợp vào hệ thống thanh toán trên ứng dụng giao hàng từ tháng 10/2024, giúp tăng cường hệ sinh thái giao hàng không tiền mặt và nâng cao trải nghiệm người dùng.

Dự án An Huy Mỹ Việt chiến thắng giải thưởng Best Township Heritage Landscape Design Vietnam 2024

Dự án An Huy Mỹ Việt chiến thắng giải thưởng Best Township Heritage Landscape Design Vietnam 2024

Dự án 16:35

Tại lễ trao giải DOT Property Vietnam Awards 2024 diễn ra vào ngày 26-9 vừa qua, dự án An Huy Mỹ Việt được phát triển bởi Tập đoàn An Huy đã xuất sắc giành giải thưởng “Best Township Heritage Landscape Design Vietnam 2024”.

The Miami 5 – Tòa căn hộ “quốc dân” đa dạng loại hình

The Miami 5 – Tòa căn hộ “quốc dân” đa dạng loại hình

Dự án 08:32

Với diện tích linh hoạt từ 27,2 – 81,7m2 được thiết kế hiện đại, tối đa hóa công năng sử dụng, The Miami 5 được mệnh danh là tòa căn hộ “quốc dân” chiều lòng mọi khách hàng.

KITA Group ký kết hợp tác chiến lược cùng DKRS tại dự án 88SIG

KITA Group ký kết hợp tác chiến lược cùng DKRS tại dự án 88SIG

Dự án 17:16

Sáng ngày 26-9, tại TP HCM, KITA Group đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án 88 SIG với CTCP Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi (DKRS).

Tìm hiểu chi tiết về ngói năng lượng mặt trời

Tìm hiểu chi tiết về ngói năng lượng mặt trời

Vật tư 08:33

Ngói năng lượng mặt trời tương tự như các tấm pin mặt trời hiện đang được sử dụng rộng rãi hiện nay. Cùng với sự phát triển công nghệ, ngói năng lượng mặt trời đã trở thành một phần của việc xây dựng mái nhà.

XEM THÊM