Những con đường nào 'đắt đỏ' nhất Đà Nẵng

Thứ bảy, 16/02/2019 22:09

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã có Quyết định số 06 sửa đổi điều chỉnh bổ sung bảng giá đất trên địa bàn TP Đà Nẵng trong năm 2019.

Động thái này nhằm sửa đổi, bổ sung bảng giá đất ban hành theo quyết định số 46 từ tháng 12-2016.

Cụ thể, Quyết định mới này có một số điều chỉnh như tính giá đất các lô đất bị che khuất mặt tiền; hệ số vị trí đất nằm ở góc ngã ba ngã tư đường phố, đất có 2-3 mặt tiền…. Đồng thời, Quyết định này cũng điều chỉnh về thời hạn sử dụng đất thương mại dịch vụ; về giá đất trồng cây lâu năm; giá đất nông nghiệp nội thành; đất xây dựng trụ sở cơ quan các công trình sự nghiệp; đất xây dựng công trình sự nghiệp ngoài công lập.

Đặc biệt, với Quyết định 06, Đà Nẵng cũng xác định lại giá đất trên tất cả các con đường trên địa bàn TP.

Những con đường nào đắt đỏ nhất Đà Nẵng - Ảnh 1.

Giá đất tại các con đường "đắt đỏ" khu vực quận Sơn Trà thực tế cao hơn rất nhiều ở quận Hải Châu. Ảnh: LÊ PHI.

Theo đó, giá đất ở cao nhất là trên 98 triệu đồng/m2; đất thương mại dịch vụ trên 79 triệu đồng/m2 thuộc về các con đường như Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng, Hồ Nghinh, Hà Bổng, Hà Chương, Bạch Đằng, 2-9, Trần Phú, Lê Duẩn, Nguyễn Văn Linh, Hùng Vương, Hàm Nghi, Hoàng Hoa Thám, Lê Đình Lý, Lý Thái Tổ, Chi Lăng, Nguyễn Thái Học, Lê Hồng Phong, Hoàng Văn Thụ, Phạm Phú Thứ, Lê Đình Dương…

Với giá đất này thì những con đường ở trên có giá đất đắt đỏ bậc nhất hiện nay tại TP Đà Nẵng. Tuy nhiên, theo chủ đầu tư các dự án bất động sản, việc áp đồng giá cho các tuyến đường như trên chưa phản ánh đúng giá trị thực tế.

Hiện tại, giá đất thực tế trên thị trường tại các tuyến đường như Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng, Hồ Nghinh, Hà Bổng, Hà Chương (khu vực quận Sơn Trà) cao hơn rất nhiều lần so với giá đất các đường Hoàng Hoa Thám, Lê Đình Lý, Lý Thái Tổ, Chi Lăng, Nguyễn Thái Học, Lê Hồng Phong, Hoàng Văn Thụ, Phạm Phú Thứ, Lê Đình Dương, 2-9 (khu vực quận Hải Châu).

Thậm chí, ngay trong khu vực quận Hải Châu, giá đất đường Bạch Đằng, Trần Phú, Lê Duẩn giá trị thực tế cũng cao hơn rất nhiều so với đất đường Hoàng Hoa Thám, Hoàng Văn Thụ, Lê Hồng Phong, Lê Đình Dương.

Trong khi đó, hiện tại UBND TP Đà Nẵng đang tính toán để hoán đổi lô đất tại góc đường Võ Nguyên Giáp - Võ Văn Kiệt để lấy hai lô đất thương mại dịch vụ có ký hiệu A1, A2, tổng diện tích 6.000 m2, mỗi lô rộng 3.000 m2 tại khu vực đường 2-9 quận Hải Châu nhằm mở rộng công viên APEC.

Như vậy, khi áp giá đất tương đồng trên, Đà Nẵng sẽ cần phải tính toán đúng giá trị khu đất “kim cương” đường Võ Văn Kiệt - Võ Nguyên Giáp đổi lấy khu đất ở công viên APEC có giá trị thực tế thấp hơn để tránh gây thất thoát ngân sách. Đó là chưa kể, khu vực quận Hải Châu lại đang bị siết bởi chỉ đạo của Thường trực Thành uỷ Đà Nẵng, UBND TP, Sở Xây dựng về vấn đề hạn chế xây dựng nhà cao tầng với chiều cao không chế. Trong khi đó, khu vực đất đường Võ Nguyên Giáp - Võ Văn Kiệt quận Sơn Trà có thể xây dựng nhà cao tầng.

