Xu hướng chọn nhà chú trọng riêng tư và tiện ích độc lạ

Thứ sáu, 29/11/2019 15:14

Những biệt thự, căn hộ sở hữu vị trí đẹp, tầm nhìn riêng, tiện ích 5 sao thường có giá hàng triệu USD và được nhiều người săn lùng.

Xu hướng chọn nhà chú trọng riêng tư và tiện ích độc lạ - Ảnh 1.

Rạp chiếu phim mini được thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu giải trí của chủ nhân một biệt thự 7 phòng ngủ tại Bolton, Anh Quốc

"Sân chơi riêng" trong không gian sống

Khi mức sống của con người ngày càng phát triển, nhu cầu về việc tìm kiếm nơi ở không dừng lại ở mức đáp ứng được những tiện nghi cơ bản mà còn phải thỏa mãn được kỳ vọng sở hữu không gian sống riêng tư, sang trọng và được thiết kế độc nhất.

Theo khảo sát mới công bố trong tháng 3 của Knight Frank, giới nhà giàu thế giới có nhu cầu ngày càng cao trong việc tìm kiếm tư gia hạng sang với vị trí đẹp, tiện ích cao cấp đầy đủ, độc quyền.

"Yếu tố độc đáo mà dạng bất động sản này mang lại tạo thành một phân khúc riêng, không theo quy luật cung cầu của thị trường và luôn có sức hút lớn", ông Jonathan Miller, đại diện nhóm nghiên cứu cho biết.

Vị trí vàng, tầm nhìn đẹp, chất lượng tiện ích đi kèm và diện tích rộng lớn chính là các yếu tố cốt lõi giúp phân khúc siêu sang hút khách và có thể dùng chất lượng thay vì quy mô về số lượng để cạnh tranh.

Sản phẩm có những tiện ích độc quyền như lối ra vào, spa, hồ bơi riêng, rạp chiếu phim mini trong nhà và các dịch vụ tương tự khách sạn 5 sao.

Điều quan trọng, số lượng những sản phẩm dạng này trong một dự án nói chung thường chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Các khách hàng mà những sản phẩm này nhắm đến thuộc siêu giàu, hay còn được biết đến với tên gọi "The one percent".

Với gu thẩm mỹ tinh tế, từng đến nhiều quốc gia và có cơ hội sử dụng những dịch vụ hàng đầu, rất am hiểu và "sành" về phong cách sống, họ tìm kiếm những trải nghiệm được thiết kế riêng, xứng tầm và có thể lưu giữ những giá trị bất biến theo thời gian.

Định giá qua trải nghiệm không gian sống

Báo cáo chỉ ra 10 năm trước, các căn hộ penthouse, diện tích cực lớn, tiện ích 5 sao, hướng nhìn ra công viên trung tâm tại New York và sông Hudson có giá cao ngất ngưỡng hàng chục triệu USD.

Làn sóng này dự báo sẽ tiếp tục trỗi dậy trong năm 2020 khi thị trường tại đây đón nhiều sản phẩm hạng sang tương tự dọc những con đường trung tâm thành phố và ven sông Hudson.

Xu hướng chọn nhà chú trọng riêng tư và tiện ích độc lạ - Ảnh 2.

Căn penthouse Richard Meier với tầm nhìn hướng ra sông Hudson, New York với mức giá 40 triệu USD

Yếu tố siêu sang của dòng sản phẩm đặc quyền này còn thể hiện ở mức độ riêng tư. Tờ Financial Times cho biết nhiều người nổi tiếng, doanh nhân sẵn sàng chi số tiền lớn để đảm bảo hạn chế tối thiểu người lạ biết đến tư gia của họ. Vị trí, hình ảnh những căn biệt thự sẽ không được đăng tải trên Google Maps.

