Sau khi Luật Đặc khu lùi thời gian thông qua hồi tháng 8 năm nay, chính quyền Phú Quốc (Kiên Giang) cấm phân lô, tách thửa, thị trường bất động sản tại đảo du lịch này bớt sôi động. Không còn những cơn sốt giá qua đêm hay những giao dịch trao tay chớp nhoáng với giá trên trời.

Song, bên ngoài sự tĩnh lặng, dòng tiền đầu tư vẫn âm thầm chảy vào Phú Quốc. Chỉ có điều, nếu như trước đây, các nhà đầu tư ưa lướt sóng đất nền kiếm lời, thì nay họ chuyển hướng hướng đến những bất động sản có khả năng sinh lời cao và ổn định.

Thực tế cho thấy, đòn bẩy cho thị trường địa ốc tại Phú Quốc phát triển vẫn là du lịch. Vài năm trở lại đây, tốc độ tăng trưởng của du lịch Phú Quốc luôn dẫn đầu cả nước và vẫn trong xu hướng bùng nổ mạnh mẽ.

Sở Du lịch Kiên Giang cho biết, trong 9 tháng năm nay, có hơn 2,9 triệu lượt khách du lịch đến với Phú Quốc, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, lượng khách quốc tế tăng trưởng đột biến, với tổng 421.719 lượt khách, tăng gần 79% so với năm trước. Doanh thu du lịch đạt 4.216 tỷ đồng, tăng 51,5% so với cùng kỳ. Nhờ du lịch, các nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí mọc lên như nấm.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, huyện đảo này sẽ trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao của khu vực và thế giới trong thời gian tới. Do đó sẽ có nhiều chính sách ưu đãi nhằm thu hút nhà đầu tư như: miễn thị thực cho du khách quốc tế trong vòng 30 ngày, ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp...

Bất động sản tại Phú Quốc ngày càng phát triển nhờ du lịch.

Lợi thế về bờ biển dài 150km, nhiều bãi biển đẹp, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú, nắng ấm quanh năm và đặc biệt có vị trí chỉ cách các trung tâm du lịch của khu vực 1-2 giờ bay. Phú Quốc được giới đầu tư kỳ vọng có thể sánh ngang với các điểm nóng du lịch ở Đông Nam Á, như Phuket (Thái Lan), Bali của Indonesia...So với các huyện đảo - nằm trong định hướng thí điểm đặc khu kinh tế, Phú Quốc đã xây dựng được hệ thống cơ sở hạ tầng khá hoàn thiện, tạo nền tảng cho du lịch phát triển. Nhiều năm nay, huyện đảo này đã được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng từ ngân sách nhà nước xây dựng đường giao thông huyết mạch vòng quanh và xuyên đảo, sân bay mới, kéo điện lưới từ đất liền ra đảo.

Điểm đến của giới đầu tư

Theo số liệu của UBND tỉnh Kiên Giang, đến đầu năm 2018, Phú Quốc đã thu hút 271 dự án đầu tư với tổng diện tích 10.426 ha, tổng vốn đăng ký gần 378.000 tỷ đồng.

"Khi những nút thắt hạ tầng, giao thông được gỡ bỏ và du lịch bùng nổ, các nhà đầu tư đã không ngần ngại rót vốn, xây dựng thêm hàng nghìn phòng khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng", một chuyên gia cho hay.

Du lịch Phú Quốc được kỳ vọng sẽ tăng thêm sức hút khi có thêm những dự án mới và các đường bay quốc tế kết nối. Bên cạnh vườn thú Safari và cáp treo vượt biển Hòn Thơm đã đi vào hoạt động, sắp tới Phú Quốc sẽ đón nhận thêm những sản phẩm du lịch như: khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm ở phía Nam và sòng bạc ở phía Bắc đảo - dự án được kỳ vọng sẽ thí điểm cho người Việt vào chơi.

Bên cạnh đó, sân bay Phú Quốc đang mở rộng gấp đôi công suất, tạo điều kiện mở thêm nhiều đường bay quốc tế. Ngoài các chuyến bay thuê chuyến đến Anh, Italy, Bắc Âu, Nga, Trung Quốc, hãng Bangkok Airways đã mở đường bay từ Bangkok đến Phú Quốc.Vietjet và Air Asia cũng có động thái để mở đường bay từ Seoul và Kuala Lumpur thẳng đến huyện đảo này.

Cộng hưởng với sự xuất hiện của ngày càng nhiều thương hiệu khách sạn quốc tế như JW Marriott, InterContinental, Mövenpick, Novotel tại Phú Quốc, những đường bay mới càng làm tăng thêm sức hút của Đảo Ngọc đối với du khách quốc tế.

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc với các sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư các nhân.

Những lợi thế này khiến các ông lớn như Sun Group, Vingroup, MIKGroup, BIM Group... vẫn tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào Phú Quốc. Đáng kể trong nhiều dự án tại đây có Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc. Đáng kể trong nhiều dự án tại đây có Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến yêu thích của du khách và là sản phẩm đầu tư sinh lời cho khách hàng cá nhân thời gian tới.