Theo Lê Phi (plo.vn)

HAGL tuyển gấp 100 kỹ thuật viên sầu riêng với nhiều đãi ngộ hấp dẫn

HAGL tuyển gấp 100 kỹ thuật viên sầu riêng với nhiều đãi ngộ hấp dẫn

Doanh nhân 14:31

Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) thông báo tuyển dụng gấp 100 nhân sự kỹ thuật sầu riêng với nhiều đãi ngộ, làm việc tại các nông trường lớn ở Việt Nam và Lào.

ROX Group và bản hòa ca “Đẹp và Chất” thắp sáng hành trình 29 năm

ROX Group và bản hòa ca “Đẹp và Chất” thắp sáng hành trình 29 năm

Doanh nhân 18:00

Gala “Đẹp và Chất" tối 15-6 đã đưa cán bộ nhân viên ROX Group và khách mời đi qua hành trình đầy cảm xúc từ những khoảnh khắc đẹp nhất trong mùa ROXMei 2025.

Khánh thành nhà máy hóa dầu xanh, hướng đến phát triển bền vững

Khánh thành nhà máy hóa dầu xanh, hướng đến phát triển bền vững

Doanh nhân 16:07

Công ty CP Tập đoàn Tây Sài Gòn (TSG Petro) vừa khánh thành Nhà máy Hóa dầu Quốc tế TSG Petro tại Khu công nghiệp Hải Sơn, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Tâm điểm đầu tư của siêu đô thị TP HCM sau sáp nhập

Tâm điểm đầu tư của siêu đô thị TP HCM sau sáp nhập

Dự án 10:22

Đề án sáp nhập TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức thông qua, là cột mốc quan trọng đánh dấu giai đoạn tái cấu trúc toàn diện không gian đô thị.

ITL khẳng định vị thế quốc tế tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025

ITL khẳng định vị thế quốc tế tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025

Doanh nhân 09:25

Tham gia Triển lãm và Hội nghị tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025, ITL khẳng định là cầu nối thương mại đáng tin cậy giữa Việt Nam và thế giới.

Veron "Tri ân và tôn vinh hành trình kiến tạo"

Veron "Tri ân và tôn vinh hành trình kiến tạo"

Doanh nhân 09:23

Sự kiện "Veron Day - Appreciation & Celebration" ngày 11-6 nhằm tri ân những cá nhân, tập thể... vì sự phát triển của Veron Group tại Việt Nam và toàn cầu.

Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group

Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group

Doanh nhân 19:29

Một đêm nhạc đặc biệt sẽ mở ra không gian kỷ niệm 29 năm Ngày truyền thống đầy cảm xúc của ROX Group.

Ngân hàng số Cake tung tính năng chuyển tiền nhanh AI từ hình ảnh và tin nhắn

Ngân hàng số Cake tung tính năng chuyển tiền nhanh AI từ hình ảnh và tin nhắn

Số hóa 09:29

Với tính năng "Chuyển tiền nhanh AI", ngân hàng số Cake là đơn vị tiên phong ở Việt Nam cho phép chuyển tiền nhanh bằng AI từ việc dán hình ảnh hoặc tin nhắn.

Bosch chuyển giao bộ phận công nghệ tòa nhà sang Triton Partners

Bosch chuyển giao bộ phận công nghệ tòa nhà sang Triton Partners

Doanh nhân 08:25

Keenfinity, trước đây là Bộ phận công nghệ tòa nhà của Tập đoàn Bosch đang trong quá trình chuyển giao sang Triton Partners.

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới

Dự án 13:45

Khái niệm sống sang không còn là sự phô trương mà bởi chất lượng và chiều sâu cảm xúc, "home resort" dần trở thành lựa chọn của giới thượng lưu.

XEM THÊM