Nhiều người cũng tìm mua biệt thự trong những dự án có số lượng sản phẩm giới hạn, tạo thành một cộng đồng nhỏ, đảm bảo tối đa sự thông thoáng về tầm nhìn, sự yên tĩnh và yêu cầu riêng tư.

Cộng đồng Three Rivers Recreation Area tại Oregon, Mỹ là một ví dụ. Trên diện tích 1.600ha, chỉ có 80 căn biệt thự phong cách nghỉ dưỡng, ven sông, hồ và đồi núi, tạo ra cuộc sống gần gũi với thiên nhiên và hoàn toàn biệt lập khỏi náo nhiệt của đô thị.

Tuy vậy dự án vẫn có những tiện ích hiện đại độc quyền như sân bay, sân golf riêng, cảng...

Tiêu chuẩn chọn nhà của giới siêu giàu Việt Nam

Tại Việt Nam, xu hướng cung cấp giới hạn số lượng bất động sản ra thị trường đang tạo ra những sản phẩm đặc thù thu hút sự chú ý của cả người mua và nhà đầu tư.

Dự án HOLM Residence ven sông Sài Gòn tại bán đảo Thảo Điền, quận 2, TP.HCM cũng chỉ có số lượng giới hạn 28 căn biệt thự sang trọng với chất lượng sản phẩm cao, yếu tố độc đáo về tiện ích và yêu cầu tuyệt đối riêng tư.

Đây là những yếu tố mà các dự án bán đại trà hàng trăm, hàng nghìn sản phẩm khó lòng đáp ứng.

Xu hướng chọn nhà chú trọng riêng tư và tiện ích độc lạ - Ảnh 3.

Các căn biệt thự ven sông HOLM thuộc dòng sản phẩm đặc biệt với thiết kế sang trọng, trang nhã, đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời dịu mát từ sông Sài Gòn

Số lượng sản phẩm giới hạn cho phép chủ đầu tư phát triển nhiều tiện ích độc quyền, bàn giao hoàn thiện với hệ thống trang thiết bị đầy đủ, tạo hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu của gia chủ.

Mỗi căn biệt thự đều có sân vườn riêng và garage đủ sức chứa 2-3 ôtô. Tiện ích chung của dự án bao gồm bến đỗ du thuyền riêng, hai hồ bơi lớn, câu lạc bộ thể thao với trung tâm rèn luyện sức khỏe, sân yoga, công viên ven sông với lối tản bộ cảnh quan dài 200m, hệ thống phát điện dự phòng và dịch vụ an ninh 24/7.

Bên cạnh đó đơn vị phát triển cũng chú trọng khai thác địa thế tầm nhìn hướng sông, giúp tăng độ riêng tư cho các căn biệt thự, tạo không gian sống rộng mở, yên tĩnh, phù hợp lối sống của giới thượng lưu.

Ông David Bedingfield - Đồng Giám đốc Sapphire, chủ đầu tư dự án HOLM Residences nhận định, giữa lúc có sự cạnh tranh gay gắt giữa các doanh nghiệp bất động sản trong, ngoài nước, lợi thế hút khách của sản phẩm trên phân khúc hạng sang nằm ở bài toán đáp ứng nhu cầu về vị trí, sự riêng tư, tiện ích độc đáo và độc quyền.

Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp phải tạo ra sản phẩm đặc thù, ngày càng sang trọng và đẳng cấp cao hơn mới có thể chinh phục người mua thuộc phân khúc cao.

Theo P. Quang (nhadat.tuoitre.vn)

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Dự án 17:59

Ngày 23-4 tại Hà Nội, Gamuda Land Việt Nam vinh dự nhận cú đúp giải thưởng danh giá trong khuôn khổ hai diễn đàn lớn cấp quốc gia.

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Doanh nhân 15:56

Hội Doanh nhân Trẻ TP HCM (YBA) ra mắt Ban Chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn nhằm tăng cường gắn kết cộng đồng doanh nhân trẻ

XEM THÊM